Økonomiudvalget besluttede den 14. maj 2014 (pkt. 158), at en planlægning af Støvring Syd skulle fremmes mest muligt. I forlængelse af denne beslutning er der nu udarbejdet et udkast til dispositionsplan for området, som vedlægges dagsordenen til drøftelse. Skitsen er udarbejdet af Arkitektfirmaet ATRA, Holstebro, som på mødet vil præsentere tankerne bag områdets disponering.
I området er der overordnet set 3 "udfordringer" i området:
- vandindvinding
- forlægningen af Nibevej og
- byudviklingsramme.
Buderupholm Vandværk har i de seneste år undersøgt alternative kildepladser, lavet prøveboringer og fundet tilstrækkeligt med drikkevand ved Hæsumvej nordvest for Støvring. Det er baggrunden for at boringen ved Buderupholm Vandværk kunne sløjfes i maj 2014. Når boringen er sløjfet kan vandindvindingsområdet ophæves, hvilket Naturstyrelsen har til hensigt at gøre primo 2015. Derved er der ikke en konflikt med drikkevand for den nordligste del af området.
Den sydligste del af området er stadig omfattet af Støvring Vandværks indvindingsområde. Støvring Vandværk har igangsat et planlægningsarbejde som skal finde en ny kildeplads, lave prøveboringer og nye boringer, inden de eksisterende kan sløjfes. Det er et arbejde som forventes at tage et par år. Naturstyrelsen har tidligere - og forventes også i dette område - at nedlægge veto imod lokalplaner, idet der ikke må byudvikles på indvindingsoplande.
Dispositionsplanen er tegnet for hele området, selv om den sydligste del kommer til at vente på sig.
Nibevej har indtil nu været byafgrænsende og det er usikkert om Naturstyrelsen vil forlange forlægningen af Nibevej etableret, inden at byudviklingen igangsætttes.
Byudviklingsrammen er, som det fremgår af kommuneplanens retningslinje 2.1.3 Rummelighed, for hele kommunen på 225 ha. Rammen opgøres ved hver kommuneplanrevision. Hvis der er udlagt for store arealer i kommuneplanens rammer, så kan vi blive pålagt at tilbageføre arealerne. Hvis vi er nødt til at tilbageføre private arealer, der er lokalplanlagte, så medfører det et erstatningsansvar.
Dertil kommer, at forvaltningen har haft indledende møder med to andre lodsejere ved Støvring, som ønsker at udbygge og sælge. En i Støvring Ådale og en i Buderupholm. Der er dog ikke indkommet konkrete skitser. Derfor er det ret åbent, hvor stort et område, der skal lokalplanlægges for.
På forslaget til dispositionsplan har forvaltningen optegnet 3 forskellige lokalplanområder A, B og C, som kan kombineres. Forslag A er ca. 4,6 ha, forslag B er ca 3,0 ha og forslag C er ca. 5,3 ha. Lodsejer vil gerne starte fra ådalen, men ønsker naturligvis helst alle 3 områder lokalplanlagt med det samme.
Forvaltningen arbejder på, at udkast til Kommuneplantillæg nr. 14 og udkast til lokalplan nr. 288 med tilhørende miljøvurdering kan behandles politisk i december 2014.
Udskriv
Læs højt
