Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler, at lokalplan nr. 320 og tillæg nr. 15 til Kommuneplan 2017-2029 sendes i 8 ugers høring.

Grundejer har underskrevet en fraskrivelseserklæring, som medfører at lokalplanområdet ikke efterfølgende kan kræves overtaget af Rebild Kommune efter Planlovens bestemmelser.

Udarbejdelse af planlægning har taget udgangspunkt i en udstykningsplan fremsendt af projektudvikler. Udvikler har planer om at udvikle arealet mellem Estrupvej og Nibevej i Øster Hornum med i alt 42 parceller med tilhørende grønne arealer, regnvandsbassiner, vej- og stianlæg. Planforslagene omfatter kun første etape af udstykningsplanen.

Planområdet omfatter et areal på ca. 3 ha og fremstår som dyrkningsarealer med hækbeplantning mod boligerne i den nordlige afgræsning af lokalplanområdet. 

Beskrivelse af forslag til lokalplan nr. 319
Lokalplanen udlægger 15 boliggrunde ved Estrupvej. Grundene er af varierende størrelser fra ca. 950 m² til 2.100 m². Ved placering og udformning af grundene har der været fokus på at skabe attraktive grunde med mulighed for udsigt mod bakkelandskabet mod vest og med en hensigtsmæssig placering i forhold til solen. Der er udlagt stisystem i boligområdet, som forbinder Estrupvej og det nye boligområde med idrætsanlæggene ved Nibevej.

Området er beliggende indenfor indvindingsoplandet til Øster Hornum Vandværk, der har i planlægningen derfor været særligt fokus på beskyttelse af grundvandet. Ydermere har der i planlægningen været fokus på sikre en passende afstand til de mindre erhvervsvirksomheder øst for Estrupvej.

Beskrivelse af forslag til tillæg nr. 15 kommuneplan 2017 – 2029
Kommuneplantillægget udlægger et nyt rammeområde til boliger på maks. 2 etager og med en maks. bygningshøjde på 8,5 m.

Derudover tager tillægget ca. 1,8 ha ud af boligramme 13.B190 i Kommuneplan 2017, beliggende syd for Harrildvej i det vestlige Øster Hornum.

Miljøvurdering
Planen er omfattet af Lov om Miljøvurdering af planer og programmer. Der er foretaget en screening af planforslagenes mulige indvirkning på miljøet. På baggrund af screeningen er det vurderet, at der ikke skal foretages en miljøvurdering.

Forvaltningen indstiller, at orienteringen tages til efterretning.

1. Beskæringspjece

Forvaltningen har udarbejdet en pjece om beskæring af beplantning langs vejene, og som beskriver vigtigheden i at holde beplantning på sin grund for at sikre fremkommelighed og trafiksikkerhed.

Hvis der i forbindelse med vejtilsyn eller anden besigtigelse bliver observeret et mindre kritisk punkt, hvor grene eller lignende hænger udover vejareal, kan der lægges en pjece i postkassen hos den pågældende grundejer. I pjecen står der beskrevet, hvilken frihøjde og bredde beplantning skal klippes indtil samt kontaktoplysninger, hvis borger har spørgsmål herom. Pjecen kan ses i bilag 1.

Formålet med pjecen er at oplyse og vejlede borgerne omkring deres forpligtigelser til beskæring af beplantning langs vejen, inden det eventuelt ender i en klage fra anden part og med et påbud fra kommunen om beskæring.

2. Ophævelse af Tillæg nr. 1 til partiel byplanvedtægt nr. 1

Forslag til ophævelse af Tillæg nr. 1 til partiel byplanvedtægt nr. 1 for Ternevej 2 og 4 i Haverslev har været i 4 ugers offentlig høring. Der er ikke modtaget nogen høringssvar, hvorfor forvaltningen har ophævet planen endeligt.

3. Områdefornyelse i Skørping

Områdefornyelsen for Skørping er godt i gang. Der er to arbejdsgrupper, en for hver indsats: Bløde trafikanter, samt byrum og forskønnelse. Herunder er en kort status på arbejdet indenfor de forskellige indsatser.

Bløde trafikanter:

I forbindelse med denne indsats har der været udbudt en rådgiveropgave. Rambøll har fået opgaven, og har skulle udarbejde forslag til udformning af de trafikale løsninger, hvor der bl.a. skulle gennemføres trafiksikkerhedsvurderinger af forslagene og vurderes på trafikafvikling/kapacitet og anlægsøkonomi. De områder som rådgiveren skulle arbejde med var:

• Krydset – Under Broen / Møldrupvej
• Krydset - Jyllandsgade / Møldrupvej
• Indretning af Sverriggårdsvej (stationsforpladsen)

Løsningerne skal medvirke til at skabe en sammenhængende løsning for især de bløde trafikanters færden i byen. I forbindelse med rådgiveropgaven har der været to møder med arbejdsgruppen. Denne rådgiveropgave ender ud i et notat fra rådgiveren med beskrivelse og vurderinger af løsningerne.

Byrum og forskønnelse:

I forbindelse med denne indsats har der været arbejdet med drøftelser af de potentielle tiltag indenfor indsatserne:

• torvene
• byrum
• rundkørsel

Der har været flere arbejdsgruppemøder, hvor hver enkelt indsats har været drøftet. Der har løbende været skitseret på forskellige løsninger. I forhold til byrummet har aktørerne omkring byrummet været inviteret til et online møde herunder kulturstationen, ungdomshuset, kulturskolen, biblioteket m.m. En del af aktørerne deltog i mødet. På mødet blev arbejdsgruppens ideer fremlagt og aktørerne kom med bemærkninger og feedback i forhold til deres observationer og erfaringer med byrummet. Alle bemærkninger bliver taget med videre i arbejdet med byrummet.

4. Gadelys

Drift og vedligehold af vejbelysningen i Rebild Kommune, undtaget i Rørbæk og Skørping, har været i udbud og 5 tilbudsgiver bød på opgaven. Verdo A/S var billigst og pr. 1 maj 2021 overgår drift og vedligehold fra Rebild Gadelysservice til Verdo A/S i en 2 årige periode indtil d. 30 april 2023.