I forlængelse af Byrådets beslutning om at bygge et nyt bibliotek og ungdomshus ved Stubhuset, er det nødvendigt at vedtage en ny lokalplan for området. Forslag til lokalplan nr. 290 for et nyt bibliotek og ungdomshus, Støvring har været fremlagt i offentlig høring i 8 uger fra den 5. juni til den 31. august 2015. (BY 28.05.15 pkt. 89). I høringsperioden er der indkommet 2 indsigelser, som er vedlagt og kort refereret nedenfor. Udkastet til lokalplan 290, som det blev fremlagt til høring, er vedlagt.
|
Afsender:
|
Høringssvarenes indhold:
|
Forvaltningens bemærkninger:
|
|
1.
|
Naboerne Ellen og Svend Erik Andreasen, Hobrovej 98 E, 9530 Støvring
|
Vil gerne sikre sig, at den i screeningen omtalte afstand fra parkeringspladsen til naboskel forbliver 4 m og at der etableres et støjdæmpende hegn på max. 1,5 m højde
|
Forvaltningen er ved at få udarbejdet et forslag til indretning af arealerne øst for og syd for Stubhuset med frist 1. september. Der er kalkuleret med en afstand på 4m (og ikke de "mindst 1,5m", som er nævnt i lokalplanens §8.8).
|
|
2.
|
Rebild Forsyning, Rebild Vand og Spildevand A/S, Sverriggårdsvej 3, 9520 Skørping
|
- Udledningen af regnvand fra området øges skønsmæssigt fra 25 til 75 l/s
- Regnvand fra taget på Stubhus, sal, Bibliotek og ungdomshus skal afledes via Grangårdsvej til Mastrup Bæk.
- Regnvand fra parkeringspladser øst og syd for Stubhuset skal afledes mod syd - 'bagom Elinelund' - til Mastrup Bæk.
- Ingen af systemerne har restkapasitet til den øgede regnmængde, så en øget oversvømmelseshyppighed må påregnes dels på Grangårdsvej/Hobrovej og dels i Mastrup Bæk.
- Den nære placering på Mastrup Bæk vanskeliggør en etablering af forsinkelse på begge løsninger.
|
Der foreligger ikke en skræddersyet løsning for områdets afvanding og der er derfor ikke en afklaring af problemstillingerne. Forvaltningen har indbudt Rebild Forsyning til en drøftelse den 31. august - dels for at drøfte den konkrete problemstilling og dels for at afklare, hvem der har hvilket ansvar.
|
I forhold til grundvandet ønskes §5.8 ændret til: "Overfladevand kan nedsives, hvis de hydrogeologiske forhold muliggør det. Ved nedsivning fra parkeringspladser skal der tages hånd om tungmetaller og olierester".
Og tilsvarende ønskes indføjet to nye bestemmelser:
"§7.x Der må ikke anvendes kobber, zink eller bly til tag, tagrender og nedløbsrør" og
"10.x Ny bebyggelse må ikke ibrugtages før anlæggene til håndtering af regnvandet er etableret"
Forvaltningen er desuden bekymret for parkeringssituationen i anlægsfasen, idet plænen skal bebygges og der skal være plads til containere til mandskabsrum og materialer samtidigt med, at Stubhuset er i drift. Hvis det er muligt bør en del af p-pladserne etableres inden byggeriet går i gang.
Beslutning fra mødet den 20. maj 2015 pkt. 113:
"Et flertal i udvalget anbefaler, at lokalplanforslaget sendes i offentlig høring, idet flertallet ønsker, at konsekvenserne for afvanding og parkering belyses inden lokalplanen godkendes endeligt. Flertallet indstiller, at de 50.000 kr. til udarbejdelse af en samlet plan for parkering i området frigives fra anlægsbevillingen.
Allan Busk kan ikke støtte indstillingen omkring at sende lokalplanen i høring, da han ikke mener, at konsekvensen og især økonomien for afledningen af bl.a. regnvand og parkeringsmulighederne er belyst. "
Der er bestilt en plan for parkeringsarealerne til aflevering 1. september. Der er aftalt møde med Rebild Forsyning den 31. august for afklaring af afledningen af regnvand.
Centerchefen for Plan, Byg og Vej redegør på mødet for status på parkeringsarealerne og regnvandsafledningen.
Udskriv
Læs højt