Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler, at frigive anlægsbevillingen i budget 2020 på 14,5 mio. kr. til udførelse af Klepholmbroen og vejanlæg.

Teknik- og Miljøudvalget, 8. januar 2020, pkt. 19:

Indstilling godkendt.

På investeringsoversigten er der afsat 29 mio. kr til projektet fordelt på 2,0 mio. kr i 2018, 12,5 mio. kr. i 2019 og 14,5 mio kr. i 2020 til realisering af projektet. Der er tidligere frigivet henholdsvis 2,0 mio. kr og 12,5 mio kr til projektet (BY-21/3-2018 og BY-31/1-2019)

I forbindelse med Banedanmarks forberedende arbejder for elektrificering af jernbanen mellem Aarhus og Lindholm, er det besluttet at etablere en ny bro ved Klepholmvej i Støvring og at Rebild kommune skal være bygherre på projektet.

Der er indgået en rammeaftale med Banedanmark om, at de medfinansierer projektet med 31,51 mio. kr og Rebild Kommune har afsat 29,00 mio. kr. til projektet.

Der har været afholdt licitationer på henholdsvis vejentreprisen, broentreprisen og omlægningen af en olieledning. Der er indgået kontrakt med Sejlstrup entreprenørforretning på vejentreprisen og Aarsleffrail på broentreprisen. Omlægningen af olieledningen udføres af Brøndum. Projektet forventes at kunne realiseres inden for den afsatte ramme.

Arbejderne er begyndt i marken medio december 2019. Arbejdet skal være udført ultimo december 2020, dog afventer udførelse af slidlag til 2021.   

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget drøfter om det overfor Økonomiudvalg og byråd vil anbefale en udvidelse af boligrammen med ca. 2.000 m² som foreslået

Teknik- og Miljøudvalget, 8. januar 2020, pkt. 15:

Indstilling godkendt af et flertal bestående af Anna Oosterhof, Ole Frederiksen og Jeanette Sagan. Kim Edberg og Morten Lem stemte imod. Morten Lem ønsker ikke at reducere det rekreative areal.

Over Bækken 3 er delvist udlagt til boligformål og ligger i byzone (Bilag 1). Dermed vil man umiddelbart kunne anvende den del af ejendommen til boligformål. I forbindelse med byrådsbeslutningen i november 2018, om prioritering af restrummelighed, blev der bl.a. truffet beslutning om, at Over Bækken 3 skulle prioriteres i planlægningen, samt at der skulle være dialog om omfanget. Med den beslutning har byrådet besluttet, at den rekreative ramme skal reduceres til fordel for boligformål.

Forvaltningen har udarbejdet et oplæg til en ny afgrænsning mellem boligområdet og det rekreative område, og ansøger har på den baggrund udarbejdet et forslag til udstykningsplan (Bilag 2 og 3). Oplægget til en ny afgrænsning er argumenteret ved, at der er naturlige terrænforskelle, som begrænser hvor ny bebyggelse kan placeres, at der bevares en del af kigget fra Over Bækken op mod Mastrup Søerne, samt at bebyggelsen kan trækkes tilbage og opleves mindre markante fra Mastrup Søerne. Ændringen i rammeafgrænsningen medfører, at der overføres ca. 2.000 m² areal til boligrammen, hvilket muliggør etablering af ca. 2 ekstra parcelhusgrunde.

Det rekreative område er omfattet af en lokalplan for området omrkring Mastrup Søerne, hvis formål bl.a. er, at området fortsat skal anvendes til rekreative formål og at sikre områderne mod yderligere bebyggelse. Det er muligt at ophæve en del af lokalplanen, hvis det ønskes at give mulighed for boliger.

Arealet har tidligere indgået i et fredningsforslag (Bilag 4 viser en omtrentlig afgrænsning af fredningsforslaget). Det blev besluttet at arealet nord for Over Bækken skulle udgå af fredningen, fordi det havde udviklet sig til et område med byparklignende formål, hvor kommunen vurderedes, at være rette myndighed til at drifte og forvalte området. Derfor var det alene arealet syd for Over Bækken, der blev omfattet af fredningen.

Forvaltningens største bekymring ved at reducere det rekreative areal er, at det sker på det sted, hvor "indgangen" til området er, samt om der dannes præcedens for yderligere reduktioner, idet der kan være andre steder af lokalplanområdet, hvor terrænet kan begrunde en reduktion af det rekreative areal.