Som en del af salget af det gamle rådhus i Støvring er det nødvendigt at finde en alternativ placering til såvel bibliotek og ungdomshus. Begge funktioner ønskes placeret på plænen foran Stubhuset. For en nærmere beskrivelse af processen bag projektet henvises til Kultur- og fritidsudvalgets dagsorden 14. april '15: pkt. 39 med bilag.

Lokalplanområdet skal vejbetjenes fra Grangårdsvej. Langs med den nuværende indkørsel ønskes biblioteket lagt - med ca. 10 parkeringspladser foran. Hjørnet af Grangårdsvej og Stadion Alle ønskes bevaret som et grønt hjørne, hvor byens unge har for vane at mødes til uformelt samvær. Helt mod vest - nord for Stubhusets store sal - ønskes ungdomshuset placeret - og mellem bibliotek og ungdomshus ønskes en åben plads, så Stubhuset forbliver synligt fra Grangårdsvej.

De to nye bygninger, bibliotek og ungdomshus, bygges i 2 etager med et areal på henholdsvis 374 m² og 669 m² (+ 45 kælder). Parkeringsnormen for kulturelle institutioner er 1 p-plads pr. 37,5 m². Det udløser 28 p-pladser. Desuden sløjfes 2 p-pladser foran Stubhuset til en garage for bogbussen. De 28 parkeringspladser + 2 erstatningspladser har Kultur- og fritidsudvalget godkendt, at de 10 pladser etableres foran biblioteket langs indkørslen. Resten (20 stk.) etableres som en grusplads øst for Stubhuset.

Ved at etablere biblioteket og ungdomshuset på plænen foran Stubhuset fjerner man reelt en meget stor del af Stubhusets nuværende parkering. Plænen er i dag ikke etableret med fast belægning og Center Plan, Byg og Vej kan derfor ikke forlange, at p-pladserne reetableres andetsteds. I forhold til Stubhusets bebyggede areal og parkeringsnormen for kulturelle institutioner, så burde der være etableret 52 p-pladser. Der er etableret 8, men på grund af plænen og grusarealet øst for Stubhuset har det kunnet gå an. Når plænen ikke længere kan benyttes til parkering, så forventer Stubhuset store parkeringsproblemer ved husenes drift (bl.a. ved andespil og koncerter, hvor den store sal er fyldt).

Området mellem Rådhuset, Huset, Stubhuset og TDC-bygningen (ved indkørslen) er ikke tænkt i en sammenhæng, så området virker rodet, nedslidt og som et "glemt område". Derfor anbefaler forvaltningen, at områdets ubebyggede arealer undersøges med henblik på at få lavet en samlet plan for uderummene i området. Det er ikke afklaret, hvormange p-pladser der kan etableres i området, når man samtidigt tager hensyn til den fredede allé af linde træer og boligerne Hobrovej 98/100, som ligger ca. 1,5 m under den kommende parkeringsplads' terræn. Forvaltningen indstiller derfor, at der afsættes 50.000 kr. til at lave en samlet plan for områdets indretning, belægninger, belysning mv.

Rebild Forsyning har på et internt møde gjort opmærksom på, at en konsekvens af lokalplanen er, at nedbør fra bygningernes tage og fra pladser med faste belægninger giver en øget belastning på den i forvejen meget belastede Mastrup Bæk. Det er ikke muligt at etablere et egentligt forsinkelsesbassin mellem byggeriet og bækken. (Parkeringspladser med mere end 20 biler må ikke etableres uden fast belægning for at beskytte grundvandet. (jf. Spildevandsbekendtgørelsens §30 pkt. 4 ) )

Udvalget for Teknik og Miljø, 10. juni 2015, pkt. 128:

Udvalget besluttede at udsætte sagen til behandling på førstkommende møde i TMU.

Allan Busk og Jan Brøndum deltog ikke i behandlingen af sagen.

(Indstilling fra Udvalget for Teknik og Miljø til Økonomiudvalget vil foreligge til økonomiudvalgets møde, TMU afholder møde umiddelbart inden ØK-mødet).

Ingen 

Lokalplan nr. 289 erstatter den eksisterende lokalplan nr. 230, som dækker en del af Volstrup Golfcenter. Den primære forskel er, at muligheden for opførelse af ferielejligheder aflyses. Ferieboligerne er ikke opført og agtes heller ikke opført.

Baggrunden for aflysningen er, at der planlægges for vindmøller i nærheden af lokalplanområdet (lokalplan nr. 283 Vindmøller Døstrup Vest). Muligheden for ferielejligheder i lokalplan nr. 230 giver for store restriktioner for vindmøllerne lige meget om ferieboligerne er opført eller ej.

Formålet med udarbejdelsen af lokalplan nr. 289 er derfor kun at fjerne muligheden for ferieboligerne.

Hvis planlægningen for vindmøllerne ikke gennemføres, anbefaler Center Plan, Byg og Vej, at lokalplan nr. 289 heller ikke vedtages.

Lokalplan nr. 289 omfatter et område på ca. 1,85 ha. Afgrænsningen af lokalplan nr. 289 er identisk med lokalplan nr. 230.

Forslag til lokalplan nr. 289 har været fremlagt i offentlig høring i 8 uger fra den 6. marts 2015 til den 4. maj 2015. Der er ikke modtaget bemærkninger til lokalplanforslaget i forbindelse med den offentlige høring.