Lokalplan nr. 308 udvider Ravnkilde erhvervsområde og udlægger arealet til lettere erhverv så som mindre varmeværk, produktions- og fremstillingsvirksomhed, samt lager- og værkstedsvirksomhed.
Lokalplanens delområde 2 er omfattet af den eksisterende lokalplan nr. 3.6, som vil blive erstattet af lokalplan nr. 308. Kun en del af arealet omfattet af lokalplan nr. 3.6 erstattes af lokalplan nr. 308. Den resterende del forventes aflyst efter planlovens § 33.
Kommuneplantillæg nr. 32 opretter et nyt rammeområde 05.E361. Samtidig aflyses den eksisterende ramme 05.E360 for den del omfattet af lokalplan nr. 3.6, som ikke medtages i lokalplan nr. 308.
De 2 høringssvar er refereret og kommenteret i vedlagte notat "Behandling af høringssvar". I notatet "Forslag til ændringer" er forvaltningens forslag til ændringer i kommuneplantillægget og lokalplanen som følge af de modtagne henvendelser. De foreslåede ændringer er også vist i vedlagte kommuneplantillæg og lokalplan, hvor man kan se, hvor der slettes og tilføjes tekst.
Den væsentligste ændring er, at det tilføjes, at der lokalplanens delområde 1 ikke kan anvendes til grundvandstruende virksomheder eller anlæg.
Miljøstyrelsen har meddelt, at hvis der skal planlægges for grundvandstruende virksomheder i området, skal der redegøres for, at de ikke kan placeres andre steder i kommunen. Dette er antagelig vanskeligt at opfylde, hvorfor det indstilles, at der ikke må være grundvandstruende erhverv i området.
Grundvandsredegørelsen ønskes stadig vedtaget, da den er lavet for hele kommunen. Vi kan derfor få brug for den i fremtidige projekter, selvom den ikke er nødvendig i nuværende.
Udskriv
Læs højt