Forvaltningen indstiller, at Sundhedsudvalget godkender disponering af 1.614.000 kr. fra puljen Servicearealer - Vedligeholdelse for 2017.

Forvaltningen indstiller, at Sundhedsudvalget over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler frigivelse af 1.614.000 kr. fra puljen Servicearealer - Vedligeholdelse.

Disponible midler for puljen Servicearealer - Vedligeholdelse 2017: 2.196.371 kr.

Der anmodes om frigivelser af 1.614.000 kr. fra puljen.

Hertil tilføres 140.000 kr. fra den udvendige bygningsvedligeholdelse svarende til 20.000 kr./ældrecenter

I alt, indtægter: 1.754.000 kr.

Fællesudgifter 1.233.000 kr.

Servicearealudgifter 521.000 kr.

I alt, udgifter: 1.754.000 kr.

Herefter rest for puljen Servicearealer - Vedligeholdelse 2017: 582.371 kr.

Vedhæftet økonomisk oversigt: Heraf fremgår fordelingen af de samlede midler pr. ældrecenter opgjort i kr./m² i intervallet 57 - 234 kr./m²

Der er i Rebild Kommune 10 ældrecentre, hvoraf de 7 ejes af kommunen og administreres af Lejerbo.

Hvert efterår gennemføres en fælles gennemgang af ældrecentrenes vedligeholdelsesstand i samarbejde med Lejerbo på kommunens egne ældrecentre. Gennemgangen opføres på en prioriteret liste til igangsættelse i kommende budgetår.

Som følge af gennemgang i 2015 er der således planlagt/budgetteret modernisering og vedligeholdelse i 2017 på kommunens 7 ældrecentre. Nogle af udgifterne er fælles, fordelt efter fordelingsnøgle på hvert enkelt ældrecenter - Mens andre udgifter er servicearealudgifter som udelukkende afholdes af Rebild Kommune.

Ved de 3 ældrecentre kommunen ikke ejer, afholdes ikke fællesudgifter - Mens udgifter i forbindelse med servicearealerne afholdes af Rebild Kommune.

Kortfattet fremstilling af resultaterne fra gennemgang i 2015 - Alle resultaterne indstilles til gennemførelse i 2017.

Mastruplund: (Rebild Kommune)

Fælles: Fuger, tagbelægning, tagpap, trapper, udhæng/stern, tagrender/nedløb.

Service: BD60 glasdør, hjælpemiddeldepot, decttelefon.

Ådalscenteret: (Støvring Boligselskab)

Fælles:

Service: Hjælpemiddeldepot.

Terndrup: (Boligselskabet Nordjylland)

Fælles:

Service: Hjælpemiddeldepot, decttelefon.

Bælum: (Rebild Kommune)

Fælles: P-pladsbelægning, hegn/mure, maling af gange.

Service: Hjælpemiddeldepot, decttelefon.

Teglgårdsminde: (Rebild Kommune)

Fælles: Udhæng/stern, vinduer i facade, vinduer og døre males, belysningsanlæg.

Service: Sygeplejekontor, hjælpemiddeldepot, decttelefon.

Birkehøj: (Rebild Kommune)

Fælles: Hegn/mure, facadebeklædning, teglfacader, lette facader, tagbeklædning, udhæng/stern, tagrender/nedløb, vinduer og døre males.

Service: Hjælpemiddeldepot, decttelefon.

Himmerlandshave: (Rebild Kommune)

Fælles: Teglfacader, facadebeklædning, tagbeklædning, tagpap, pvc-vinduer, vinyl/linoleum, tagrender/nedløb, fyringsanlæg.

Service: Nyt tag garagebygning, hjælpemiddeldepot, decttelefon.

Haversdal: (Rebild Kommune)

Fælles: Sokkel, tagpap, eternit, udhæng/stern, gavle, gulvbelægning, tagkonstruktion/ovenlys.

Service: Møbler i salen, polering af gulve, hjælpemiddeldepot, decttelefon.

Nørager: (Rebild Kommune)

Fælles: Hegn/mure, teglfacader, overflader algebehandling, skydedør ved indgangsparti, gulvbelægning.

Service: Hjælpemiddeldepot, decttelefon.

Rørbæk: (Boligselskabet Nordjylland)

Fælles:

Service: Hjælpemiddeldepot, decttelefon.

Planlægningen og udvælgelsen af de enkelte moderniserings- og vedligeholdelsesopgaver er truffet ud fra flere hensyn.

(Gældende primært for kommunens egne ældrecentre)

- Byggeteknisk faglig vurdering af opgaverne og følgevirkningerne ved evt. undladelse.

- Brugerønsker, vurderes æstetisk og i en helhed med det enkelte ældrecenter.

- CPO/ønsker til servicearealerne.

- Tilstræber ens fordeling imellem ældrecentrene (kr./m²)

- Alt i forhold til disponible midler.

Forvaltningen indstiller, at Sundhedsudvalget tager tilsynsrapporten til efterretning.

Sagen har ingen økonomiske eller bevillingsmæssige konsekvenser.

Den 6. januar 2017 havde Bostøtten Solgården anmeldt tilsynsbesøg af Socialtilsyn Nord. Formålet med tilsynet er at give en bedømmelse og vurdering af om tilbuddet fortsat har den fornødne kvalitet og samlet set opfylder betingelserne for godkendelse jf. §§6 og 12-18 i Lov om socialtilsyn.

Den 31. januar modtog Center Familie og Handicap tilsynsrapporten, der er vedlagt sagen.

Målgruppen for Bostøtten Solgården er i processen blevet ændret, da enkelte beboere har oversteget den aldersmæssige begrænsning. Det er dog hverken Center Familie og Handicaps eller Socialtilsyn Nords holdning, at tilbuddet ikke kan rumme ældre borgere. Målgruppen er derfor blevet ændret fra "Personer i alderen 25 - 60 med andre psykiske vanskeligheder, forandret virkelighedsopfattelse, depression, angst” til følgende beskrivelse:

”Tilbuddet er målrettet sindslidende og personer med psykiske og sociale problemstillinger, der har brug for særlig tilrettelagt støtte og omsorg i hverdagen for at udvikle sig.

Målgruppen er borgere fra 18-85 år med psykiske vanskeligheder, forandret virkelighedsopfattelse, depression og/eller angst.”

Socialtilsyn Nord godkendte den nye målgruppebeskrivelse per 25/1-2017.

Hovedkonklusioner på tilsynet

Tilsynsrapporten for Bostøtten Solgården er positiv og alle tidligere opmærksomhedspunkter er bortfaldne.

Det er Socialtilsynets vurdering, at tilbuddet:

- med hensyntagen til borgernes vanskeligheder, motivation og parathed, kan være med til at understøtte, at borgerne udnytter deres potentiale for uddannelse og beskæftigelse.

- arbejder med fokus på, at sikre udvikling eller fastholdelse af borgernes selvstændighed og sociale kompetencer. Arbejdet tager afsæt i visiterende myndigheds indsatsmål, som er kendt af tilbuddet, og der dokumenteres resultater i forhold hertil.

- tilbyder et magt og overgrebsfrit pædagogisk miljø, hvor der er et godt fokus på at sikre borgerens ret til selvbestemmelse.

- styrker borgernes sundhed og trivsel.

- personalet, som består af ergoterapeuter, vurderes at være kompetente til at arbejde med målgruppen og sikre borgernes trivsel.

- økonomien er bæredygtig, og der er sammenhæng mellem pris og kvalitet.

- de fysiske rammer kan sikre borgernes ret til privatliv.

På en skala fra 1-5 lægger Socialtilsyn Nords temavurderinger for Bostøtten Solgården på et gennemsnit på 4,5.

I forhold til temavurdering "Kompetencer" er Bostøtten Solgården gået fra en gennemsnitlig vurdering på 3 til en gennemsnitlig vurdering på 5.

Dette kan tilskrives den store løbende indsats fra tilbuddets side i forhold til at arbejde med kompetence- og metodeudvikling. En indsats, der har været til glæde for borgerne samt personalet, og hvis effekt nu tydeliggøres gennem tilsynets vurdering.

I forhold til temavurderingen "Uddannelse og beskæftigelse" på 2, har det ikke været et fremsat mål fra myndighed, at beboerne skal i beskæftigelse. Det er tilbuddets opfattelse, at de borgere der på nuværende tidspunkt ikke er tilknyttet beskæftigelsesaktiviteter, ikke aktuelt har evner eller behov for aktiviteter, der peger i retning af uddannelse eller beskæftigelse.