Tommy Degn og Jeanette Sagan har anmodet om at optagelse af punkt vedr. forslag fra ejeren af Ræven, om at flytte den grønne kile. Den Grønne kile er udlagt som rekreativ ramme i kommuneplanen.

Vedhæftet som bilag 1 er til orientering billede af de rammer, som er med i kommuneplan 2017. I bilaget kan man se de rekreative rammer (Grøn farve) mellem områderne hele vejen op i Ådalen, hvor kilen ved Ræven ses nederst. Boligrammen for Ræven og Ny Kærvej 10 er ikke med, da de er en del af kommuneplan 2021. Vedhæftet som bilag 2 er skitse som udvalget har modtaget fra ejeren af Ræven.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget træffer beslutning om

Ingen bemærkninger

Efter hidtidig praksis og lokalplaner har det været muligt at etablere altaner mod Jernbanegade. Altanerne kan bidrage til at give mere liv i gadebilledet i Jernbanegade. Derudover medvirker altanerne til at opfylde krav om udendørs opholdsareal. Særligt bygningerne på nordsiden af Jernbanegade kan have gavn af altaner mod Jernbanegade, hvor de vil udgøre et sydvendt udendørs opholdsareal.

Hvis altaner begrænses i dybden til f.eks. 1,6 m fra facaden, kan de gøres større ved at integrere dem mere i facaden, hvorved altanerne kan bidrage til at skabe facadevariation, og dermed både bidrage positivt til et mere varieret bygningsudtryk i Jernbanegade. Samtidig bidrager altanerne til at gøre boligerne mere attraktive, og de er væsentlige for at kunne opnå tilstrækkeligt udendørs opholdsareal. De udendørs opholdsarealer er i forvejen under pres i forhold til at kunne opfylde parkeringskrav.

Lokalplanen kan fastsætte bestemmelser om altaners dybde i forhold til facaden og til materialer, således der gives mulighed for lette konstruktioner, der passer til facaderne, og ikke kommer til at dominere bygningsudtrykket. Derudover skal der indarbejdes bestemmelser, der sikrer, at altaner der opføres ud over vejskel, overholder vejloven for afstand til parkerings- og vejarealer.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget overfor Økonomiudvalg og byråd anbefaler at forslag til lokalplan nr. 332 sendes i offentlig høring i 4 uger

Ingen bemærkninger