Den ønskede fliskedel er på ca. 1 MW. Den årlige varmeproduktion er beregnet til ca. 3.800 MWh, hvilket svarer til 100 % af værkets årlige varmebehov. Anlægget ønskes opført på matr. nr. 4bm og 4bu Kirkegårde, Ravnkilde, som ejes af Rebild Kommune. Projektet forudsætter, at varmeværket køber arealet.

Den eksisterende naturgasmotor og -kedel vil fremover fungere som reserve- og spidslastkapacitet, men forventes ikke at blive brugt til daglig. Den eksisterende akkumuleringstank kan bruges til flisanlægget.

Der skal laves en skorsten på 23-28 m. Den endelige skorstenshøjde vil blive beregnet vha. en OML-model, som er en atmosfærisk spredningsmodel til beregning af luftforureningen.

Der skal laves en ny delvis nedgravet lagersilo på ca. 200 m³ til opbevaring af flis. Der skal laves en transmissionsledning til det eksisterende værk. Ledningen forventes at kunne placeres på værkets grund.

Området er omfattet af de eksisterende lokalplaner nr. 3.3 og 3.6. Arealet må ifølge lokalplanerne bruges til lettere industri- og håndværksvirksomheder samt vognmandsvirksomheder. Virksomheder må kun i ubetydelig grad medføre forureningsgener.

Lokalplanerne tillader en bygningshøjde på max 8,5 m bortset fra enkelte bygninger eller bygningsdele, hvis det er nødvendigt for virksomhedens indretning eller drift. En skorsten på 23-28 m vil dog stadig kræve en dispensation fra lokalplanen.

Forvaltningen vurderer, at anlægget kan opføres indenfor lokalplanerne under forudsætning af, at der gives dispensation til skorstenen, og OML-beregningerne viser, at grænseværdierne kan overholdes ved naboer.

Der er lavet beregninger for selskabsøkonomien samt energi- og miljøforhold. Der forventes en en gennemsnitlig årlig nettobesparelse på ca. 202.500 kr./år ved opføres af flisanlægget. Besparelsen vil komme forbrugerne til gode i henhold til "hvile i sig selv"-princippet. Der forventes en reduktion i CO2-ækvivalenter på 709 ton/år, hvilket svarer til en reduktion på ca. 89 %.

Rebild Kommune er tidligere blevet kontaktet af den række naboer, som ønsker, at anlægget placeres nord for erhvervsområdet - på et ikke lokalplanlagt kommunalt ejet areal - samt at der laves en ny adgangsvej nord om erhvervsrådet ud til Skaarupvej. Skalborgvej - adgangsvejen til erhvervsområdet - fører igennem et mindre boligområde. Skal flisanlægget placeres nord for erhvervsområdet kræver det udarbejdelse af en ny lokalplan.

Der forventes ca. 65 lastbiltransporter om året til levering af flis og bortskaffelse af aske mv. I de koldeste perioder vil der blive leveret flis hver 2.-3. dag, og der kan maksimalt modtages 2 lastbiler samme dag.

Forvaltningen har lavet en trafiktælling på Skalborgvej med henblik på en vurdering af, om der bør laves en ny adgangsvej. Hvis det senere besluttes, at der skal laves en ny vej nord om erhvervsområdet, kan flisanlægget flyttes indenfor matr. nr. 4bm, så der er plads til vejen.

Varmeværket kan søge kommunal garanti til anlægget.

Projektforslag for udvidelse til Hjedsbæk (december 2015) udvider Aars Fjernvarmes forsyningsområde til Hjedsbæk som vist på projektforslagets bilag 1.

Samtidig pålægges ejendommene tilslutningspligt. Visse ejendommen fritages for tilslutningspligt jf. tilslutningsbekendtgørelsens § 15, stk. 1. Det gælder bl.a. hvor bygninger opvarmes ved medvarende energianlæg (fx varmepumper eller pillefyr), lavenergibygninger, bygninger hvor omstillingen til fjernvarme vil være meget dyr mv. Herudover gives der dispensation til folkepensionister. Efter varmeprojektet er godkendt, fritager forvaltningen de ejendomme, som har krav herpå, og der gives dispensation til folkepensionister.

De ejendomme som pålægges tilslutningspligt, skal tilsluttes inden for 9 år. Hvis en ejendom får udskiftet væsentlige dele af deres varmeinstallation, kan de dog kræves tilsluttet inden for 9-års fristen jf. tilslutningsbekendtgørelsens § 12. Én af boligejerne har søgt om en fristforlængelse frem til år 2036, da de i 2010/2011 fik nyt oliefyr. Center Plan, Byg og Vej finder, at fristen på 9 år må være tilstrækkelig.

Jf. projektbekendtgørelsens § 6 skal kommunen anvende forudsætningerne i kapitel 3 ifm. godkendelse af varmeprojekter, herunder sørge for, at projektet ud fra en samfundsøkonomisk vurdering er det mest fordelagtige projekt. Beregningerne i projektforslaget viser en forbedring af samfundsøkonomien, selskabsøkonomi og brugerøkonomien ved gennemførelsen af varmeprojektet. Brugerøkonomien afhænger dog af den konkrete bygning. Der er i projektet kun regnet med et standardhus. Da varmeværket opererer efter et hvile i sig selv princip, vil den forbedrede selskabsøkonomi komme forbrugerne til gode.

Der er indkommet 1 indsigelse fra ejerne af en af de berørte ejendomme. Indsigelsen går bl.a. på, at der i projektforslaget står, at nogle af husene har oliefyr, hvor de fx har pillefyr. Herudover nævnes bl.a., at indsigers hus bruger mindre varme end standardhuset brugt i projektforslaget. Indsiger har et stokerfyr, som automatisk fritager dem fra tilslutningspligten.

I projektforslaget stammer oplysningerne om de eksisterende boligers opvarmning fra Bygnings- og boligregisteret (BBR). Det har efter projektforslagets udarbejdelse vist sig, at der var fejl i registreringerne ved flere af ejendommene. Fejl i BBR er ikke uhørt, men det er det bedste vi har. Forvaltningen har besøgt alle ejendomme, hvor vi har haft mistanke om, at oplysningerne i BBR om varmekilderne ikke er korrekte. Projektet vurderes stadig at have god selskabsøkonomi.

Boliger kan afvige fra standardhuset brugt i beregningerne. Man er bare nødt til, at regne med et standardhus for at man kan sammenligne forskellige opvarmningsformer og varmeværker.

Varmeværket kan søge kommunal garanti

- at varmeprojektforslaget godkendes iht. projektbekendtgørelsens § 3.

- at ejendommene pålægges tilslutningspligt iht. tilslutningsbekendtgørelsens § 2.

- at ejendomme, der er pålagt tilslutningspligt, skal tilsluttes fjernvarmenettet på det tidspunkt, hvor væsentlige varmeinstallationer i ejendommen skal udskiftes, når udskiftningen foretages inden udløbet af fristen for tilslutning til fjernvarme iht. tilslutningsbekendtgørelsens § 12.