Du kan ikke bruge rebild.dk i Internet Explorer. Du skal bruge en anden web-browser. Internet Explorer udgår i slutningen af 2021.

Selvbetjening

Spar turen til rådhuset! Vores selvbetjening har åbent 24 timer i døgnet hele året rundt. Og du kan bruge den hjemmefra.

Økonomi

Ingen

Sagsfremstilling

Lokalplan nr. 301 giver mulighed for etageboliger i op til 2½ etager og/eller rækkehuse i 1 etage. Indretning/bebyggelse af området kan ske i samme stil som resten af Linde Alle, så området kan fremstå som en samlet bebyggelse. Lokalplanområdet får vejadgang fra Linde Alle via Solvang.

 Der er modtaget 1 høringssvar til lokalplanforslaget.

Indsigelse

Forvaltningens bemærkninger

1

Der bør ikke være etageboliger i området. Arealet ligger adskilt fra bykernen. Etageboliger vil lukke parcelhusene på Hobrovej 21 og 23 inde uden sammenhæng til de omkringliggende, da der på den modsatte side af rundkørslen ligger erhverv, ligesom den visuelle forbindelse til boligområdet Solvang vil gå tabt.

2

Giver man alligevel lov til etageboliger bør det kun være ud til Hobrovej, hvilket kan sikres ved et delområde eller byggefelt.

Grundejeren ønsker at fastholde muligheden for etagebebyggelse i hele lokalplanområdet.

3

Skal man kunne bygge etageboliger i hele området bør vestskellet mod Hobrovej 21 og 23 sikres mod indkigsgener fra opholdsarealer som altaner og tagterrasser.

Der kan tilføjes en bestemmelse i lokalplanen, at boliger og hævede opholdsarealer skal holdes mindst bygningshøjden/1,4 m fra skel. Gavle kan dog placeres ind til 5 m fra skel, hvis evt. vinduer er matterede eller lignende. Ved en afstand på 5 m fra skel giver det en bygningshøjde på op til 7 m. Grundejer har udmeldt, at han kan acceptere denne tilføjelse.

I rammebestemmelserne har der i "Anvendelse specifik" stået "Etagebolig". Det er i kommuneplantillægget ændret til "Boligområde" for at give mulighed for rækkehuse. Betegnelsen rækkehuse er ved en forglemmelse ikke kommet med under "Anvendelse", hvor kun etagebyggeri er nævnt. Det foreslås derfor, at rækkehuse tilføjes her.

Resume

Sagen afgøres i: Byrådet

Lokalplan nr. 301 erstatter den eksisterende lokalplan nr. 203, som giver mulighed for at opføre etageboliger. Efter ønske fra ejer af lokalplanområdet (herefter benævnt grundejer) giver lokalplan nr. 301 mulighed for etageboliger og/eller rækkehuse i stil med de rækkehuse, som er ved at blive bygget på resten af Linde Alle i Støvring.

Planforslagene har været i offentlig høring fra den 1. juli 2016 til den 26. august 2016. Der er modtaget 1 høringssvar fra naboerne mod nord (Hobrovej 21 og 23). Herudover er forvaltningen blevet opmærksom på en mindre skrivefejl i de nye rammebestemmelser i kommuneplantillæg nr. 25. Forholdet er nærmere beskrevet nedenfor.

Beslutning

Godkendt.

Henrik Christensen, Anders Norup og Jeppe Ugilt Hansen og Søren Søe deltog ikke i behandlingen af sagen.

Indstilling


Forvaltningen indstiller,

at økonomiudvalget overfor byrådet anbefaler, at takstkataloget godkendes

at økonomiudvalget overfor byrådet anbefaler, at forvaltningen bemyndiges til at foretage konsekvensrettelser af takster ved nye beslutninger truffet ved 2. behandingen i byrådet.

Økonomiudvalget, 7. oktober 2016, pkt. 226:

Indstilles godkendt.

Gert Fischer deltog ikke i behandlingen af sagen.

Økonomi

Taksterne er en forudsætning for balancen i budgettet for 2017.

Sagsfremstilling

Byrådet skal i forbindelse med budgetvedtagelsen træffe beslutning om fastsættelse af de kommunale takster for det følgende år. Det drejer sig om takster for betaling fra borgere for renovation, forældrebetaling i dagtilbud, egenbetaling på ældreområdet, kulturskolen m.v.

De opstillede takster er fra forvaltningens side beregnet med udgangspunkt i basisbudget 2017 -2020, efter gældende regler og allerede vedtagne beslutninger i Byrådet for budget 2017. På andre områder er taksterne beregnet med udgangspunkt i de omkostninger, der er forbundet med aktiviteterne og leveringen af den pågældende ydelse. Endelig er særlovgivning i enkelte tilfælde bestemmende for de kommunale takster.

Konsekvenser af Byrådets 1. og 2 behandling af budgettet er ikke indregnet i takstkataloget. Det betyder at eventuelle initiativer eller besparelser, der ændrer grundlaget for takstberegningerne efterfølgende skal indarbejdes i takstkataloget.

I taksterne for affaldsområdet er der sikret sammenhæng mellem indtægter og udgifter i det kommunale budget. I overensstemmelse med affaldsbekendtgørelsens bestemmelser er taksterne beregnet i forhold til udgifterne ved den enkelte ordning.

Taksterne til budget 2017 fremgår af vedlagte takstkatalog, og vil blive tilrettet så snart der foreligger endelig budget på de enkelte områder.

Taksterne er gældende fra 1. januar 2017.

Resume

Sagen afgøres i: Byrådet

Takstkatalog 2017 med takster gældende for budgetår 2017. På enkelte områder kan taksterne ændre sig, såfremt der ved 2. behandling af budgettet er ændringer, der påvirker takstberegningerne.

Monsido - statistik

Cookieinformation

Muni ver. 2.0