Du kan ikke bruge rebild.dk i Internet Explorer. Du skal bruge en anden web-browser. Internet Explorer udgår i slutningen af 2021.

Selvbetjening

Spar turen til rådhuset! Vores selvbetjening har åbent 24 timer i døgnet hele året rundt. Og du kan bruge den hjemmefra.

Gå til selvbetjening
Hjem

Sagsfremstilling

Et byudviklingsområdet i Skørping har været i høring til boligformål. Området ligger i den nordlige del af Skørping by. Det ligger i naturlig forlængelse af boligområderne mod syd, vest og øst og giver mulighed for udstykning af 12 nye byggegrunde til åben lav bebyggelse.

Området er på ca 1,9 ha, hvoraf de vestligste ca. 0,45 ha består af §3 beskyttet overdrev. Resten af området ligger som landbrugsjord i almindelig omdrift. Der er plantet læbælter mod nord og to nord-sydgående, hvoraf den længst mod øst nedlægges ved lokalplanens realisering. Lokalplanområdet er afgrænset af landbrugsjord mod nord, af Hanehøjvej og landbrugsarealer mod øst, et boligområde mod syd og vest. Området er beliggende inden for Kommuneplan 2013, rammeområde 08.B50, som lokalplanen er i overensstemmelse med.

Planen har været i offentlig høring i 8 uger fra 03. juni 2016 til 29. juli 2016.

I perioden er indkommet 3 bemærkninger til forslaget

Afsender

Høringssvarets indhold

Forvaltningens bemærkninger

1

Nordjyllands Politi  

Parkering i rotunderne for enden af boligvejene kan ikke anbefales. 

Da parkeringskravet i lokalplanen er opfyldt med anlæg af to p-pladser på boligernes egne matrikler anvendes rotunden i midten til fælles ophold. Eventuel gæsteparkering kan klares langs boligvejenes lige forløb.  

2

MOE A/S på vegne af bygherren Lathi A/S 

Korrektioner angående byggelinier, manglende signatur på kortbilag 2 for fælles opholdsarealer.

Lokalplanbestemmelser §6 stk.1 er tilrettet mht byggelinier, så det svarer til kortbilag 2 - Anvendelseskort, der ligeledes har fået påført signaturer. 

3

Ejerne af Gl. Skørpingvej 102, 9520 Skørping 

Ejerne mener at have vejret over lokalplan området langs det nordlige skel. 

Tingbogsattesten nævner ikke omtalte vejret. Ortofoto viser ej heller tegn på markvej langs det nordlige skel. Ejerne er bedt om at dokumentere forholdet, hvis de vil videre med Deres indsigelse. 

Samlet set er bemærkningerne af en sådan karakter, at det ikke ændrer lokalplanens intentioner. 

Resume

Sagen afgøres i: Byrådet

Efter 8 ugers offentlig høring foreligger planforslaget til endelig vedtagelse.

Beslutning

Godkendt.

Morten Lem deltog ikke i behandlingen af sagen.

Indstilling

Forvaltningen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler, at lokalplan nr. 17 aflyses for ejendommene Hobrovej 136 - 146 (lige numre) efter planlovens § 33, stk. 2.

Udvalget for Teknik og Miljø, 17. august 2016, pkt. 148:

Indstillingen blev godkendt.

Økonomiudvalget, 24. august 2016, pkt. 178:

Indstilles godkendt.

Økonomi

Ingen

Sagsfremstilling

Lokalplan nr. 17 udlægger området til erhverv, hvor der kan tillades én bolig i tilknytning til virksomheden.

Området er i Kommuneplan 2013 omfattet af rammeområde 09.B1, som udlægger arealet til boligområde.

Lokalplan nr. 17 kan ophæves efter planlovens § 33, stk. 2 uden der udarbejdes en ny lokalplan. I så fald vil området fremover blive administreret på grundlag af kommuneplanens rammebestemmelse og de generelle bestemmelser i bygningsreglementet for byggeri med videre – herunder bygningsreglementets regler om ”byggeretten” og helhedsvurderinger. Det vil bl.a. sige, at det er muligt at forbyde nye udstykninger, byggeri eller ændret anvendelse i strid med kommuneplanens rammedel efter planlovens § 12, stk. 3.

Resume

Sagen afgøres i: Byrådet

Ejeren af Hobrovej 144 i Støvring har anmodet om, at lokalplan nr. 17 aflyses for ejendommen, så den alene administreres ved kommuneplanen. Ejeren ønsker en aflysning af lokalplanen, for at kunne sælge ejendommen som en ren boligejendom. Lokalplan nr. 17 udlægger ejendommen til blandet bolig og erhverv. Kommuneplanen udlægger ejendommen til bolig.

Byrådet besluttede på deres møde den 28. april 2016, at sende forslag om aflysning af lokalplan nr. 17 for ejendommene Hobrovej 136 - 146 (lige numre) i høring ved berørte grundejere, naboer mv.

Der er ikke modtaget bemærkninger til aflysningen.

Beslutning

Godkendt.

Morten Lem deltog ikke i behandlingen af sagen.

Tilmelding til

Monsido - statistik

Cookieinformation

Muni ver. 2.0