Et byudviklingsområdet i Skørping har været i høring til boligformål. Området ligger i den nordlige del af Skørping by. Det ligger i naturlig forlængelse af boligområderne mod syd, vest og øst og giver mulighed for udstykning af 12 nye byggegrunde til åben lav bebyggelse.

Området er på ca 1,9 ha, hvoraf de vestligste ca. 0,45 ha består af §3 beskyttet overdrev. Resten af området ligger som landbrugsjord i almindelig omdrift. Der er plantet læbælter mod nord og to nord-sydgående, hvoraf den længst mod øst nedlægges ved lokalplanens realisering. Lokalplanområdet er afgrænset af landbrugsjord mod nord, af Hanehøjvej og landbrugsarealer mod øst, et boligområde mod syd og vest. Området er beliggende inden for Kommuneplan 2013, rammeområde 08.B50, som lokalplanen er i overensstemmelse med.

Planen har været i offentlig høring i 8 uger fra 03. juni 2016 til 29. juli 2016.

I perioden er indkommet 3 bemærkninger til forslaget

Samlet set er bemærkningerne af en sådan karakter, at det ikke ændrer lokalplanens intentioner. 

Forvaltningen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler, at der træffes beslutning om endelig vedtagelse af lokalplan nr. 297

Udvalget for Teknik og Miljø, 17. august 2016, pkt. 147:

Indstillingen blev godkendt.

Økonomiudvalget, 24. august 2016, pkt. 177:

Indstilles godkendt.

Lokalplan nr. 17 udlægger området til erhverv, hvor der kan tillades én bolig i tilknytning til virksomheden.

Området er i Kommuneplan 2013 omfattet af rammeområde 09.B1, som udlægger arealet til boligområde.

Lokalplan nr. 17 kan ophæves efter planlovens § 33, stk. 2 uden der udarbejdes en ny lokalplan. I så fald vil området fremover blive administreret på grundlag af kommuneplanens rammebestemmelse og de generelle bestemmelser i bygningsreglementet for byggeri med videre – herunder bygningsreglementets regler om ”byggeretten” og helhedsvurderinger. Det vil bl.a. sige, at det er muligt at forbyde nye udstykninger, byggeri eller ændret anvendelse i strid med kommuneplanens rammedel efter planlovens § 12, stk. 3.

Ingen

Forvaltningen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler, at lokalplan nr. 17 aflyses for ejendommene Hobrovej 136 - 146 (lige numre) efter planlovens § 33, stk. 2.

Udvalget for Teknik og Miljø, 17. august 2016, pkt. 148:

Indstillingen blev godkendt.

Økonomiudvalget, 24. august 2016, pkt. 178:

Indstilles godkendt.