Forvaltningen har haft møde med Terndrupgårdens grundejerforening, som fremsendte ønsket om etablering af belysning på stien i Terndrup.

Grundejerforeningen gjorde opmærksom på, at deres ønske ikke stemmer overens med den belysning som planlægges etableret på stien i Terndrup, jævnfør Byrådets beslutning d. 30-11-2017.

Misforståelsen skyldes, at der i kommunens gadelysregistrering fremgår tre lamper på stien i Terndrup, som ikke eksisterer i virkeligheden. De tre fejlregisterede lamper er placeret, hvor grundejerforeningen ønsker opsat stibelysning. I bilag Fejlregistreret stibelysning, kan de tre fejlregisterede lamper ses.

Hvis de tre fejlregisterede lamper skal indgå i optionen til etablering af stibelysning, således der kommer stibelysning på hele stien, så er prisen ca. 100.000 kr. til etablering. Oprindelig optionspris på etablering af tre lamper var på 46.202 kr.

Det forventes at merudgiften på ca. 55.000 kr. til etablering af de ekstra tre lamper kan holdes indenfor nuværende budget.

Der er i dag lidt belysning på strækningen, hvor der planlægges etableret stibelysning. Belysningen kommer fra Bogfinkevej 40, Boligselskabet Nordjyllands udendørs belysning. Forvaltningen vurderer, at den belysning der kommer fra Bogfinkevej 40 ikke er tilstrækkelig belysning på stien. I bilag belysning på stierne er der billeder af de forskellige stier og belysningen. 

Der er afsat 3.6 mio. kr. til udskiftning af gadelys i Rørbæk og Skørping, etablering af stibelysning i Terndrup og Suldrup og etablering af gadelys i Solbjerg St.by.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler at de 3 fejlregisterede lamper tages med i nuværende option, så der etableres stibelysning på hele strækningen.

Teknik- og Miljøudvalget, 7. februar 2018, pkt. 32:

Godkendt.

Bondegårdsbørnehaven er beliggende i både byzone (sort) og landzone (blå) se bilag 1.

Forvaltningen fremlægger følgende muligheder:

1.  Salg af eksisterende bygninger

2.  Omdannelse af eksisterende bygninger fra institution til bolig

3.  Nedrivning af eksisterende bygninger og udstykning af nye parcelhusgrunde

Ad.1

EDC har vurderet bygningerne til en værdi af kr. 1.150.000 som institution.

Pehe Aps har på vegne af Fonden Vividus fremsat et købstilbud på bygningerne se bilag 2. Pehe Aps vil købe bygningerne og leje dem ud til Fonden Vividus. Vividus skal anvende bygningerne til opholdssted for børn, som har været udsat for svær omsorgssvigt under opvæksten.
Pehe Aps oplyser, at det forventes at koste over en million at omdanne de eksisterende lokaler.

Pehe Aps. byder mellem kr. 100.000 - 150.000.

Ad.2

EDC har vurderet bygningerne til en værdi under kr. 1.000.000 som bolig.

Den eksisterende bygningen kan også omdannes til bolig, dette kræver en ansøgning om byggetilladelse samt at boligen lever op til kravene i byggeloven og bygningsreglementet. 

Ad.3

EDC har vurderet udstykningsejendommen til en værdi af kr. 180.000 - 200.000 pr. parcel afhængig af placering.

Forvaltningen vurderer, at der kun kan opføres boliger på den del af ejendomme, som ligger i byzone. Der kan udstykkes 4 parcelhusgrunde inden for den gældende lokalplan. Med en ny lokalplan vurderes det, at der kan udstykkes 6 parcelhusgrunde. Andre former for byggeri end bolig kræver ny lokalplan.  Det vil koste mellem kr. 300.000 og 325.000 ex. moms at nedrive ejendommen.

Rebild Kommune har på nuværende tidspunkt 4 boliggrunde til salg i Bælum på mangegodegrunde. Prisen pr. stk. ligger på kr. 182.000.

Forvaltningen gør opmærksom på, at grunden skal separatkloakeres inden 1. maj 2019. Det er grundejeren som skal betale udgiften.

Forvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget træffer beslutning om

1. Rebild kommune skal udbyde de eksisterende bygninger til salg eller nedrive ejendommen med henblik på udstykning af parcelhusgrunde 

2. Hvilken mindstepris ejendommen skal udbydes til samt at

3. Borgmesteren bemyndiges til at afslutte handlen.