Lokalplan nr. 289 omfatter et område på ca. 1,85 ha. Afgrænsningen af lokalplan nr. 289 er identisk med lokalplan nr. 230. Lokalplanområdet indeholder to boliger, ét udhus til golfcenterets drift, én indendørs golfbane, ét klubhus samt tilhørende parkeringsplads. Lokalplan nr. 289 giver mulighed for, at der kan opføres et klubhus på op til 506 m², et udhus på op til 320 m² og en indendørs golfbane på 1010 m².

Byggefelterne i lokalplan nr. 230 bliver indskrænket i lokalplan nr. 289 til kun at omfatte det eksisterende klubhus, indendørs golfbane og udhus. Der er ikke længere behov for det store byggefelt i lokalplan nr. 230, når ferieboligerne ikke opføres. Lokalplanens bestemmelser om maksimal antal kvadratmeter bebyggelse til klubhus, indendørs golfbane og udhus er allerede fuldt udnyttet, hvorfor yderligere byggeri alligevel vil stride mod lokalplanens bestemmelser uanset om byggefelterne begrænses.

Lokalplan nr. 289 indeholder stort set de samme bestemmelser som lokalplan nr. 230 bortset fra muligheden for opførelse af ferielejlighederne. Herudover præciseres det i udkast til lokalplan nr. 289 § 6.3, at der er to boliger indenfor lokalplanområdet på Rosbjergvej 3 og 7 (tidligere var kun nævnt Rosbjergvej 3). Det præciseres ligeledes i § 7.5, at de to boliger ikke er omfattet af lokalplanudkastets bestemmelser om bebyggelsens ydre fremtræden bortset fra, at ydervægge skal fremstå i farver inden for jordfarveskalaen.

Ingen 

Udvalget for Teknik og Miljø, 4. februar 2015, pkt. 25:

Jeppe Ugilt blev erklæret inhabil og deltog ikke i sagen behandling.

Teknik- og Miljøudvalget besluttede at indstille, at forvaltningens indstilling godkendes.

I forbindelse med processen omkring nybyggeriet i Nørager er totalentreprisekonkurrencen afsluttet.

Der indkom et tilbud, som efterfølgende blev vurderet til at være ukonditionsmæssigt.

Økonomiudvalget har efterfølgende besluttet at:

• Flertalsbeslutningen om en ny administrationsbygning i Nørager fastholdes.
• Totalentrepriseudbuddet annulleres.
• Der udarbejdes udbudsmateriale med henblik på totalrådgivningstilbud og senere udbud i fagentreprise.

Af hensyn til det videre forløb fremstilles et udkast til en overordnet tidsplan for totalrådgivningsudbud, projektering, udbud i fagentreprise og byggeriets udførelse.

Der opstilles endvidere følgende projektforudsætninger:

(Disse var tidligere også en del af grundlag for totalentrepriseudbuddet)

• I forsøget på at fastholde budgettet må det forventes, at der i høj grad vil være tale om storrumskontorer i stil med det nye rådhus i Støvring.
• Personbelastningen anføres med plads til de centre der er i bygningen i dag.
• Der tages udgangspunkt i byggeprogram, lokaliseringsoversigt og lokalitetsskemaer med mere fra totalentrepriseudbuddet.

Oprindeligt var der afsat et budget på 15,5 mill. kr.

Efterfølgende er rammen udvidet med 1,5 mill. kr.

Samlet en ramme på 17 mill. kr.

Ud af den samlede ramme på 17 mill. kr. er der forbrugt ca. kr. 0,4 mill. til bygherrerådgivning, og diverse forundersøgelser m.m. i forbindelse med totalentrepriseudbuddet.

Restbeløbet er ikke endelig opgjort, men anslås med mindre forbehold til ca. kr. 16,6 mill. kr.

den overordnede tidsplan og forudsætninger vedrørende totalrådgiverudbud samt udførelse godkendes