STUBhuset har på et dialogmøde med Kultur- og Fritidsudvalget præsenteret deres ønske om at få en udvidelse af STUBhuset.  Hensigten er at fremtidssikre professionelle, tidssvarende og optimale rammer for brugere og gæster i den selvejende institution STUBhuset.

Baggrunden for ønsket om en udvidelse af STUBhuset

STUBhuset begrunder deres ønske om en udvidelse med at der i takt med et stigende aktivitetsniveau i STUBhuset, sammenholdt med at Støvring som by er yderst attraktiv for ny-tilflyttere, er tiden inde for en opgradering, optimering og modernisering af byens nuværende kulturhus, så det kan blive rustet til at håndtere et fortsat stigende aktivitetsniveau fremadrettet. Forslaget omhandler både tilbygning, udvidelse og en indvendig ombygning.

I dag har både Ungdomshuset, og Biblioteket fået helt nye huse, og tilbage står STUBhuset slidt og klemt inde mellem et nyt rådhus, nyt bibliotek og nyt ungdomshus.

Vision

STUBhusets vision er at udvikle og ombygge STUBhuset og forestiller sig, at det vil være realistisk at starte op i efteråret 2018 med forventet ”nyt STUBhus” inden 2020. Planerne for ombygningen indbefatter:

·  Indgangen flyttes

·  Nyt Indgangsparti

·  Salen – udvidelse samt forbedring af scene- og back stage forhold

·  Etablering af flere toiletter

·  Etablering af et ekstra køkken

·  En mindre multisal

·  Depot- og teknikrum

Et optimeret og tidssvarende kulturhus åbner op for, at STUBhuset kan ansøge om at blive udpeget til Regionalt Spillested. STUBhuset foreslår, at de i givet fald betragter og inddrager hele Rebild Kommune som et regionalt spillested, så alle kulturhuse samarbejder om at løfte en sådan opgave. Næste gang der kan ansøges er i 2020. Forarbejdet og udarbejdelsen af ansøgningen vil tage 2 år. Med udnævnelsen til Regionalt Spillested medfølger 1 mio. kr. årligt.

Forvaltningens bemærkninger

Forvaltningen er løbende gennem dialogmøder med STUBhusets bestyrelse orienteret om deres behov for udvidelse og ombygning grundet øget pres fra foreninger og privates ønsker om leje af lokaler. Med den politiske beslutning om at inddrage  højskolen og Huset til Kulturskolens virke sammenholdt med den øgede befolkningstilvækst i Støvring forøges dette pres på lokalerne i STUBhuset. Derfor er det forvaltningens vurdering, at der er et behov for at give STUBhuset et løft, hvis det skal kunne imødekomme fremtidens behov. Medfører dette at STUBhuset får held til at blive udnævnt som regionalt spillested, vil det, med STUBhusets oplæg om at sprede bevillingen ud på flere scener i kommunen, ligeledes kunne medføre et løft til de øvrige kulturhuse og spillesteder med rytmisk musik.

 Økonomi og drift

·  Anslået anlægssum til om- og tilbygning af STUBhuset i alt: 11.200.000 kr., som ansøgerne foreslår finansieret og etableret af Rebild Kommune.

·  STUBhuset vil finansiere udgifter til inventar, herunder nye gulve, nye lydisolerede foldevægge, ny teleskoptribune, nye stole, nyt anlæg osv. Det samlede budget for nyt inventar forventes at beløbe sig til ca. 7 mio. kr.

·  Det samlede budget for ombygningen (inkl. Den forestående renovering) er ca. 21.800.000 kr.

STUBhuset estimerer, at de årlige driftsudgifter i et ombygget STUBhus vil være 400.000 kr. mod 250.000 kr. i dag. STUBhuset forventer en indtægtsstigning på 75.000 kr. om året.
Der vil således betyde en øget driftsudgift for Rebild Kommune på op mod 150.000 kr. årligt.

Forvaltningen vurderer umiddelbart, at det kan være vanskeligt at ansøge fonde om bidrag til anlægssummen eftersom STUBhuset er en kommunal bygning. Få fonde støtter kommunalt byggeri, som gerne skal indebære arkitektonisk nyskabelse for at komme i betragtning hos fondene. Dog er det forvaltningens anbefaling, at STUBhuset ansøger relevante fonde - eksempelvis LOA, A.P. Møllerfonden og Realdania.

Anslået pris for ombygningen: 11.200.000 kr. Ansøgerne lægger op til, at Rebild Kommune finansierer ombygningen.

Forvaltningen indstiller, at Kultur- og fritidsudvalget drøfter sagen. 

Forvaltningen har modtaget henvendelse fra en arbejdsgruppe i Haverslev, der arbejder på en modernisering og udvidelse af Haverslev Hallen. Gruppen bag henvendelsen og projektet er Haverslev Hallen, Haverslev Idrætsforening, Haverslev Skole, Himmerlandscentrets Idrætsefterskole (HCI), Daginstitutionen Tuen, Mejlby/Haverslev KFUM, Haverslev Borgerforening m.f. Arbejdsgruppen ønsker deres projekt drøftet i udvalget.

Om projektet

Haverslev hallen er en traditionel hal, der trænger til en modernisering og et løft både rammemæssigt og indholdsmæssigt. Med dette projekt åbner hallen op for fitness og spinning. Landsdækkende undersøgelser viser, at de voksne danskere gerne vil de mere uforpligtende og fleksible aktiviteter som f.eks. fitness. Ved at modernisere hallen, gøre den mere indbydende og introducere disse tilbud, opnås en moderne og tidssvarende hal, der vil få hele Haverslev til at fremstå mere attraktiv i forhold til aktuelle borgere og potentielle tilflyttere.

Endvidere giver projektet muligheden for at samle aktiviteterne i Haverslev ét sted i byen. Modsat idag, hvor aktiviteterne er spredt udover flere små lokaliteter i byen. Dvs. samle bl.a. lokalhistorisk arkiv, medborgerhusaktiviteter og sportslige aktiviteter et sted. Dette vil skabe et mere pulserende og attraktivt miljø for alle brugere, og skabe et fælles mødested for byen.

Projektet og dets elementer er opstået via borgermøder og lokale dialogmøder. Meget kort kan projektets elementer listes således:

• Der bygges en ny "Hal 1" med facade og modtagefaciliteter ud mod p-pladsen (den nye hal har en springgrav og øvrige faciliteter til gymnastikken, faste publikumsfaciliteter til ca. 250 tilskuere og haltider til alle de eksisterende og ønskede nye faciliteter.)

• Der bygges et fitnesslokale på ca. 200 m², med spejle og moderne udstyr (der skal med medlemsskabet af fitnessrummet kunne købes nøglekort, som sikrer adgang i tidsrummet 06-24 alle ugens dage)

• Der bygges et spinningrum på 60-70 m² og 10-15 cykler

• Der bygges og indrettes et E-sport-lokale med min. 15 pc'er, stole og skærme.

• Der bygges et handicaptoilet og sikres handicapvenlig adgang til alle dele vha. lift og elevator.

• Der bygges 7 nye omklædningsrum, 2 større og 5 normale størrelser.

• I aulaen er der et hyggeligt og lyst cafemiljø med adgang til de to haller

• Der laves en café med køkken til at lave mad både til den daglige drift og til fester i festsalen.

• Der laves et hyggeområde med bordtennis, bordfodbold, poolbord og en sofagruppe med stor TV-skærm.

• Cafeen er en del af et stort Aula-område, som kan være udgangspunkt for matineer, intimkoncerter, filmklub, bogklub og meget mere.

• På ydersiden mod vest laves en Boulder klatrevæg.

• Mod øst, mod parkeringspladsen, laves en indbydende facade og en terrasse el.lign. til cafeens og hallens brugere.

• Gulv og tag i den gamle hal restaureres.

• Der vil arbejdes på at få tilknyttet en fast fysioterapeut til centret, med udgangspunkt i fitnesslokale og behandlingslokale.

Vedlagt er projektbeskrivelse og bilag indsendt af den lokale arbejdsgruppe. Af materialet fremgår bl.a. behovsafdækning, anlægsbudget, driftsbudget og arkitekttegninger.

Projektets anlægsbudget

Den lokale arbejdsgruppe estimerer et anlægsbudget på cirka 22 mio. kr. Dog med den bemærkning, at der kan reduceres i nogle af projektets elementer, således at projektet kan realiseres for mindre.

Finansieringen planlægges at ske ved primært fondssøgninger, samt om nødvendigt en ikke nærmere fastlagt andel af brugerbetaling. Arbejdsgruppen håber også på en økonomisk støtte fra Rebild Kommunes Byråd på 10 mio. kr.

Forvaltningens bemærkninger

Forvaltningen har løbende fulgt den lokale initiativgruppes arbejde med at afholde borgermøder og arbejde med at udkrystallisere deres vision for Haverslev Hallen. Det er forvaltningens vurdering, at den lokale arbejdsgruppe arbejder godt med projektet og har lavet et grundigt stykke arbejde, som falder i god tråd med de behov og udviklingstendenser som bl.a. halanalysen og landsdækkende undersøgelser viser i forhold til danskernes idræts- og motionsliv. 

Det er forvaltningens vurdering, at et fitnesscenter og et spinningrum giver god mening i forhold til det aktuelle billede, som vi ser lokalt og på landsplan i forhold til efterspørgsel og idrætsmønstre. Grundet byens størrelse kan forvaltningen endvidere se en god synergi i at samle aktiviteter i Haverslev under et tag, således at byen får ét samlingsted. Dette vil skabe et mere attraktivt miljø for borgerne i byen, samtidig vil det betyde, at Rebild Kommune ikke længere behøver at drifte Haverslev Medborgerhus og derved kan opnå en besparelse.

Såfremt hallen opnår en fuld finansering af anlægsprojektet, og der fremadrettet gives f.eks. råderetstilskud til hal 2 jf. hallernes tilskudsregler, så er det forvaltningens vurdering, at hallen med projektet kan opnå en bæredygtigt driftsøkonomi. Det er forvaltningens indtryk, at fitnesscentrene i kommunens andre selvejende haller er en succes. Dog kan forvaltningen være bekymret for den planlagte cafe, da Haverslev byder på flere muligheder for madkøb.

Den lokale arbejdsgruppe estimerer et anlægsbudget på cirka 22 mio. kr. Dog med den bemærkning, at der kan reduceres i nogle af projektets elementer, således at projektet kan realiseres for mindre.

Finansieringen planlægges at ske ved primært fondssøgninger, samt om nødvendigt en ikke nærmere fastlagt andel af brugerbetaling. Arbejdsgruppen håber også på en økonomisk støtte fra Rebild Kommunes Byråd på 10 mio. kr.

Dvs. såfremt der bygges en hal 2 i Haverslev, vil dette resultere i et øget tilskud til den selvejende institution/ øget kommunal udgift i forhold til Haverslev Hallens driftstilskud og råderetsbetaling. Endvidere kan der ske en påvirkning af foreningernes lokaletilskudsprocent.

Driftstilskuddet: Hvis det forudsættes, at det kommunale tilskud på 10 mio. kr. finansieres via et lån, stiger driftstilskuddet med ydelsen på dette lån. Årlig ydelse størrelse afhænger af rente, løbetid etc. Her gælder reglerne omkring kommunal låneoptagelse og den kommunale låneramme.

Råderetsbetaling: Jf. tilskudsreglerne for hallerne, så skal betalingen for hal 2 beregnes som 3/5 del af hal 1. Det kommunale tilskud tildeles ud fra et fast grundbeløb på 140.000 kr. plus et beløb på 500 kr. x antal skoleelever fra tilhørsskolen, opgjort pr. 5. september (beløbene er år 2009 niveau og fremskrives med den kommunale fremskrivningsprocent). Såfremt der er en hal 2, er betalingen herfor 3/5 af betalingen for hal 1.

Foreningernes lokaletilskud: Hvis der sælges flere haltimer til foreningerne, falder procenten i sagens natur, så puljens ramme holdes.  

Forvaltningen indstiller, at Kultur- og Fritidsudvalget drøfter projektet og en eventuel finansiering.