Du kan ikke bruge rebild.dk i Internet Explorer. Du skal bruge en anden web-browser. Internet Explorer udgår i slutningen af 2021.

Resume

Sagen afgøres i: Økonomiudvalget


Det er ansøgt om et boligområde på Hjedsbækvej 367 i Suldrup. Arealet ligger i landzone og er placeret op ad erhvervsområder.


Arealet har tidligere været udlagt til erhverv, men blev taget ud af kommuneplanen efter lokalplan 337 for erhvervsområde ved Skelhøjsvej blev udarbejdet og tilbageført til landzone i forbindelse med vedtagelsen af Kommuneplan 2021. Der skal tages stilling til, om der skal arbejdes videre med planlægning for et boligområde.

Indstilling

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget træffer beslutning om, at forslag til tillæg nr. 19 til Rebild Kommunes Spildevandsplan 2018 - 2029, sendes i offentlig høring i 8 uger.

Økonomi

Ingen. Det er Rebild Vand & Spildevand A/S som vil stå for udgifterne forbundet med kloakarbejdet.

Sagsfremstilling

Dette tillæg tilføjer tre nye kloakopland til Rebild Kommunes Spildevandsplan 2018-2029. De nye kloakoplande er en del af den nye byggemodning i den sydlige del af Støvring, som er omfattet af Lokalplan 350 – Boligområde ved Bundgårdsminde. Byggemodningen er placeret syd for Buderupholmvej og øst for Hobrovej.


De nye tre kloakoplande omfatter et samlet areal på ca. 7,2 ha. Områderne udlægges som et separatkloakeret kloakopland. Regn- og spildevand håndteres på samme måde i de tre nye kloakoplande. Det eneste der adskiller dem, er befæstelsesgraden, som for kloakopland A43, Boligområde ved Bundgårdsminde er 50 % og ved kloakopland A44, Friplejehjem ved Bundgårdsminde og kloakopland A45, Børnehave ved Bundgårdsminde er 60 %.


Spildevandet ledes via de nye spildevandsledninger til hovedpumpestationen ved Kærvej, hvorfor det pumpes til Aalborg Renseanlæg Vest. Spildevandsmængden fra de tre kloakoplande er 291 PE, svarende til en spildevandsføring på ca. 0,55 l/s.


Regnvandet fra kloakoplande opsamles i et nyt regnvandsbassin indenfor lokalplansområdet og udledes til Lindenborg å øst for området. Regnvandsbassinet er dimensioneret til en 5 årshændelse.


Ekspropriation

I forbindelse med kloakarbejdet kan der være behov for ekspropriation i forbindelse med etablering af udløbsledningen fra regnvandsbassinet til Lindenborg å langs Buderupholmvej, samt indenfor selve byggemodningen. De berørte matrikler er angivet i afsnit 5 vedrørende ekspropriation.


Resume

Sagen afgøres i: Teknik- og Miljøudvalget


Dette tillæg tilføjer tre nye kloakopland i forbindelse med byggemodningen ved Bundgårdsminde. Områderne udlægges som et separatkloakeret kloakopland og spildevandstillægget sendes i 8 ugers høring.


Indstilling

Forvaltningen indstiller, at Teknik og Miljøudvalget overfor Økonomiudvalg og byråd anbefaler at forslag til lokalplan nr. 350 sendes i offentlig høring i 4 uger.

Økonomi

Inden endelig vedtagelse af lokalplanen, skal ejer underskrive en fraskrivelseserklæring, så arealet ikke kan begæres overtaget af kommunen (planloven § 47A), dog med undtagelse af areal, der udlægges til daginstitutioner og cykelstier langs Hobrovej og Buderupholmvej samt Buderupholmvej 8, der ikke anvendes til landbrug og derfor ikke kan kræves overtaget.

Der vil være kommunale udgifter til køb af areal til daginstitution samt arealerhvervelse til cykelsti.

Derudover kan der være kommunale udgifter til anlæg af cykelsti langs Buderupholmvej, medmindre denne sti finansieres via vejbidrag.

Monsido - statistik

Cookieinformation

Muni ver. 2.0