Der er i Rebild Kommune 9 ældrecentre, hvoraf de 6 ejes helt af kommunen og administreres af Boligselskabet Nordjylland. Hvert år gennemføres bygningsgennemgang i samarbejde med Boligselskabet Nordjylland på ældrecentrene.

Som en følge af bygningsgennemgangen er der planlagt/budgetteret moderniserings- og vedligeholdelsesopgaver gældende for 2022. Herunder både fællesarealudgifter fordelt ift. fordelingsnøgle på hvert enkelt ældrecenter. Andre servicearealudgifter som udelukkende afholdes af Rebild kommune.

Kortfattet fremstilling af resultaterne fra markvandring/afdelingstjek 2021 til gennemførelse i 2022.

Mastruplund: (Rebild kommune)

Fælles: Fuger, sokkel, tagbelægning, pap, trapper, maling vinduer og døre, tagrender/nedløb

Service: Ny kølekompressor, akustik og lydregulering 2 kontorer ved Akut & Rehab

Ådalscentret: (Boligselskabet Nordjylland)

Fælles: Ingen

Service: Udvendig maling af kontorbygning i træ, indeklima i dagscenter

Terndrup: (Rebild kommune/Boligselskabet Nordjylland)

Fælles: Polering gulve, indvendig maling, mørtelfuger, nyt køkken vestfløj (dementsafsnit)

Service: Nyt gulv i aflastningsstue

Bælum: (Rebild kommune)

Fælles: Polering gulve, indvendig maling, nyt køkken vestfløj (dementsafsnit)

Service: Ingen

Skørping: (Rebild kommune)

Fælles: Udskiftning vinduer, polering gulve, indvendig maling, hvidevarer i fælleskøkkener, diverse VVS-arbejder

Service: Ingen

Birkehøj: (Rebild kommune)

Fælles: Facadebeklædning, teglfacader, tagbelægning, døre i facader

Service: Puds- og flisearbejder i omklædningsrum i kælder

Himmerlandshave: (Rebild kommune)

Fælles: Teglfacader, sokkel, pap, tagkonstruktion, renovering af pavillon i gård

Service: Maling af cafe-område

Haversdal: (Rebild kommune)

Fælles: Træterrasser udskiftes til betonfliser, udhuse, tagpap, eternit

Service: Ingen

Rørbæk: (Boligselskabet Nordjylland)

Fælles: Ingen

Service: Ingen

Hjælpemiddeldepot: (Støvring)

Service: Ingen

Planlægning og udvælgelsen af de enkelte moderniserings- og vedligeholdelsesopgaver er truffet ud fra flere hensyn.

(Gældende primært for kommunens egne ældrecentre)

- Byggeteknisk faglig vurdering af opgaverne og følgevirkningerne ved evt. undladelse

- Brugerønsker, vurderes æstetisk og i helhed med det enkelte ældrecenter

- CPO/ønsker til servicearealer

- Tilstræber ens fordeling imellem ældrecentrene (kr./m²)

- Alt i forhold til disponible midler

Disponible midler for puljen Servicearealer - Vedligeholdelse 2022: 1.434.675 kr. Der anmodes om frigivelse af: - Fællesudgifter 739.431 kr. - Serviceareal 460.000 kr. I alt frigivelse af 1.199.431 kr. fra puljen Herefter restpulje for Servicearealer - Vedligeholdelse: 235.244 kr.

Vedhæftede økonomisk oversigt: Heraf fremgår fordelingen af de samlede midler pr. ældrecenter opgjort i kr./m² i intervallet: 5-127 kr./m²

Forvaltningen indstiller:

- at Sundhedsudvalget træffer beslutning om godkendelse af disponering af midler for puljen Servicearealer - Vedligeholdelse for 2022

- at Sundhedsudvalget over for Økonomiudvalg og Byråd anbefaler frigivelse af 1.199.431 kr. fra puljen Servicearealer - Vedligeholdelse

Beslutning fra Sundhedsudvalget, 30. november 2021, pkt. 136:

Godkendt som indstillet.

Beslutning fra Økonomiudvalget, 8. december 2021, pkt. 314:

Indstilles godkendt.

Jeppe Ugilt og Jens Laurits Pedersen deltog ikke i behandlingen af sagen.

Der sker en overflytning af de driftsmæssige forhold omkring brand fra beredskabslovgivningen til byggelovgivningen. Derudover er der åbnet op for muligheden for kompetenceoverdragelse af forbud i sager, hvor brugen af eksisterende bygninger ikke overholder byggelovgivningens regler om brand.

Vedtægtsændringerne har alene til formål at videreføre de nuværende forhold, hvor Nordjyllands Beredskab gennemfører brandsyn på de i beredskabslovgivningen fastsatte objekter, og om nødvendigt udsteder påbud og/eller forbud ved overtrædelse af brandsikkerheden. Derudover kaldes Nordjyllands Beredskab ofte ud til en hændelse som kræver en myndighedsbehandling udenfor byggesags-kontorernes normale åbningstid.

Baggrunden er, at det med lov nr. 2080 af 21. december 2020 er blevet muligt i forbindelse med brandsyn at kompetenceoverdrage muligheden for at udstede påbud og forbud efter bygningsreglementets regler om driftsmæssige foranstaltninger til et kommunalt selskab. Med ovenstående kompetenceoverdragelse, som sikrer juridisk mulighed for at håndtere evt. påbud og forbud ved gennemførelse af brandsyn, ophæves de tidligere driftsmæssige forskrifter i medfør af beredskabslovgivningen pr. 31. december 2021.

Derfor har advokatfirmaet Holst, udarbejdet forslag til et nyt punkt 3.3 i Nordjyllands Beredskabs vedtægter og et bilag hertil. Forslag til nye vedtægter samt bilaget er vedlagt sagen.

Advokatfirmaet Holst udarbejdede i 2015 vedtægterne for Nordjyllands Beredskab. Forslag til vedtægtsændringerne er efter aftale med advokaten fremsendt til Ankestyrelsen med henblik på en forhåndsgodkendelse. Vedhæftet er godkendelse fra ankestyrelsen.

Nordjyllands Beredskab foretager brandsyn på ca. 4900 objekter, heraf er de ca. 1.300 på brandfarlige objekter.

Bestyrelsen for Nordjyllands Beredskab godkendte på møde den 14. september 2021 vedtægtsændringer for Nordjyllands Beredskab.

Lovgrundlag: Beredskabsloven og byggeloven.

Ingen

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget overfor Økonomiudvalg og Byråd anbefaler at godkende bestyrelsen for Nordjyllands beredskabs forslag til ændring af vedtægter

Beslutning fra Teknik- og Miljøudvalget, 1. december 2021, pkt. 260:

Indstilles godkendt.

Beslutning fra Økonomiudvalget, 8. december 2021, pkt. 311:

Indstilles godkendt.

Jeppe Ugilt og Jens Laurits Pedersen deltog ikke i behandlingen af sagen.