| Rebild Kommune

163. Endelig vedtagelse af forslag til lokalplan nr. 288 og kommuneplantillæg nr.14 for et boligområde, Høje Støvring.

Resume

Sagen afgøres i: Byrådet

Efter 8 ugers offentlig høring foreligger planforslagene til vedtagelse.

Beslutning

Indstilles godkendt.

Per Vilsbøll deltog ikke i behandlingen af sagen.

VS Indsigelse vedr. lokalplan nr. 288, boligområde - St...

Aftale om nedsivning og sti.pdf

VS Kommentarer til planer for Høje Støvring

Sagsfremstilling

Lodsejeren syd for Nibevej har ønsket at udstykke et område til parcelhusbyggeri. Han har derfor fået udarbejdet en dispositionsplan for området mellem den nuværende Nibevej og den kommende omfartsvej syd om Støvring - mellem Hobrovej og Mastrupdalen. Ved at se hele området under ét kan man opnå færre veje til området samt en overordnet plan for afvikling af regnvand og spildevand. Da en del af dispositionsplanens område ligger ovenpå et indvindingsområde fra vandværket, kan kun lokalplanområdet komme i spil nu.

Forslag til dispositionsplan, kommuneplantillæg nr. 14 og lokalplan nr. 288 har været fremlagt i offentlig høring i 8 uger fra den 6. februar til den 3. april 2015 (BY 29.01.15 pkt. 6). I høringsperioden er der indkommet 2 høringssvar, som kortfattet er refereret nedenfor.

Afsender:

Høringssvarets indhold:

Forvaltningens bemærkninger:

Danmarks Naturfredningsforening v. Anette Bruun Hansen

Indsigelsen bør læses i sin helhed, idet teksten indeholder mange aspekter.

DN mener bl.a.:

- at der i højere grad bør tages hensyn til den unikke natur og landskabet ved lokalplanområdet og længere mod syd - fredningen burde være større - dels i bredden, så ådalen friholdes mere - og dels i længden, så de sydligste slugter ikke klippes over af den nye omfartsvej.

- at de nye bebyggelser forstyrrer landskabet, forstyrrer nærmiljøet omkring de små skove, forringer oplevelsen og områdets uforstyrrethed og mindsker antallet af forskellige plante- og dyrearter (den biologiske mangfoldighed).

- at vejen og de to rækker af boliger nærmest ådalen bør fjernes.

- at forlægningen af Nibevej evt. opgives/ændres på baggrund af VVM-screeningens indhold.

- at nærværende lokalplan afventer ovenstående VVM-screening.

- at Nibevej i dalen bør fjernes, hvis forlægningen af Nibevej etableres, så naturen i dalen prioriteres.

- at der tilføjes et forbud imod anvendelse af sprøjtegifte i haverne og evt. et forbud mod bilvask, så man undgår nedsivning af sprøjtemidler og sæberester.

- at en udvidelse af byen er et valg - ikke en pligt eller nødvendighed.

Ådalen er et ganske særligt naturområde.

Det er en balance om byen mister et naturområde eller om flere får mulighed for at bosætte sig naturnært.

Der arrangeres en besigtigelse for byrådet den 28. maj.

Forvaltningen kan ikke håndhæve et forbud mod sprøjtemidler eller et forbud imod bilvask.

2. og 3.

Per Simoni, Nibevej 15 og Anders Rye-Andersen, Hobrovej 160

Ejeren af Nibevej 15 har indsendt en indsigelse, som falder i to dele:

Den første er nedsivning af regnvand, som konflikter med ejendommens egen vandindvinding – og måske vandafledning. Det er en tvist mellem ejer og udstykker – og de har lavet en privat aftale om det.

Den anden del er stien, som er tegnet over Nibevej 15. Også her er der lavet aftale mellem ejer og udstykker, som har aftalt, at den kan føres øst eller vest om ejendommen, som vist på kortbilaget . Se venligst KORTBILAG.

Forvaltningen foreslår, at lokalplan ændres til, at stien føres vest om Nibevej 15 - den pink linie på kortbilag. På denne måde kobles den sammen med allerede eksisterende sti langs fredningen mod nord/langs Højdedraget. Cirka halvdelen af den nye sti allerede etableret af kommunen.

Økonomi

ingen

Indstilling

at	lokalplanområdet fastholdes med det foreslåede byggeri ud mod den ganske særlige ådal
at	der ikke indføres et forbud mod sprøjtegifte og sæberester
at	forslag til dispositionsplan, kommuneplantillæg nr. 14 og lokalplan nr. 288 godkendes som endeligt vedtagne planer med stien tegnet vest om Nibevej 15.

Udvalget for Teknik og Miljø, 6. maj 2015, pkt. 102:

Udvalget besluttede at anbefale forslaget til lokalplan nr.288 vedtaget som indstillet af forvaltningen.

Beslutning

Indstilles godkendt.

Indstilling

at	varmeprojektforslaget godkendes iht. projektbekendtgørelsen.

Udvalget for Teknik og Miljø, 6. maj 2015, pkt. 99:

Udvalget besluttede at godkende varmeprojektforslaget.

Økonomi

Varmeværket kan søge kommunal garanti

Sagsfremstilling

Projektforslaget er udarbejdet for at at belyse, om samfundsøkonomiske hensyn taler for at tilkoble et nyt boligområde til fjernvarmen i Støvring, samt at forsyning af området ikke giver negative virksomhedsøkonomiske eller brugerøkonomiske ændringer.

Lokalplanforslag nr. 288 for området har været i offentlig høring frem til den 3. april 2015. Lokalplanen forventes endelig vedtaget på byrådets møde den 28. maj 2015. Lokalplan nr. 288, § 11.1 fastsætter tilslutningspligt til kollektiv varmeforsyning for ny bebyggelse.

Jf. projektbekendtgørelsens § 6 skal kommunen anvende forudsætningerne i kapitel 3 ifm. godkendelse af varmeprojekter, herunder sørge for, at projektet ud fra en samfundsøkonomisk vurdering er det mest fordelagtige projekt. Beregningerne i projektforslaget viser en forbedring af samfundsøkonomien, selskabsøkonomi og brugerøkonomi frem for individuelle varmepumper. Der forventes en samfundsøkonomisk overskud på 1,3 mio kr over 20 år, et selskabsøkonomisk overskud på 4,5 mio kr over 20 år og en brugerøkonomisk besparelse på 1449 kr/år for parcelhuse ved fjernvarme i forhold til individuelle varmepumper. Økonomien vil dog afhænge af størrelsen på husene samt udførelsen af byggeriet.

Resume

Sagen afgøres i: Byrådet

Støvring Kraftvarmeværk har ansøgt om godkendelse af et varmeprojekt for tilslutning af det kommende boligområde i Støvring syd omfattet af lokalplan nr. 288. Rebild Kommune skal godkende projektforslaget jf. projektbekendtgørelsens § 3, stk. 1.

Center Plan, Byg og Vej har sendt projektforslaget i høring ved grundejere og forsyningsselskaber. Der er ikke modtaget høringssvar imod projektforslaget.

Projektforslaget viser en positiv samfundsøkonomi samt selskabs-/brugerøkonomi frem for individuelle varmepumper.

162. Vedtagelse af varmeprojektforslag for Høje Støvring etape 1

Resume

Sagen afgøres i: Byrådet

Center Plan, Byg og Vej har sendt projektforslaget i høring ved grundejere og forsyningsselskaber. Der er ikke modtaget høringssvar imod projektforslaget.

Projektforslaget viser en positiv samfundsøkonomi samt selskabs-/brugerøkonomi frem for individuelle varmepumper.

Beslutning

Indstilles godkendt.

Projektforslag Høje Støvring - TMU 06.05.15

Sagsfremstilling

Økonomi

Varmeværket kan søge kommunal garanti

Indstilling

at	varmeprojektforslaget godkendes iht. projektbekendtgørelsen.

Udvalget for Teknik og Miljø, 6. maj 2015, pkt. 99:

Udvalget besluttede at godkende varmeprojektforslaget.

Beslutning

Indstilles godkendt.

Indstilling

At	der indenfor rammen til Klimaindsats (Anlæg) bevilges og frigives 100.000 kr. til projektet i 2015/16.

at	Byrådet beslutter:

at	Klima Rebild gentages i 2016 med et højt profileret arrangement samt mange små

at	Klima Rebild fortsat organiseres som et projekt med en styregruppe og en projektgruppe

at	fastholde den nuværende styregruppe med en centerchefer fra Center Kultur og Fritid, Center Børn og Unge og Center Natur og Miljø, Erhvervs- og turistchefen, et medlem af direktionen samt en repræsentant fra Det Grønne Råd.

at	Det Grønne Råd organiserer arrangementerne med administrativ opbakning fra Rebild Kommune.

at	der indenfor rammen til Klimaindsats (Anlæg) bevilges og frigives 100.000 kr. til projektet i 2015/16.

Kultur- og Fritidsudvalget, 5. maj 2015, pkt. 57:

Kultur- og Fritidsudvalget indstiller forvaltningens indstilling godkendt.

Udvalget for Teknik og Miljø, 6. maj 2015, pkt. 101:

Udvalget besluttede at følge forvaltningens indstilling. Udvalget ønsker, at der i forbindelse med sagens forelæggelse for Byrådet, belyses, hvor mange personaleressourcer fra kommunens forvaltninger og institutioner, der er anvendt på Klima Rebild 2015.

Børne- og Ungdomsudvalget, 6. maj 2015, pkt. 65:

Børne – og Ungdomsudvalget indstillede forvaltningens indstilling godkendt.

Lars Hørsmann deltog ikke i behandlingen af sagen.

Forvaltningens bemærkninger på baggrund af beslutning i Udvalget for Teknik og Miljø og Børne- og Ungdomsudvalget:

Forvaltningen har foretaget et skøn, idet personalet ikke har foretaget time-registrering af den medgåede tid. Skønnet er baseret på oplysninger fra de enkelte centre:

Projektledelse (projektleder og styregruppe)	116 timer
Øvrige administrative ressourcer	257 timer
I alt	373 timer

Aktiviteter på institutionerne (skoler) er tænkt ind i allerede eksisterende temaer / allerede planlagt undervisning og er derfor ikke regnet med i ovenstående.

Økonomi

Afholdt inden for den afsatte ramme på 100.000 kr.

Hvis det besluttes at afholde Klima Rebild igen, anslår forvaltningen, at der igen skal afsættes 100.000 kr. til diverse udgifter i forbindelse med afviklingen af Klima Rebild 2016.

Tilmelding til

Selvbetjening

Resume

Beslutning

Sagsfremstilling

Økonomi

Indstilling

Beslutning

Indstilling

Økonomi

Sagsfremstilling

Resume

Resume

Beslutning

Sagsfremstilling

Økonomi

Indstilling

Beslutning

Indstilling

Økonomi

Monsido - statistik

Cookieinformation

Muni ver. 2.0