Formålet med lokalplanen er etablering af sports- og fritidsformål i en del af erhvervsområdet ved Juelstrupparken. Da lokalplanen blev igangsat var det for et større område. Efterfølgende har arkæologiske forundersøgelser resulteret i, at det alene er de to grunde ud mod Hjedsbækvej, det ønskes at udvide anvendelsesmulighederne for. Derfor er lokalplanområdet mindre end da lokalplanen blev igangsat.

Lokalplanområdet er ca. 0,9 ha stort, og ligger i den vestlige del af Støvring. Planområdet grænser op til Hjedsbækvej mod nord og Spejdergården mod øst. I den øvrige del af området er der erhverv. Støvring Rideskole holder også til i området.

I planlægningen har der været et særligt fokus på at sikre vejadgang fra Hjedsbækvej, samt at muliggøre etablering af en støjvold mod øst. Det vurderes ikke, at der er en støjudfordring mod Spejdergården, idet den som udgangspunkt ikke benyttes i natteperioden. Derfor er støjafskærmning ikke indsat som en betingelse for ibrugtagning.

Lokalplanen er afhængig af, at forslag til kommuneplanramme 09.E17 vedtages i forbindelse med vedtagelsen af Kommuneplan 2021, da den ramme muliggøre sports- og idrætsanlæg.

Ingen bemærkninger

Forvaltningen indstiller, at Teknik og Mljøudvalget over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler at forslag til lokalplan nr. 211 T1 sendes i offentlig høring i 4 uger

Beslutning fra Teknik- og Miljøudvalget, 11. august 2021, pkt. 178:

Indstilles godkendt.

Beskrivelse af lokalplanforslag

Formålet med lokalplanen er at give mulighed for at opføre boliger i tilknytning til det eksisterende Park Hotel og at fastlægge bebyggelsesregulerende bestemmelser, der sikrer at ny bebyggelse opføres i harmoni med og i respekt for den eksisterende bebyggelse.

Lokalplanområdet er ca. 3.500 m² stort, og ligger i centrum af Skørping i krydset mellem Jyllandsgade og Møldrupvej.

I planlægningen har der været et særligt fokus på, hvordan den nye bebyggelse placerer sig for at respektere den eksisterende bebyggelse, og dennes placering i det kulturmiljø, der findes i centrum af Skørping.

Lokalplanen fastlægger bygningshøjden for den ny bebyggelse til at være samme højde, som den eksisterende bebyggelse, således at de nye bebyggelses højde ikke overstiger den eksisterende og stjæler fokus. Derudover har der været fokus på jernbanen vest for området, og dens støjpåvirkning på de udendørs opholdsarealer.

Miljøvurdering

Planen er omfattet af Miljøvurderingsloven. Der er foretaget en screening af planforslagets mulige indvirkning på miljøet. På den baggrund er det vurderet, at der ikke skal laves en miljøvurdering.

Ingen bemærkninger

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget overfor Økonomiudvalg og byråd anbefaler at forslag til lokalplan nr. 332 sendes i offentlig høring i 4 uger

Beslutning fra Teknik- og Miljøudvalget, 11. august 2021, pkt. 175:

Indstilles godkendt.