Der er søgt om bygningsfornyelsestilskud til ejendommen Vestbygade 2 i Haverslev by.

Projektet er i overensstemmelse med de retningslinier Udvalget for Teknik og Miljø

behandlede den 13. august 2014 pkt. 120 og som er godkendt af Byrådet den 28. august

2014 pkt. 173.

Ejer af ejendommen Vestbygade 2, Haverslev by, søger om bygningsfornyelsestilskud til

at istandsætte/renovere ejendommen.

Ejendommen er opført i år 1900 og har 3 lejligheder alle beliggende i stueetagen. Det er

en ejendom i 1½ etage med facade helt ud til fortov i Vestbygade, der er en sidegade til

hovedgaden.

Ejer er i gang med en gennemgribende renovering af ejendommen indvendig og ønsker

samtidig at forskønne facader og gavl ind til baggården.

Jfr. Byfornyelseslovens § 8 er der hjemmel til at kommunalbestyrelsen kan træffe beslut-

ning om at yde støtte til udgifter til bygningsfornyelse af bl.a. udlejningsboliger som

f.eks:

1. mangler installationer i form af tidssvarende opvarmning, wc eller bad i boligen

2. er opført før 1950 og er væsentlig nedslidt eller

3. har fået udarbejdet en energimærkning, der indeholder forslag til energiforbedringer,

   jfr. lov om fremme af energibesparelser i bygninger.

Isolering af facader og gavl med 100mm, facadepuds og efterfølgende maling iflg. tilbud

kr. 64.500.

Der tinglyses deklaration om tilbagebetaling af støttebeløbet ved salg af ejendommen -

nedtrappes over 10 år.

Iflg. tilbud koster facaderenoveringen og maling kr. 64.500.

Et evt. tilskud på 25% af udgifterne udgør kr. 16.125 excl. moms.

Udgiften financieres via puljen til Landsbyfornyelse 2015/2016 og fordeles mellem stat

og kommune med 60/40%.

Forvaltningen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø over for Økonomiudvalg og byråd

anbefaler

Udvalget for Teknik og Miljø, 9. november 2016, pkt. 198:

Godkendt.

Formålet med planerne er at give mulighed for at indrette administration og kontor for hjemmeplejen på Rafns Alle 3 i Støvring. Bygningen skal huse både administrativt personale og de medarbejdere der kører ud til de ældre. Der gives mulighed for indretning til både kontor/administration og boliger. Hvis området ikke skal bruges til kontor, giver lokalplanen mulighed for anvendelse til boliger i form af parcelhuse eller rækkehuse. De eksisterende bygninger kan ombygges eller rives ned. Hvis området bruges til kontor, giver lokalplanen ikke mulighed for yderligere tilbygninger. Dette er for at sikre, at aktiviteterne ikke udvider sig væsentligt udover, hvad den eksisterende bygningsmasse giver mulighed for.  

Den eksisterende bygning på Rafns Alle 3 er 635 m2. Ud fra parkeringskravet i lokalplanen udløser det et krav om mindst 26 parkeringspladser. Der er i dag 7 parkeringspladser på grunden. Det vurderes, at der inde på grunden kan etableres tilstrækkelig med parkeringspladser på Rafns Alle 3.

Med den ændrede anvendelse bliver der et andet og øget mønster i til- og frakørsel til ejendommen. Se bilag for en nærmere beskrivelse af dette og den fremtidige indretning af parkeringspladser på grunden m.v.

Anlæg af parkeringspladser vil give en udgift.

Forvaltningen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler at udkast til lokalplan nr. 307 og kommuneplantillæg nr. 31 godkendes til fremlæggelse som planforslag i 8 ugers høring.

Udvalget for Teknik og Miljø, 9. november 2016, pkt. 196:

Udvalget ønsker ikke, at lokalplanen ændres, fordi det medfører øget trafikal aktivitet i boligområdet.