Den 29. oktober 2015 besluttede Rebild kommune i medfør af §47 i Lov om Planlægning, at ekspropiere arealer til nyt boligområde fra ejendommen matr. 2da Støvring By, Buderup, tilhørende Egon Nørlem, Hobrovej 4, 9530 Støvring. 1. oktober 2015 blev afholdt åstedsforretning, hvor der ikke blev opnået forlig med ejeren om erstatningsbeløbets størrelse. Rebild kommune indbragte derfor erstatningsbeløbets størrelse for taksationskommissionen. Taksationskommissionen behandlede sagen på møde den 17. februar 2016.

Det omhandlede areal udgør samlet 30.621 m2

Rebild kommune har tilbudt en erstatning på 780.000,- kr. ex. moms, svarende til 25,47 kr pr. m2 i erstatningssum. Dette beløb svarer til erstatningssummen ved handel i 2013, beliggende sydligere i Støvring Ådale.

Taksationskommissionen har fastsat erstatningssummen til kr. 130,- pr. m2 incl. moms for areal omfattet af lokalplanen og kr. 16,- ex. moms for areal udenfor lokalplanen. svarende til en gennemsnitspris 71,60 kr. pr. m2.

Taksationskommissionen har som begrundelse for prisfastsættelsen bl.a. anført:

"Med hensyn til arealet, der er omfattet af lokalplan 281, skal kommissionen bemærke, at Kommuneplanen 2005 fra den tidligere Støvring kommune angav, at den nordlige del af kommunen blev betegnet som "perspektivområde til boliger". I den efterfølgende Dispositionsplan - Støvring Ådale fra 2006 var det ekspropierede areal udlagt til tæt-lav byggeri. Ved lokalplan 281 blev det ekspropierede areal - delområde B - udlagt til boligområde med åben-lav bebyggelse. Det blev forventet, at der kunne udstykkes 32 grunde for hele lokalplanområdet med grundstørrelser mellem 800 m2 og 1.399 m2. Planen blev endeligt godkendt af Rebild Byråd den 18. december 2014.

Taksationskommissionen finder på denne baggrund, at der på tidspunktet for ekspropiation var tilknyttet arealet en betydelig forventningsværdi, som der skal tages hensyn til ved fastsættelse af erstatningen."

Rebild kommune har mulighed for - inden 4 uger at anke til overtaksationskommissionen, fristen er den 26. maj 2016.

Forvaltningen undersøger i øjeblikket, hvorvidt en anke til overtaksationskommissionen kan forventes at føre til et andet resultat. Ved vurderingen undersøges det bl.a konkret ved hjælp af geologisk undersøgelse, hvorvidt arealet rent praktisk kan bære 32 grunde eller om taksationskommissionen ved prisfastsættelsen, har taget hensyn til vilkår som ikke efterfølgende er realiserbare.

Ingen bemærkninger.

Rebild Kommune skal i 2016 gennemføre udbud af vedligeholdelse af alarmanlæg og automatiske adgangskontrolanlæg, samt vagtservice. Udbuddet er godkendt på Rebild Kommunes udbudsplan for 2016 og gennemføres af Favrskov Kommune som led i samarbejdet i Jysk Fællesindkøb.

Udbuddet omfatter generelt de institutioner, der d.d. har kontrakt med HP Alarm om vedligeholdelse og vagttjeneste (primært skoler og børnehaver). Dette betyder at kommunens rådhus og administrationsbygninger ikke er omfattet af udbuddet, idet der d.d. er andre leverandører for disse bygninger.

Favrskov Kommune ønsker at gennemføre udbuddet som en indbudt licitation efter tilbudsloven, og efter Rebild Kommunes indkøbs- og udbudspolitik skal økonomiudvalget derfor godkende denne udbudsform og hvilke tilbudsgivere, der skal afgive tilbud.

Det foreslås derfor, at følgende tilbudsgivere anmodes om at give tilbud:

Himmerland Alarm, El & VVS A/S (fra håndværkerlisten)

Michael Wulff A/S (fra håndværkerlisten)

G4S (på grund af firmaets generelle kompetencer)

Mariendal Elteknik (leverandør af anlægget til rådhuset i Støvring)

H.P Alarm (kommunens nuværende leverandør)

Der findes ud over ovennævnte også firmaerne Lindpro, VM sikring og Hera Alarm på håndværkerlisten. Det vurderes dog, at der med ovennævnte sammensætning af tilbudsgivere, opnås en bedre sammensætning af forskellige typer af firmaer (store/mellemstore/små) og også en større sikkerhed for, at der modtages tilbud. Hvis et af de firmaer, der foreslås ovenfor, mod forventning ikke vil afgive tilbud, foreslås det dog, at der gives administrationen fuldmagt til at supplere med et af de øvrige firmaer fra håndværkerlisen (Lindpro, VM Sikring eller Hera Alarm), idet omfang det er muligt at supplere efter tilbudsloven.