Børne- og Familieudvalget besluttede på mødet d. 5. maj 2021, at der udarbejdes konkret forslag til etablering af ny integreret institution i Skørping.

Statusbeskrivelse:

Indstillingen tager udgangspunkt i et notat med en vurdering af de planfaglige forhold og suppleres med bemærkninger for at afdække andre forhold end blot de planfaglige.

Mulige lokationer til placering af ny daginstitution:

Planafdelingen i Center Plan Byg og Vej har screenet følgende lokationer i det planfaglige notat:

• Petersmindevej 4
• Sverriggårdsvej 4
• Gl. Skørpingvej (i det nordlige Skørping)
• Sdr. Kirkevej 14B
• Egholmsvej 29
• Himmerlandsvej 65

Lokationerne Sdr. Kirkevej 14B og Egholmsvej 29 vurderes deciderede uegnede og bearbejdes i det efterfølgende ikke yderligere.

Opsummering og bemærkninger til forslagene:

I nedenstående foretages en bredere afdækning af de tilbageværende lokationer, hvor der tages hensyn til lokale forhold og historik i området ved fordele og ulemper.

Her uddybende bemærkninger til:

• Petersmindevej 4

Lokationen har tidligere været bragt i spil til placering af ny institution, hvor tilstandsservitut og vejadgangsforhold var et stort omdrejningspunkt for områdets beboere og dets grundejerforening.

Søen med §3 beskyttet natur, hvor der er registreret padder og blandt andet dette forhold resulterede i at denne lokation i sin tid blev fravalgt og afløstes af en længere ekspropriationssag af arealet hvor BH 100 m skoven ligger i dag.

Tilkørselsforholdende vurderes meget udfordrede og en udvidelse af Petersmindevej vil befordre en længere proces og betydelig ekstra økonomi som anført i notatet.

Udvidelse af vejadgangen er estimeret til 2,1 - 2,7 mio. kr. afhængig af løsningsmodel.

• Sverriggårdsvej 4

Beliggenheden er central, men de nuværende oversigtsforhold ud til en stor trafikåre uden cykelsti tæller ned i den samlede bedømmelse.

Derudover vil en udbedring af trafikafvikling og etablering/udbygning af cykelsti kræve ekstra afsat tid og økonomi.

Grunden er rimelig i størrelse, men den trekantede udformning og terrænforholdende vil være udfordende.

Derudover skal der anvises anden placering til de midlertidige aktiviteter der afvikles på placeringen i løbet af året.

• Gl. Skørpingvej (i det nordlige Skørping)

Lokationen er privatejet og køb af jord vil kræve et større råderum og prioritering heraf i forbindelse med budgetforhandlingerne.

Hastigheden er til tider forholdsvis høj på Gl. Skørpingvej og det bør overvejes om der skal tages forbehold herfor samt afsættes økonomi til eventuelle fartdæmpende tiltag.

Placeringen er et ”barmarksprojekt”, som tilsiger etablering og investering i alt. Her er intet givet på forhånd.

Der gøres opmærksom på tidsaspektet ved køb af anden mands jord som ikke er udviklet endnu.

Placeringen er god i forhold til en evt. kommende markant udvidelse af byen mod nord.

• Himmerlandsvej 65

Det bemærkes at der her er tale om kommunal jord, som ikke kræver yderligere investering.

Potentiale for en dobbelt udnyttelse af allerede etablerede p-pladser, som er en særdeles bæredygtig og økonomisk attraktiv løsning.

Den eksisterende parkeringsplads fremstår veldisponeret med nyanlagte p-pladser og vurderes at rumme rigeligt p-pladser til en ny institution. Den store nederste del af p-pladsen bruges i dag ikke i daginstitutionsperioden.

Interne undersøgelser i forbindelse med flytning af BH Skovbjørnen har vist at børnehave- og vuggestuebørn typisk afleveres udenfor spidsbelastningstidspunktet fra kl. 7.50-8.05. I tilknytning hertil anbefales en trafikanalyse af rundkørslen.

Hallen arbejder med planer om en udvidelse af hallen og anviser i den forbindelse selv en placering til ny daginstitution netop her. Forvaltningen har indledningsvis haft positiv dialog med hallen om ny disponering af boldbanerne ved skolen, som i dag ikke anvendes til fodbold af idrætsforeningen og derfor i praksis vil være erstatning for det areal som inddrages til ny institution.

Videre bearbejdning af to løsningsforslag til placering af ny daginstitution:

Der fremstilles to mulige placeringer af ny daginstitution.

Forslag 1 - Himmerlandsvej 65 ved hallens parkeringsplads og idrætsforeningens boldbaner.

Forslag 2 - Gl. Skørpingvej (i det nordlige Skørping) ved erhvervsområde og ny udstykning.

Det bemærkes at de to forslag har forskellige anlægsbudgetter og tidshorisont og derfor kan være vanskelige at sammenligne.

Herunder opsummeres dog nogle umiddelbare fordele og ulemper ved de to forslag.

Forslag 1 - Himmerlandsvej 65 ved hallens parkeringsplads og idrætsforeningens boldbaner:

Fordele:

Mulighed for etablering på kommunal jord uden udgift til jordkøb og byggemodning.

Forventet dobbelt udnyttelse af allerede etablerede p-pladser som en bæredygtig og økonomisk attraktiv løsning.

Placering tæt på skole, SFO og fritidsaktiviteter.

Familiefordele ved aflevering af flere børn på samme matrikel.

Der kan overvejes driftsfordele ved sparring med BH Skovbjørnen på den anden side af hallen.

Placeringen ved hal og boldbaner har en kortere tidshorisont, hvorfor det afstedkommer en lavere lejeudgift til den midlertidige løsning med pavilonner ved BH Skovtrolden.

Fremrykning af trafikanalyse ved rundkørsel og udredning heraf, som vil imødekomme eksisterende fokus mod en bedre løsning.

Ulemper:

Inddrager en del af eksisterende boldbaner, som dog løses i praksis ved brug af "skolens" boldbaner i stedet.

Eventuel ekstra belastning af rundkørsel, som afdækkes ved trafikanalyse.

Forslag 2 - Gl. Skørpingvej (i det nordlige Skørping) ved erhvervsområde og ny udstykning.

Fordele:

Placering ved kommende ny boligudstykning

Ulemper:

Udgift til køb af jord og tidsaspektet heraf

Et ”barmarksprojekt” som tilsiger etablering og investering i alt.

Placeringen ved Gl. Skørpingvej har en længere tidshorisont, hvorfor det afstedkommer en højere lejeudgift til den midlertidige løsning med pavilonner ved BH Skovtrolden.

Samlet en dyrere løsning end forslag 1.