Du kan ikke bruge rebild.dk i Internet Explorer. Du skal bruge en anden web-browser. Internet Explorer udgår i slutningen af 2021.

Selvbetjening

Spar turen til rådhuset! Vores selvbetjening har åbent 24 timer i døgnet hele året rundt. Og du kan bruge den hjemmefra.

Resume

Sagen afgøres i: Teknik- og Miljøudvalget


Orientering om rundkørsel i Skørping

Indstilling

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget bemyndiger forvaltningen til træffe afgørelse om nedsivningstilladelse, når de nødvendige oplysninger er indsendt.
Tilladelsen skal indeholde driftsvejledning til grundejerforeningen, vilkår om tinglysning af areal til vejafvandingsfaskiner og tekniske ændringer til anlægget.


Økonomi

Ingen, idét privat byggemodner afholder alle udgifter.


Sagsfremstilling

Rebild Kommune er i starten af september blevet bekendt med, at der er etableret LAR-bassin og nedgravet faskiner på den ny udstykning Skovkanten i Skørping uden ansøgning eller tilladelse til dette. Efterfølgende er forvaltningen blevet bekendt med en lignende sag på Hanehøjvej, Skørping. Det er i begge tilfælde bygherres opfattelse, at kommunens godkendelse af vejforholdene også kunne opfattes som en godkendelse af spildevandsforholdene. Uanset sagsforløbet kræver forholdene lovliggørelse og vi har derfor påbegyndt sagsbehandlingen.

Under udarbejdelse af nedsivningstilladelserne blev forvaltningen bekendt med, at de vilkår Rebild Kommune normalt stiller og ikke afviger fra, ikke er overholdt. Det drejer sig om vejafvandingsfaskiner, som er placeret på privat grund og ikke overholder afstandskravet på 2 m mellem faskine og skel. Derudover vurderer kommunen, at anlæggets udformning og placering kan give udfordringer, da placering af hus samt faskiner til tag- og overfladevand kan komme i konflikt med afstandsvilkår. På Hanehøjvej er der endvidere ikke etableret overløb fra faskinerne, hvilket kan medføre en risiko for oversvømmelse på privat grund.

Begge områder er spildevandskloakeret, og grundejere skal derfor nedsive tag- og overfladevand på egen grund.

Kommunen har modtaget en række ansøgninger om byggetilladelse i områderne, og her er det en udfordring, at vejafvandingsfaskinerne på privatgrund ikke er tinglyst. Den enkelte grundejer og fremtidige ejere er således ikke nødvendigvis bekendt med, at der ligger faskiner på privat grund og de afledte afstandskrav samt krav til at friholde arealet.

De nye grundejere er dog blevet gjort bekendt med faskinernes placering i købsaftalen.

I sagsbehandlingen er der opstået flere tekniske spørgsmål, der skal afklares, før anlægget kan godkendes, herunder hvor stor afstrømning, der vil ske fra vejfaskiner til privatgrund, hvordan vandet vil fordele sig i faskinerne med den store terrænforskel, og hvordan anlægget skal driftes når grundejerforeningen overtager.

Kommunen vil på den baggrund anmode om nærmere redegørelse fra byggemodners rådgivere. Sideløbende søger Rebild kommune at løse udfordringer med regnvandshåndtering langs Gl. Skørpingvej.

Sagen er drøftet med kommunens jurister og Rebild Vand og Spildevand.


Opsamling

Forvaltningen vurderer sammenfattende, at en retlig lovliggørelse i form af tilladelse til de etablerede anlæg er mulig på nedenstående forudsætninger:

At faskinerne placeret på privat grund til afvanding af vejarealet tinglyses på grundene

At de nødvendige, supplerende oplysninger og eventuelle tekniske ændringer skal tilvejebringes og beskrives af bygherre

At der udarbejdes en driftsvejledning til grundejerforeningens fremtidige drift af de fælles faskiner beliggende på privat grund

Resume

Sagen afgøres i: Teknik- og Miljøudvalget

I de to udstykninger Skovkanten og Hanehøjvej i Skørping er byggemodningen i gang, herunder etablering af nedsivningsanlæg m.m. Da der ikke forelægger en nedsivningstilladelse skal de etablerede forhold lovliggøres.

Indstilling

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget træffer beslutning om


at udkast til tillæg nr. 17 til Spildevandsplan 2018 - 2029, sendes i offentlig høring i 8 uger.

at der udpeges et medlem af Teknik- og Miljøudvalget til eventuel ekspropriation

Økonomi

Området udstykkes af Rebild Kommune.

Sagsfremstilling

Et kommende nyt erhvervsområde i Suldrup har ikke tidligere været tilsluttet kloakforsyningen eller været medtaget i gældende spildevandsplan.

Der udsendes et lokalplanforslag og derfor skal der også udsendes et tillæg til gældende spildevandsplan.


Dette udkast til tillæg fastsætter rammerne for kloakeringen i det nye erhvervsområde.

Området separatkloakeres og spildevandet afledes via Rebild Vand og Spildevands ledningssystem til Aalborg Renseanlæg Vest.

Overfladevandet afledes til et nyt regnvandsbassin, hvor det forsinkes inden udledning til Suldrup Sø.


I forbindelse med erhvervelse af arealer til spildevandsanlæg, kan der opstå behov for ekspropriation og derfor skal dette tillæg til spildevandsplan endelig vedtages af byrådet.


Til en eventuel ekspropriation skal der udpeges et medlem fra Teknik- og Miljøudvalget.

Monsido - statistik

Cookieinformation

Muni ver. 2.0