Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget overfor økonomiudvalget og byrådet anbefaler

Teknik- og Miljøudvalget, 4. september 2019, pkt. 134:

Godkendt. 

Private fællesveje i området tilbydes overtaget af kommunen.

Beskrivelse af lokalplanforslag

Formålet med lokalplanen er at give mulighed for parcelhusbebyggelse.

Lokalplanområdet er ca. 3,2 ha stort, og ligger i Støvring by. Området grænser op til de nuværende områder ved Rådyret og Kronhjorten. Lokalplanområdet er derfor en afrunding af de to områder.

I planlægningen har der været særligt fokus på at videreføre de overordnede principper fra Dispositionsplanen for Støvring Ådale, samt at videreføre principperne fra de nuværende områder i Rådyret og Kronhjorten. Lokalplanen fastlægger 2 delområder. Delområde 1, som forlænger Kronhjorten og delområde 2, som forlænger Rådyret.

Lokalplanen fastlægger en byggelinje på 5 meter fra stamvejen Kronhjorten og der må ikke placeres beboelsesbygninger 5 meter fra vejskel mod Rådyret. Dette er reguleret for, at give en ensartethed med de eksisterende boligområde. Delområde 1 har yderligere en byggelinje på 5 meter fra boligvejen.

Omfanget af bebyggelsen bliver reguleret af en bebyggelsesprocent på 30 % for den enkelte ejendom. Derudover må bebyggelsen i delområde 1 opføres i maks. 1 etage og have en højde på maks. 7 meter. I delområde 2 må bebyggelsen opføres i maks. 2 etager og må være maks. 8,5 meter højt. Disse regulerende bestemmelser er med til at skabe en sammenhæng med de eksisterende boligområde i Rådyret og Kronhjorten.

Beskrivelse af kommuneplantillæg

Projektet er ikke i overensstemmelse med kommuneplan 2017. Derfor er der gennemført en forudgående offentlighed, og udarbejdet et tillæg til kommuneplanen.

Gennem tillægget udvides rammerne 09.B19 og 09.B15 for boligområder. Der bliver ikke ændret på bestemmelserne i rammen.

Miljøvurdering

Planen er omfattet af Miljøvurderingsloven. Der er foretaget en screening af planforslagets mulige indvirkning på miljøet. På den baggrund er det vurderet, at der ikke skal laves en miljøvurdering.

Forvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget og Byrådet træffer beslutning om frigivelse af 760.000 kr. fra Klimastrategikontoen til etablering af LoRaWAN-netværk i Rebild Kommune.

Forvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget og Byrådet træffer beslutning om, at der fra budget 2021 overføres budget på kr. 450.000 fra anlægsklimakonto til nyoprettet driftsklimakonto

Etableringsomkostninger, 2019:

LoRaWAN-netværk, Atea: 460.000 kr. prissat i henhold til indkøbsaftale.

Montage og konfiguration af sensorer, Eniig: 300.000 kr. udføres i nøje samarbejde med Eniig som igennem nuværende DexCell-aftale skal sørge for konfigurationen og driften i DexCell.

I alt 760.000 kr. ønskes derfor frigivet fra Klimastrategi-kontoen (anlægskonto) til etablering af LoRaWAN-netværk.

Driftsudgifter, 2019:

LoRaWAN-netværk, Atea: anslået 0 kr.

DexCell, Eniig: 162.000 kr.

I 2019 afholdes disse driftsudgifter over Klimastrategikontoen.

Driftsudgifter, 2020 og fremover:

LoRaWAN-netværk, Atea: 47.400 kr.

DexCell, Eniig: 162.000 kr.

I 2020 afholdes disse driftsudgifter over Klimastrategikontoen.

I alt 250.000 kr. ønskes i 2021 og årene fremover overført fra Klimastrategikontoen (anlægskonto) til en nyoprettet driftskonto til klimarelaterede driftsudgifter.

Herudover afholder Klimastrategikontoen (anlægskonto) idag driftsudgifterne til KlimaRebild på årligt 200.000 kr. Disse udgifter ønskes ligeledes overført til den nyoprettet driftskonto til klimarelaterede driftsudgifter.

I dag anvendes programmet DexCell igennem Eniig til opsamling af el-, vand- og varmeforbruget i de kommunale ejendomme. Forbrugsdataene anvendes blandt andet til at dokumentere målet med 2% årlig CO2 reduktion jf. klimakommune-aftalen. Flere el-målere har tilbage fra starten i 2009/2010 også formidlet vand- og varmedata, men netsselskabet N1’s målere må ikke videreformidle vand- og varme-data som hidtil. En større erstatning af målere rundt på bygningerne er derfor blevet aktuel for opretholdelse af dataopsamlingen.

Det er principielt 2 muligheder for fremover at få forbrugsdata fra bygningerne:

1.  Nye energimålere med SIM kort, som er en forholdsmæssig dyrere løsning end pkt. 2 (udskiftning+drift) - og denne løsning håndterer kun opsamling af forbrugsdata.

2.  Etablering af LoRaWAN-netværk – Netværket skal etableres fysisk, således hele kommunen er dækket. Dette netværk kan blandt andet anvendes til opsamling af data fra nye LoRaWAN-målere i bygningerne. Nye LoRaWAN-målere til netværk er en ca. 40% billigere løsning end pkt. 1 (udskiftning+drift)

Etableringen af LoRaWAN-netværk har en etableringsomkostning og efterfølgende driftsomkostning.

LoRa-wan netværk vil åbne op for smartcity-løsninger, IoT (internet of things), så som: overvågning/vandstandsmåling af vandløb, følere i skraldespande for behovsstyret tømning, vejsensorer for planlægning af målrettet saltning, indeklimasensorer med bevægelsessensor for analyser af bygningernes indeklima og udnyttelsesgrad, spacemanagement, evt. monitorering af demente borgere, monitorering af entreprenørgrej eller andet værdifuld udstyr samt meget mere. Med andre ord en løsning med store perspektiver.

Vedhæftet - Økonomi for etablering og drift af LoRaWAN 6. september 2019.