Forvaltningen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø træffer beslutning om, at tildele midler til projekterne nr. 1 og 2 som angivet i skemaet i sagsfremstillingen.

Der er ikke direkte kommunale udgifter forbundet med projekterne bortset fra udgifter til kommunens revisor i forbindelse med afslutning af regnskab. Rebild Kommune lægger beløb ud, indtil udgifterne kan refunderes ved Energinet.dk efter afslutning af hvert enkelt projekt.

Grøn Ordning giver jf. lov om vedvarende energi (VE-loven) kommunen mulighed for at søge Energinet.dk om tilskud til konkrete projekter, der styrker landskabelige og rekreative værdier i kommunen, når nye vindmøller er nettilsluttet.

Der kan gives tilskud til

1. Anlægsarbejder til styrkelse af landskabelige og rekreative værdier.

2. Kulturelle og informative aktiviteter i lokale foreninger m.v.

Ansøgerne er listet i skemaet her under ud fra geografisk afstand til vindmøllerne. Der er vedlagt et kort med den omtrentlig placering af projekterne.

1. Projektet med rekreative stier ved Brorstrup har tidligere fået tildelt 400.000 kr. De ansøger om yderligere 58.000 kr, da projektet er blevet dyrere end forventet. Får projektet ikke bevilget yderligere penge, må de undlade den sidste del, indtil de finder anden finansiering.

2. Mejlby Borger- og Kulturforening søger om tilskud til ny flisebelægning omkring huset, maling af facader, en udvendig opslagstavle samt en projekter og lærred i huset.

3. Nørager Borger- og Håndværkerforening søger om tilskud til en bålhytte / madpakkehytte i det grønne anlæg syd for kommunens administrationsbygning i Nørager. Kun en del af projektet skal finansieres af Grøn ordning.

4. Rebild Ungdomsskole har søgt om midler til et udemiljø ved Sortebakkeskolen i Nørager. Ansøgningen er en videreudbygning af et tidligere projekt med et amfiteater, som er tildelt penge. Denne 2. etape skal så anlægge udenomsarealer (beplantning, belægning og støjvold). Kun en del af projektet skal finansieres af Grøn ordning.

Forvaltningen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler at udkast til tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2017 og lokalplan nr. 314 godkendes til fremlæggelse som planforslag i 4 ugers høring.

Rebild Kommune ejer det meste af arealet. Der skal evt. købes en smule ekstra areal til etablering af nye parkeringspladser.

Der skal laves nye parkeringspladser til medarbejderne i Rebild Kommunes administrationsbygning.

Lokalplanen omfatter et areal på ca. 1,5 ha. Arealet ligger meget centralt i Nørager by ud til Jernbanegade.

Lokalplan nr. 314 erstatter de eksisterende lokalplaner nr. 1.2.2, 1.2.5 og 287 for de dele, som er omfattet af lokalplan nr. 314.

Kommuneplantillæg nr. 3 udvider afgrænsningen af rammeområde 04.C163, og indskrænker rammeområde 04.C161 tilsvarende. Herved øges den tilladte maksimale bygningshøjde fra 8,5 m til 10 m.

Lokalplanen giver mulighed for, at det grønne areal nord for Jernbanegade bruges til parkering til fx kommunens administrationsbygning.

Den eksisterende grusparkeringsplads bruges i dag af busser og lastbiler. Fremover kan disse ikke holde i området.

Bygninger kan opføres i op til 2 etager. Bygninger med saddeltag kan opføres i op til 10 m højde i området, hvor den gamle og den nye administrationsbygning ligger, samt ved den østligste asfalterede parkeringsplads. Bygninger med flade tage, samt bygninger i de andre dele af lokalplanområdet skal være lavere.

Der tillades en bebyggelsesprocent på maksimalt 70. Friplejehjemmet påtænker, at opføre ca. 3.500 m² fordelt på 2 etager. Til sammenligning er den nye administrationsbygning 1.230 m² fordelt på 2 etager.

Det er usikkert, om der er plads til friplejehjemmet uden at foretage terrænreguleringer af skrænten mod det grønne anlæg syd for lokalplanområdet. Lokalplanen tillader en terrænregulering på op til 1 m. Herudover tillades en synlig sokkel på max 1,25 m.