På Blenstrup Kraftvarmeværks generalforsamling i efteråret 2017 fik bestyrelsen mandat til at udarbejde et konkret projektforslag på udskiftning af de ca. 25 år gamle varmeunits, som består af en målerenhed, varmeveksler/vandvarmer og evt. veksler til radiatoranlæg. Projektet går ud på at udskifte disse units for alle varmeværkets brugere, og forslaget skal godkendes på en ekstraordinær generalforsamling i foråret 2018. Ved en udskiftning af units vil man opnå følgende fordele:

• Alle brugere får nye units
• Opnår storkøbsrabat på indkøb og installation
• Sikre korrekt installation og indjustering af husanlæggene
• Sikre lavere returtemperatur og mulighed for i sommerperiode at sænke fremløbstemperaturen

Ved en udskiftning vil man få en bedre udnyttelse af fjernvarmen, idet de nye vekslere er mere effektive og bedre isolerede - det vil således være muligt at sænke fremløbstemperaturen en stor del af året, og desuden vil afkølingen på de enkelte anlæg blive bedre og returtemperaturen lavere. Dette vil resultere i en samlet reducering i nettabet i ledningsnettet, som i dag er ca. 44%.

Oue Fjernevarmeværk har med succes gennemført en lignende totaludskiftning til nye og mere effektive units.

Der er indhentet følgende tilbud på målere og vekslerunits fra Kanstrup Metro og Germina Termix, samt på udførelse af installationen ved lokale vvs-installatører, der kan udfra dette opstilles følgende budget:

Blenstrup Kraftvarmeværk beder om at få en forhåndsgodkendelse af en kommunal garanti på lån hos Kommunekredit på 3,5 mio. kr., under forudsætning af, at en ekstraordinær generalforsamling i selskabet godkender projektet i foråret 2018.

Der er vedlagt 3 årigt budget for Blenstrup Kraftvarmeværk, ligesom der er vedlagt de sidste 3 års regnskaber.

Brugerøkonomi

Kan man reducere nettabet i ledningsnettet fra 44% til 40% vil dette svare til en samlet besparelse på ca. 170 MWh eller ca. kr. 55.000/år som vil komme forbrugerne til gode. Udover en besparelse i nettab vil der blive en besparelse hos forbrugerne pga. mindre tab i fuldisolerede units og mindre tab i hele varmeinstallationen pga. udetemperaturkompenseringen. Besparelse i tab på veksler og udetemperaturkompensering er ifølge energistyrelsens standardværdikatalog ca. 1.745 kWh/år.

Forvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget over for Byråd indstiller, at der meddeles kommunal garanti på 3,5 mio. kr. til Blenstrup Kraftvarmeværk under forudsætning af, at en ekstraordinær generalforsamling i foråret 2018 i Blenstrup Kraftvarmeværk godkender det af bestyrelsen udarbejdede projektforslag.

De almene boligorganisationer har bemærket, at der er øget befolkningstilvækst i Rebild kommune samt noteret sig, at de senest opførte almene boliger i Støvring er fuld udlejet. Det har givet anledning til mange spørgsmål om muligheden for at opnå støtte i forbindelse med opførelse af yderligere alment byggeri i Rebild kommune.

For at sikre en åbenhed om tildeling af kvote samt give det nye byråd mulighed for at prioritere, hvor der ønskes opført støttet byggeri i kommunen, sendte borgmesteren i december 2017 en skrivelse til boligselskaberne med anmodning om at indsende projektforslag. Der er indkommet forslag fra 6 boligorganisationer med ialt 16 forslag, se bilag.

Projekterne er fordelt i områderne Støvring, Skørping, Terndrup og Øster Hornum.

Forvaltningen har gennemgået projektforslagene og har vurderet, at der umiddelbart kan arbejdes videre med 8 af projekterne: 1, 2, 3c, 5b, 5c, 6b, 7 og 8. Disse projekter er kendetegnet ved, at der enten allerede er det nødvendige lokalplangrundlag til stede eller at plangrundlaget er på vej.

Generelt er det forvaltningens vurdering, at det er gode projektforslag, som rummer mulighed for at støtte byrådets hidtige bosætningsstrategi.

Af økonomiske grunde er det vigtigt, at de enkelte projekter kan igangsættes i form af skema A-behandling i 2018. Det betyder derfor, at der allerede nu skal være klarhed over plangrundlaget. Idet Teknik og Miljøudvalget har prioriteret deres planarbejde for det kommende år, vil det have stor betydning for de øvrige prioriterede projekter i Teknik og Miljøudvalgets regi, såfremt der skal ske en omprioritering af planarbejdet for at tilgodese fremsendte projekter, hvor plangrundlaget ikke er til stede. Forvaltningen har således fokuseret på, hvorvidt projektet umiddelbart lader sig realisere i 2018. 

I forbindelse med budget 2018 er der afsat 2 mio. kr. ekstra pr. år i tre år til støttet byggeri. Se fordelingen af midler frem til 2021 i vedhæftede bilag. Det bemærkes, at der endnu ikke er modtaget oplysninger om de enkelte projekters økonomi, hvorfor det ikke er muligt at beslutte hvor mange projekter kommunen vil kunne støtte men der kan alene prioriteres blandt projekterne. Når der foreligger budgetter på de enkelte projekterne vil det kunne afgøres hvor mange projekter, der reelt kan opnå støtte.

Forvaltningen indstiller, at Økonomiudvalg

- drøfter hvordan projekterne skal prioriteres

- overfor byrådet anbefaler hvilke projekter, der bør prioriteres, idet forvaltningen indstiller, at der arbejdes videre med projekter, hvor plangrundlaget er/er tæt på at være til stede.