Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget træffer beslutning om

- at proces for optagelse af Klepholmgrøften som offentlig vandløb igangsættes og
- at udarbejdelse af tillæg til spildevandsplanen igangsættes og

- at orienteringen om udarbejdelse af projekt for håndtering af overfladevand for en del af Støvring Ådale tages til efterretning.

Det er Rebild Vand & Spildevand, som skal stå for etablering og drift af anlægget. Rebild Kommune skal i forbindelse med vej- og broprojektet etablere kapacitet, som er tilstrækkelig til at håndtere vand fra vejene Klepholmvej og Støvring Ådale og sløjfning af det eksisterende bassin ved Klepholmvej. Forvaltningen forventer dog ikke, at fællesløsningen vil medføre øgede udgifter i forhold til det, der allerede er afsat til vej- og broprojektet.

Etablering af rekreative faciliteter - f.eks. stier - skal Rebild Kommune eller udviklere af de enkelte boligområder etablere, efterhånden som områderne udvikles.

Vedligeholdelse af Klepholmgrøften vil overgå til Rebild Kommune, såfremt vandløbet optages som offentlig vandløb.

De næste boligområder i Støvring Ådale skal lokalplanlægges i løbet af kort tid. Traditionelt vil regnvandshåndtering blive løst lokalplanområde for lokalplanområde, men der er fordele ved at etablere en fælles løsning for håndtering af regnvand for flere områder. Derfor er forvaltningen sammen med Rebild Vand & Spildevand ved at udarbejde et projekt, som skal håndtere overfladevand fra flere områder i Støvring Ådale. Samtidig kan det være en mulighed at håndtere overfladevand fra Erhvervsområdet ved Hagensvej og Klephomvej. Fordelen ved at etablere en fælles løsning er bl.a. bedre mulighed for indpasning i landskabet og at skabe et attraktivt stort rekreativt område. Endvidere er det en fordel at lede overfladevandet til Klepholmgrøften frem for Mastrup Bæk, da det vil forbedre kvaliteten af Mastrup Bæk og mindske klimaudfordringerne ved skybrud og lignende i Støvring.

På nuværende tidspunkt er der overordnet 2 fælles løsninger i spil: enten forsinkelse af regnvandet i en eksisterende sø i Støvring Ådale eller forsinkelse ved at etablere èt nyt vådområde/lavvandet sø. Begge løsninger indebærer at:

• der skal erhverves jord (det skal ske på ekspropriationslignende vilkår),
• Klepholmgrøften skal optages som offentlig vandløb, - se bilag 2, baggrund for optagelse af klepholmgrøften som offentlig vandløb.
• der skal vedtages et spildevandstillæg og
• der skal meddeles dispensation fra beskyttet natur (det er på nuværende tidspunkt usikkert om etablering af en lavvandet sø/vådområde kan ske uden, at det kræver en dispensation).

De områder, som der skal udarbejdes en løsning for, er: 

• Haren,
• Ræven og en del af lokalplanen syd for Ræven.

Samtidig er der mulighed for at inddrage:

• Erhvervsområde ved Hagensvej og
• Klepholmvej.

Se bilag 1, som viser kort over de 4 områder og hvor overfladevandet kan forsinkes. Forslaget om at inddrage Erhvervsområdet ved Hagensvej og Klephomvej er fremlagt sent i processen for realisering af vej- og broprojektet ved Klepholmvej, men løsningen planlægges medtaget som option i udbuddet for anlægsarbejdet, som forventes igangsat i marken 1. september 2019. Kan løsningen ikke realiseres indenfor tidsplanen for vej- og broprojektet, etableres det planlagte bassin ved Klepholmvej.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget

- godkender prioriteringslisten, og igangsætter de 6 forslåede planer, hvor bygherre udarbejder et udkast til lokalplan for Høje Støvring etape III.

Ingen bemærkninger.

I bilaget kan skemaet for prioritering af planopgaver ses. Skemaet er opdelt i farverne grøn, rød, hvid og gul. De grønne er igangværende sager. De røde er sager, som bliver sat igang som de kommende planer. De hvide sager afventer prioritering og påbegyndes derfor først på længere sigt. For lokalplaners vedkommende, er de hvide sager opdelt i sager, som er politisk accepterede og i forespørgsler, som afventer en væsentlig afklaring og/eller en politisk igangsætning. De politisk accepterede sager er som udgangspunkt enten besluttet på prioriteringslisten af Teknik- og Miljøudvalget eller af byrådet, men er endnu ikke igangsat. Det er de hvide politisk accepterede sager og de røde sager, som der er mulighed for prioritere imellem. De gule er sager, som er politisk accept, og som forvaltningen foreslår bliver sat i gang, som de kommende planer. Se bilag 1 - Prioriteringsliste.

De planer, som forvaltningen foreslår bliver sat i gang som de kommende planer er:

• Kommuneplantillæg for potentielle områder til solenergiparker (primært solcelleparker)
• Nyt erhvervsområde i Suldrup
• Rækkehuse, Kroghsvej 17-19 i Skørping
• Boligområde, Afrunding af Rådyret og Kronhjorten i Støvring
• Boligområde, Bælumvej i Terndrup
• Boligområde, Høje Støvring etape III i Støvring (Bygherre tilbyder at hyre konsulent til at udarbejde udkast til lokalplan. Fra Rebild Kommune er der kun få erfaringer med, at bygherre udarbejder lokalplaner - erfaringer fra andre i kommuner er blandede i forhold til, om det giver tidsbesparelser for forvaltningen. For at få flere erfaringer anbefales det i dette konkrete tilfælde at lade bygherre udarbejde et udkast til lokalplan).