Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget og Økonomiudvalget tager orienteringen om timepris og instruks for opkrævning af byggesagsgebyr til efterretning.

Der er ved vedtagelsen af Budget 2023 indregnet en reduktion på 0,6 mio. kr. i 2023 og 2024 og 0,7 mio. kr. i 2025 og 2026.

Den nuværende opkrævning af byggesagsgebyr med et fast gebyr på kr. 1.082 pr. byggesag har givet kr. 0,4 mio. i årlig indtægt. Opkrævning af timebaseret byggesagsgebyr forventes at bidrage med kr. 1,0 mio. Dette udgør en øget indtægt på kr. 0,6 mio. i 2023, der er indregnet i Budget 2023.

Den reelle indtægt ved byggesagsgebyr vil først fremgå ved udgangen af året og afhænger af det konkrete antal byggesager. Det skal bemærkes, at byggesager som er modtaget i 2022, men først afsluttes i 2023 eller senere, afregnes efter fast takst på kr. 1.082. Indtægten i 2023 forventes derfor at være lavere end i 2024.

Ikke aktuel.

Med vedtagelsen af Budget 2023 blev det besluttet, at Rebild Kommune overgår til timebaseret byggesagsgebyr.

Kommunen skal fastsætte sin timepris under hensyntagen til de almindelige regler for gebyropkrævning, herunder at gebyrindtægterne ikke må overstige de omkostninger, som kommunen har i forbindelse med byggesagsbehandlingen. Ved beregningen af timeprisen kan kommunen medtage direkte og indirekte omkostninger vedrørende byggesagsområdet. En beregning af direkte og indirekte omkostninger fastsætter, at byggesagsgebyret i 2023 vil være på 612 kr. pr. time.

Ved opkrævning af gebyr efter tidsforbrug, skal dette i hver byggesag opkræves i forhold til medgået tid. Til brug for opkrævningen har forvaltningen udarbejdet en instruks, som indeholder retningslinjerne for opkrævning af gebyret. Takstblad og instruks er i bilag 1.

Med henblik på at sikre, at ansøgningsmaterialet i byggesagerne bliver så fyldestgørende som muligt, fremgår det af instruksen og den timebaserede afregning, at op til en times forhåndsdialog er gratis.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget tager orienteringen til efterretning

Forvaltningen orienterer under punktet om status for arbejdet med udledningstilladelser fra overløbsbygværker og seperatkloakerede udledninger. Status er at der er ca. 200 udledninger i Spildevandsplanen som skal have en udledningstilladelse i Rebild Kommune. Spildevandsplanen og forsyningens ledningslag er ikke en til en, men spildevandsplanen er kommunens bedste bud på udledninger og kommunen arbejder løbende på at ajourføre planen i samarbejde med forsyningen. De ca. 200 udledninger fordeler sig på 10 udledninger fra renseanlæg, 18 udledninger er fra overløbsbygværker og de resterende er fra regnvandsudløb.

Rebild Kommune har tilladelser for alle 10 renseanlæg, for 3 ud af de i alt 18 overløbsbygværker og for 54 regnvandsudledninger. Mange af udløbene som mangler udledningstilladelse daterer sig langt tilbage i tid. De er historisk typisk blevet lovliggjort i forbindelse vedtagelsen af spildevandsplaner tilbage fra amternes tid, og nogle af udledningstilladelserne rækker endnu længere tilbage. Rebild Kommune ligger ikke inde med alle tilladelserne. Derfor udfordrer det gyldigheden af tilladelserne og spørgsmålet er om de fortsat er gældende, da der med al sandsynlighed er sket ændringer - hvoraf nogle måske er væsentlige - i de seneste 50 år, som kunne kræve at tilladelserne burde revurderes. På den baggrund deltager Rebild Kommune aktuel i dialogmøder med KL og DANVA omkring håndteringen af de manglende tilladelser til overløbsbygværker.

I 2023 vil Rebild Kommune prioritere at udarbejde de manglende tilladelser for de 15 overløbsbygværker. Opgaven med de 15 tilladelser er en væsentlig administrationsopgave i omegnen af 0,2 årsværk i 2023. Opgaven er planlagt og prioriteret i det kommende år ved omprioritering af ressourcer indenfor forvaltningens eksisterende spildevandsopgaver, men vil udfordre de samlede ressourcer til området.

De udledninger uden gældende tilladelse skal også have en gyldig tilladelse. Rebild Kommune vil i 2023 i samarbejde med Rebild Vand & Spildevand A/S udarbejde en plan for hvordan og hvornår sagsbehandlingen for de udledninger uden gældende tilladelse påbegyndes.

De nye tilladelser kan i nogle tilfælde betyde at Rebild Vand & Spildevand A/S skal ændre på udløbene fra overløbsbygværkerne ved eksempelvis at etablere sparebassiner eller lignende. Derfor kan udledningstilladelserne få økonomiske konsekvenser for Rebild Vand & Spildevand A/S. Det præcise omfang og tidshorisont kan ikke på nuværende tidspunkt fastlægges, men vil blive tydeliggjort i 2023 når arbejdet med tilladelserne igangsættes.