Lokalplan nr. 17 udlægger området til erhverv, hvor der kan tillades en bolig i tilknytning til virksomheden.

Området er i Kommuneplan 2013 omfattet af rammeområde 09.B1, som udlægger arealet til boligområde.

Det er vist kun Hobrovej 146, hvorfra der stadig drives erhverv. Hobrovej 146 bliver så vidt vides brugt til lager.

Lokalplan nr. 17 kan ophæves efter planlovens § 33, stk. 2 uden der udarbejdes en ny lokalplan. Ejendommene vil da blive administreret efter kommuneplanen, som udlægger det til boligområde. Eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte. Området kan senere tages med i en lokalplan for materielgården.

Center Plan, Byg og Vej vurderer, at området med fordel kan overgå til boligområde. Der vurderes ikke, at være problemer ved at administrere området alene efter kommuneplanen. Det kan dog ikke udelukkes, at tilgrænsende erhvervsejendomme kan blive påvirket, hvis de påvirker boliger væsentligt ved støj eller lignende. Tilgrænsende erhvervsejendomme er Business Park Nord, Støvring Autoservice og materielgården. Tilgrænsende ejendomme vil blive hørt i forbindelse med en offentlig høring af en varighed på mindst 8 uger.

Ingen

Udvalget for Teknik og Miljø, 13. april 2016, pkt. 68:

Udvalget for Teknik og Miljø godkendte indstillingen med henvisning til at området i kommuneplanen er udlagt som boligområde.

Henrik Studsgaard Nielsen, Rånen 4, 9610 Nørager, som har købt ejendommen Jyllandsgade 35, Haverslev, 9610 Nørager, søger om bygningsfornyelsestilskud til at istandsætte/renovere ejendommen.

Ejendommen der er opført i 1931 er et tofamiliehus og har tidligere været ejet af Falke Hadsund Aps.

Det er en markant ejendom placeret midt i Haverslev by med en karnap ud mod fortov.

Taget er blevet skiftet for få år siden, men de udvendige facader og særligt en karnap ud mod gaden trænger til renovering.

Jfr. Byfornyelseslovens § 8 er der hjemmel til at kommunalbestyrelsen kan træffe beslutning om at yde støtte til udgifter til bygningsfornyelse af bl.a. private udlejningsboliger som f.eks:

1) mangler installationer i form af tidssvarende opvarmning, wc eller bad i boligen

2) er opført før 1950 og er væsentlig nedslidt eller

3) har fået udarbejdet en energimærkning, der indeholder forslag til energiforbedringer, jfr. lov om fremme af energibesparelser i bygninger.

Ny top til karnap koster iflg. tilbud kr. 24.842, facaderenovering + maling af vinduer iflg. tilbud kr. 111.228.

Der tinglyses deklaration om tilbagebetaling af støttebeløbet ved salg af ejendommen - nedtrappes over 10 år.

Tilbud i alt for renovering af karnap og facaderenovering kr. 136.070

Et evt. tilskud på 25% af de samlede udgifter udgør kr. 34.018 excl. moms.

Udgiften finansieres via puljen til Landsbyfornyelse 2015/2016 og fordeles mellem stat og kommune som 60/40%.

- svarende til 25% af de støtteberettigede udgifter jfr. ovenstående.

Udvalget for Teknik og Miljø, 13. april 2016, pkt. 70:

Indstillingen blev godkendt.