Økonomiudvalget, 18. maj 2016, pkt. 108:

Der forberedes salg af den jord, det ikke har noget formål at beholde i kommunalt eje. Forvaltningen kommer med et konkret oplæg på de kommende ØK møder, idet

• Der beholdes et passende areal til byudvikling for både bolig og erhverv
• Der beholdes eventuelt jord mhp. jordfordeling Ny Nibevej
• Arealer, der umiddelbart er egnede som byggegrunde eller som tillæg til boliggrunde, udbydes som sådan
• Arealer, der forventes solgt til jordbrug, udbydes som sådan
• Arealer, hvor omkostningerne ved at afklare ejendomsforhold forventes at overstige salgsprisen, beholdes

Genoptagelse af sagen

Forvaltningen har nu udpeget de arealer, som størrelsesmæssigt og værdimæssigt virker mest oplagte at udbyde til salg. Der ønskes en beslutning i Økonomiudvalget om, hvorvidt det er disse arealer, der konkret arbejdes videre med at gøre klar til salg. Det er forhold vedr. forpagtninger, planforhold o.lign., der skal være helt afklaret, før udbud kan ske. Der vedhæftes liste over de udpegede ejendomme.

Vedr. ejendomme med bygninger bemærkes, at "Gården" i Øster Hornum nu er planlagt indrettet til boliger for flygtninge.

Forvaltningen indstiller

Forvaltningen har undersøgt, hvor mange ejendomme kommunen ejer, der er opkøbt med henblik på etablering af nye veje, udstykninger m.v, - hvor mange ubenyttede bygninger vi har og hvor meget jord kommunen ejer udenfor egentlig byzone, som ikke er udstykket eller bebygget.

For at skabe et overblik over hvilke ejendomme kommunen ejer er der lavet et udtræk fra kommunens ejendomssystem, der har resulteret i en liste på godt 600 matrikler. Listen omfatter ud over skoler, institutioner, ældreinstitutioner o.s.v. en lang række små og store jordstykker – lige fra vejrabatter, markveje,  skov-, mose-  og engparceller og udstykkede byggegrunde, til rekreative områder og tidligere lossepladser. I en række byer ejer kommunen landbrugsarealer liggende i tilknytning til bolig- og erhvervsområder, formentlig opkøbt i tidens løb med henblik på at sikre sig jord til fremtidig byudvikling. På langt de fleste af disse arealer er der indgået lejeaftaler (landbrugsfomål).

Det er svært at lave en 100 % opdeling i de ønskede kategorier, da en del matrikler indeholder en kombination af vej- og stiarealer, grønne områder og områder der kan anvendes til fremtidig byudvikling. Ligeledes liggger nogle matrikler i både by- og landszone.

Der vedhæftes dels den bearbejdede liste fra ejendomssystemet samt "Gennemgang af kommunale ejendomme", hvor der er udsøgt/fremhævet en række arealer, hvor man kunne vælge at tage en vurdering af, om kommunen fremadrettet har behov for at eje alle disse arealer, eller om man evt. kan afhænde nogen af dem.

Hvad angår større ubenyttede ejendomme med bygninger har vi p.t. kun "Gården" i Ø. Hornum (tidligere fritidsordning), som er udbudt til salg. En anden ejendom, som kommunen ikke selv benytter er Sønderup skole, men den er p.t. udlejet.

Forvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget tager orienteringen til efterretning.