Kultur- og fritidsudvalget har besluttet, at der skal laves et nybyggeri til Kulturskolens aktiviteter i Støvring. Byrådet besluttede d. 31. maj 2018 at der skal ske en samling af aktiviteterne i kulturmiljøet i Støvring.
Ved budget 2019 blev der bevilget 2,0 mio. kr. til Kulturskoleprojekt til udmøntning i 2020, der sammen med resterende anlægsmidler fra ombygning af højskolen gør, at der er et samlet budget på ca. 4,5 mio. kr.
Der er som tidligere indstillet, udført en overslagsberegning på det forventede fremtidige bygningsmæssige areal. Det vurderes, at der ved et budget på ca. 4,5 mio. kr. kan opføres ca. 250 m² nybygning brutto. Dette svarer ca. til 210 m² netto. Derudover vurderes det, at mellem 30-40% af netto-m²'erne (alt efter indretning) skal benyttes til toiletfaciliteter, teknikrum, rengøringsrum, depot/kopirum, mindre kontor og personalerum. Nettoarealet til faglokaler vil derfor ligge mellem ca. 120-140 m². Det skal desuden bemærkes, at der i ovenstående overslagsberegning tages forbehold for dårlige jordbundsforhold, jordforurening samt arkæologiske fund. Der er kun medtaget fast inventar. Skriveborde, stole, reoler mv. er ikke indeholdt i ovenstående.
Den tidligere plan for ombygning af højskolen omfattede stueplan og 1. sal, i alt ca. 390 brutto-m². Dertil kommer de 110 brutto-m² i "Huset". Altså sammenlagt ca. 500 brutto-m² til Kulturskolens aktiviteter i Støvring. Funktionerne, der var tiltænkt en placering i Højskolen, kan derfor umiddelbart ikke rummes i et nybyggeri på 250 brutto-m². Det betyder, at Kulturskolens udfordringer med lån af lokaler på diverse institutioner i Støvring ikke løses ved et nybyggeri alene.
Forvaltningen anbefalede, at der ikke skulle arbejdes videre med ovenstående nybyggeri, da det vurderes ikke at kunne løse Kulturskolens lokaleudfordringer. Det blev fra forvaltningen anbefalet, at kulturskolens fremtidige placering lokalemæssigt genovervejes.
Forslag til fremtidig placering
Det er tidligere besluttet, at en ny bygning til Kulturskolen skulle placeres umiddelbart syd for Stubhuset. Dette kan dog have indflydelse på, eller begrænse Stubhusets muligheder for udvidelse. Derudover, som tidligere nævnt, så er den økonomisk mulige bygningsstørrelse ikke tilstrækkeligt til at løse kulturskolens lokaleudfordring. Derfor er forslaget til placering tænkt i sammenhæng med brug af både "Huset" og Højskolen. Mulighederne for placering af en ny bygning ved Højskolen er blevet analyseret, og der er blevet vurderet på de rent arealmæssige forhold, altså er der plads nok til at kunne opfører en bygning. Derudover er der blevet vurderet på de planmæssige forhold, hvori der også lagt vægt på den visuelle kontakt til Højskolen og Støvring Rådhus fra Hobrovej.
Forslaget til den geografiske placering af ny bygning er midt mellem de to førnævnte bygninger (se bilag). Forvaltningen foreslår derfor en placering umiddelbart ved Højskolen – som alternativ til den oprindelige placering af nybyggeri ved STUBHuset.
Planmæssige forhold
Området nord for Højskolen er omfattet af Lokalplan 269, og præcis dette areal er udlagt til parkering. Såfremt der ønskes opført en bygning, vil det som minimum kræve et tillæg til lokalplanen. Såfremt bestemmelserne i gældende lokalplan overholdes, og det kun er et spørgsmål om anvendelsesmulighederne for arealet der skal ændres, så vurderes det at kunne gøres med et tillæg til lokalplanen, hvori området kan benyttes til byggeri jf. et foruddefineret areal - et byggefelt. Her skal nævnes, at perioden fra tillægsarbejdet sættes i gang, til det er endelig vedtaget er på ca. 8 måneder.
Byggefeltet vurderes at kunne blive ca. 240 m², hvoraf der forventes at kunne bygges på 150-200 m² af dem, da der er bygningsmæssige forhold der formegentlig gør arealet ikke kan benyttes fuldt ud. Bygningens fremtræden vil skulle minde om eksisterende højskolebygning, hvilket betyder der vil være mulighed for at udnytte tagetagen, så samlet brutto m²-tal vil kunne komme på 220-300m².
Der skal tilføres parkeringspladser svarende til 1 plads pr. 37,5m² bygning - hvilket betyder, der skal indregnes 6-8 P-pladser i sammenhæng med nybygning, alt efter endelig størrelse. De forventes, at de ville kunne etableres hvor den nuværende Pavillon er placeret, eller i tilknytning til den nye bygning.
Bygnings- og driftsmæssige forhold nu og i fremtiden
Der bygges nye m² til slagtøjsundervisning/Marimbas og Billedskolen. Desuden et mindre toilet, et rengøringsrum samt evt. depotrum.
Kulturskolen vil på denne måde kunne flytte helt ud af barakken ved Stubhuset, som kan frigøres til andre formål, eller der kan etableres P-pladser på området hvor pavillonen nu står.
Blå skolestue er fyldt til randen med slagtøjsinstrumenter. Her holder ”Marimbas” til. De mange slagtøjsinstrumenter gør det svært at vise rummet frem for skolebørn og umuligt at bruge lokalet til andre formål end slagtøjsundervisning. Blå skolestue vil igen kunne vises frem som historisk skolestue uden at være fyldt af instrumenter og igen kunne bruges som mødelokale. Lokalet vil fortsat kunne bruges til f.eks. klaverundervisning mv. Rød skolestue indrettet med lyddæmpning til rytmisk sammenspil, bands osv.
”Huset” bruges til børnemusik på hold, til korsang, til koncerter og til klaver og kammermusikundervisning. Der er bevidst ikke ændret i akustikken i dette rum. Rummet benyttes også af den klassiske musikforening og af Støvringkoret, som netop er glade for den kirkeagtige akustik.
Kulturskolen vil samlet set have adgang til flere m², som til gengæld vil blive brugt til andre formål når lokalerne ikke benyttes til kulturskoleformål. Kulturskolen varetager i dag lokaleadministrationen af lokalerne i den tidligere højskole og den tidligere frimenighedskirke ”Huset”. En hel række foreninger benytter lokalerne i "Huset" og på Højskole gennem året til møder og generalforsamlinger i de timer, hvor kulturskolen ikke benytter lokalerne til undervisning. Kulturskolen vil gerne have en endnu tættere kontakt til foreninger og andre kulturelle aktører. Denne kontakt bliver styrket gennem opgaven med administrationen af lokalerne i Højskolen og Huset. Samtidigt sikres det, at lokalerne rent faktisk bruges og udnyttes og at der er driftsmæssigt opsyn med lokalerne.
Forvaltningen vurderer, at da der nu er tale om nye lokaler i sammenhæng med eksisterende, og dermed er m² behovet minimeret, så vil det være muligt inden for den økonomiske ramme.
Forslag
Forvaltningen foreslår, at området umiddelbart nord for Højskolen jf. bilag, benyttes til etablering af nybygning for Kulturskolens aktiviteter. Denne nybygning benyttes i sammenhæng med Højskolen og "Huset".
Udskriv
Læs højt
