Forhistorie:

September 2016 indkommer der en forespørgsel fra kommende køber af Skelhøjsvej 7, hvor ansøger ønsker at etablere bolig i tilknytning erhvervsområde samt fritagelse fra tilslutningspligten til naturgas. Byggeriet skal opføres efter energikravene i bygningsreglement 2015 og opvarmes med træpillefyr samt solenergianlæg. Der er på dette tidspunkt (i 2016) ikke tale om en lavenergibyggeri.

D.30.marts 2017 kommer sagen i byrådet, som beslutter, at der kan meddeles dispensation til etablering af bolig i tilknytning erhvervet men ikke meddeles dispensation fra tilslutningspligt til naturgas. Se bilag 2 (Afgørelse Vedrørende dispensationsansøgning)

Ansøger har nu fremsendt fornyet ansøgning omhandlende byggeri, der nu opføres som et lavenergibyggeri efter bygningsreglement 2015 energikrav om bygningsklasse 2020 og udgør et bolig areal på ca. 240 m², samt en tilknyttet erhvervsdel på ca. 168 m², heraf 20 m² kontorlokale. Området er omfattet af lokalplan nr. 44, der foreskriver, at ejendomme i områderne skal tilsluttes fjernvarmeanlægget.

Ansøger ønsker at opføre et lavenergibyggeri, som opvarmes med luft-til-vand varmepumpe og ønsker derfor dispensation til fritagelse fra tilslutningspligten.

I henholdt til bekendtgørelse om tilslutning til kollektive varmeforsyningsanlæg § 17 stk. 3, meddeler kommunalbestyrelsen dispensation fra tilslutningspligten og forblivelsespligt for ny bebyggelse, der opføres som lavenergibygninger. Dispensation meddeles til ejeren af ejendommen senest ved udstedelse af byggetilladelse.

Forvaltningen har modtaget energirammeberegning for både boligarealet samt erhvervsareal, hvor boligarealet opfylder de energirammer for energiforbrug for lavenergi iht. det fastsatte krav i bygningsreglementet 2015, hvorfor ansøger meddeles dispensation fra tilslutningspligten til lavenergibyggeriet vedr. boligarealet i forbindelse med udstedelse af byggetilladelsen.

Energirammeberegningen for erhvervsarealet omhandlende 20 m² kontorlokale, kan ikke overholde energirammen for energiforbrug for lavenergi, og denne del af dispensationen vil derfor kræve en høring ved forsyningsselskabet HMN Naturgas. Forvaltningen anbefaler, at der meddeles dispensation til de 20 m² kontorlokale i erhvervsdelen efter en samlet vurdering af HMN Naturgas' høringssvar.

Bilag 3 er der vedlagt ansøgers tegninger iht. ansøgningen.

Ingen bemærkninger

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalget og byråd anbefaler, at der meddeles dispensation til tilslutningspligten for de 20 m² kontorlokale, efter en samlet vurdering af HMN Naturgas' høringssvar.

Teknik- og Miljøudvalget, 6. februar 2019, pkt. 22:

Et flertal bestående af Jeanette Sagan, Ole Frederiksen og Anna Oosterhof anbefaler overfor Økonomiudvalget og byråd, at der meddeles dispensation til tilslutningspligten for de 20m2 kontorlokale, efter en samlet vurdering af HMN Naturgas’ høringssvar. Et mindretal bestående af Morten Lem og Kim Edberg Andersen kunne ikke støtte, at der meddeles dispensation.

Økonomiudvalget, 13. februar 2019, pkt. 28:

Et flertal indstiller godkendt som indstillet af flertallet i TMU.

Morten Lem fastholdt mindretalsindstillingen fra TMU.

Sundheds- og Ædreministeriet har i januar måned offentliggjort opslag af en pulje, som kan søges til etablering af sundheds- og lægehuse. Midlerne kan søges af kommuner og regioner, og der gives støtte til offentligt byggeri. Der er også mulighed for at søge om støtte til sundheds- og lægehuse, der etableres i et samarbejde med private aktører. Der ydes dog kun støtte til den offentlige del af byggeriet.

Byrådet har i forbindelse med budgetforliget 2019 prioriteret anlægsmidler til delvis finansiering af et sundhedshus. Med puljen er der mulighed for, at Rebild Kommune kan søge om statsligt tilskud til det resterende finansieringsbehov.

Ansøgningen skal indsendes allerede 20. marts, og der er således meget kort tid til udarbejdelse af ansøgningen. Det indstilles derfor, at Økonomiudvalget bemyndiges til at godkende ansøgning fra Rebild Kommune på sit møde den 13. marts. Ansøgningen forelægges efter ansøgningsfristen for Sundhedsudvalget og Byrådet til orientering.

Forvaltningen indstiller, at Økonomiudvalget overfor byrådet anbefaler, at Økonomiudvalget bemyndiges til godkendelse af ansøgning til puljen

Økonomiudvalget, 13. februar 2019, pkt. 33:

Indstilles godkendt.