Du kan ikke bruge rebild.dk i Internet Explorer. Du skal bruge en anden web-browser. Internet Explorer udgår i slutningen af 2021.

Selvbetjening

Spar turen til rådhuset! Vores selvbetjening har åbent 24 timer i døgnet hele året rundt. Og du kan bruge den hjemmefra.

Resume

Sagen afgøres i: Byrådet

Rebild Kommune skal godkende Natura 2000-handleplaner. Planerne redegør for, hvorledes de statslige Natura 2000-planer realiseres inden for Rebild Kommunes geografiske område.

Beslutning

Godkendt.

Klaus Anker Hansen og Bent Skovgaard Olsen deltog ikke i behandlingen af sagen.

Indstilling

Forvaltningen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø overfor Økonomiudvalg og Byråd anbefaler at udkast til tillæg nr. 32 til Kommuneplan 2013 og lokalplan nr. 308 godkendes til fremlæggelse som planforslag i 8 ugers høring.

Udvalget for Teknik og Miljø, 15. marts 2017, pkt. 29:

Godkendt.

Rasmus Rask deltog ikke i behandlingen af sagen.

Økonomiudvalget, 22. marts 2017, pkt. 46:

Indstilles godkendt.

Allan Busk deltog ikke i behandlingen af sagen.

Økonomi

Anlæggelse af den nye vej er tidligere behandlet af Byrådet den 01.09.2016 og 16.02.2017.

Sagsfremstilling

Lokalplanens delområde 2 er omfattet af den eksisterende lokalplan nr. 3.6, som vil blive erstattet af lokalplan nr. 308. Kun en del af arealet omfattet af lokalplan nr. 3.6 erstattes af lokalplan nr. 308. Den resterende del forventes aflyst efter planlovens § 33.

Kommuneplantillæg nr. 32 opretter et nyt rammeområde 05.E361. Samtidig aflyses den eksisterende ramme 05.E360 for den del omfattet af lokalplan nr. 3.6, som ikke medtages i lokalplan nr. 308.

Området vejforsynes via en ny fordelingsvej til Skaarupvej. Den nye vej placeres i lokalplanområdets sydlige del. Dette for at de tilstødende ejendomme mod syd kan flytte deres eksisterende overkørsler fra Skalborgvej til den nye vej, hvorved Skalborgvej aflastes. Det kan imidlertid også gøre det mere vanskeligt at udstykke det nye erhvervsområde. Ved at placere vejen i den sydlige del skal grunde i den nordlige del udstykkes med et koteletben, hvis ikke køberen skal bruge en grund i hele områdets dybde.

Lokalplanen indeholder ikke krav om et afskærmende beplantningsbælte mod Skaarupvej. I stedet kræves et 8,5 m bredt grønt bælte langs vejen, som fx kan ligge hen i græs. Herved vil der være mulighed for større synlighed for virksomhederne ud til vejen. Skaarupvej slår et skarpt sving lige nord for området, hvorfor der kun vil være indkig ind til området ved en kort strækning. Terrænstigningen længere mod øst vurderes at skjule det meste af evt. bebyggelse set herfra herunder fra Lindenborg Ådal. Lokalplanen stiller krav om beplantningsbælte mod vest og nord.

Lokalplanen tillader ikke reklamer ud mod Skaarupvej. Der er dog mulighed for skilte med fx virksomhedens navn.

Lokalplanen ligger i et område med særlige drikkevandsinteresser (OSD) og i et nitratfølsomt indvindingsområde (NFI). Indvindingsområderne for Ravnkilde Vandværk ligger syd for Ravnkilde by.

Grundet drikkevandsinteresser indeholder 05.E361 særlige bestemmelser for sikring af grundvandet. Bestemmelserne er også skrevet ind i lokalplan nr. 308.

Der skal ved nyudlæg af et erhvervsområde i OSD og NFI redegøres for, at der er en særlig planmæssig begrundelse for placeringen, og at faren for forurening af grundvandet kan forebygges.

Vedlagte grundvandsredegørelser er lavet for at klarlægge risikoen for forurening af grundvandet. Det vurderes, at den planlagte aktivitet med de særlige bestemmelser til sikring af grundvandet, ikke væsentligt vil kunne påvirke grundvandskvaliteten.

Resume

Sagen afgøres i: Byrådet

Byrådet har på møderne den 01.09.2016 og 16.02.2017 besluttet, at Ravnkilde erhvervsområde skal udvides mod nord på matr. nr. 4bu Kirkegårde, Ravnkilde, og der skal laves en ny vej til forsyning af det nye område samt aflastning af Skalborgvej.

Lokalplanområdet ligger i den nordlige ende af Ravnkilde ud til Skaarupvej. Området er på ca. 1,6 ha. Lokalplanen giver mulighed for erhverv i form af lettere erhverv så som mindre varmeværk, produktions- og fremstillingsvirksomhed, samt lager- og værkstedsvirksomhed.

Da det meste af området ikke er rammelagt i Kommuneplan 2013, opretter kommuneplantillæg nr. 32 en ny ramme for området.

Beslutning

Godkendt.

Klaus Anker Hansen og Bent Skovgaard Olsen deltog ikke i behandlingen af sagen.

Indstilling

Forvaltningen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø over for Økonomiudvalg og Byråd anbefaler,

at der foretages høring af grundejeren med henblik på at ophæve lokalplan nr. 3.6 og tilbageføre arealet til landzone.
at kompetencen til at ophæve lokalplaner, der ikke har en principiel karakter, uddelegeres til Udvalget for Teknik og Miljø.

Udvalget for Teknik og Miljø, 15. marts 2017, pkt. 30:

Godkendt.

Rasmus Rask deltog ikke i behandlingen af sagen.

Økonomiudvalget, 22. marts 2017, pkt. 47:

Indstilles godkendt.

Allan Busk deltog ikke i behandlingen af sagen.

Monsido - statistik

Cookieinformation

Muni ver. 2.0