Byrådet behandlede på mødet den 22. juni 2021, notatet ”linjeføringsanalyse for Ny Nibevej i Støvring”, og besluttede, at der skal udarbejdes detailprojekt og iværksættes VVM-undersøgelse for notatets linjeføring 3, med tilslutning til Vestre Primærvej, og med en lidt sydligere krydsning af Hobrovej. I vedhæftede bilag vises linjeføring 3, da der endnu ikke foreligger visualisering af en sydligere krydsning af Hobrovej.

Arealerhvervelse

Der skal erhverves de nødvendige arealer til realisering af projektet. Der vil i den forbindelse blive taget kontakt til berørte lodsejere (se matrikelfortegnelse i bilag) i løbet af indeværende år, med henblik drøfte mulighederne for at indgå aftaler om jordfordeling, fremtidig vejbetjening mv. Der skal udpeges en repræsentant fra byrådet til at indgå i forhandlingerne, og til at deltage i en senere ekspropriationsforretning.

Tidsplan

Forvaltningen har udarbejdet en overordnet tidsplan for projektets gennemførelse (se bilag)

Projektet kan opdeles i følgende hovedtemaer:

Forundersøgelser – opmåling og geotekniske undersøgelser gennemføres oktober-december 2021, og arkæologiske forundersøgelser oktober-november 2022. Nordjyske Museer har vurderet at vejtraceet sandsynligvis vil ramme flere områder med væsentlig arkæologisk interesse. De arkæologiske undersøgelser kan erfaringsmæssigt give udfordringer.

Arealerhvervelse – der tages kontakt (opstart november 2021) til de enkelte lodsejere, som berøres af projektet, med henblik at vurdere mulighederne for jordfordeling, frivillige aftaler, vejadgange mv. Ekspropriationsforretningerne forventes igangsat april 2022, når detailprojekt og nødvendig myndighedsbehandling er gennemført.

Myndighedsbehandling – lokalplanarbejdet og VVM-undersøgelse igangsættes januar 2022 med forventet politisk godkendelse november-december 2022. Der skal sidst i perioden ansøges om dispensationer for §3 områder, vandløb mv.

Et mindre areal på under 1 ha, hvor vejen krydser Hobrovej, er udlagt med fredskov. Miljøstyrelsen har meget langs sagsbehandlingstider ifm. ophævelse af fredsskovspligten, hvorfor ansøgningen planlægges fremsendt februar 2002, således at tilladelsen forhåbentlig kan gives inden udgangen af 2022.

Rådgiver – rådgiveropgaven for detailprojektering og VVM-undersøgelse, sendes i EU-udbud (september-december 2021). Detailprojekt og VVM udarbejdes i løbet af 2022

Entreprenør – anlægsopgaven sendes i EU-udbud (januar-maj 2023). Anlægsarbejdet igangsættes juni 2023 og forventes at kunne gennemføres inden udgangen af 2024.

Byrådet skal gennem processen beslutte at frigive de nødvendige anlægsmidler til projektets realisering, beslutte at sende forslag til VVM-redegørelse, VVM-tilladelse, samt forslag til lokalplan/kommuneplantillæg i offentlig høring.
Med baggrund i indkomne bemærkninger, indsigelser mv. godkender byrådet de endelige planer.

I løbet af processen kan Teknik- og Miljøudvalget blive inddraget i delbeslutninger om bla. valg af krydsudformning af tilslutningen ved Vestre Primærvej.

Henvendelse fra Hulvejens Grundejerforening:

Hulvejens Grundejerforening gør ved brev af 9. juli 2021 opmærksom på, at man er modstandere af at Ny Nibevej tilsluttes ved Vestre Primærvej, og har en forventning om, at beslutningen om vestlig tilslutning kan genoptages med henblik på at sikre en hensigtsmæssig løsning baseret på høring/dialog. Hulvejens Grundejerforening har svært ved at se, hvorfor en tilslutning til Juelstrupparken ikke er et bedre alternativ sammenlignet med en tilslutning til Vestre Primærvej. Grundejerforenings brev og forvaltningens bemærkninger/svar på spørgsmål til notatet "Linjeføringsanalyse for Ny Nibevej i Støvring", fremgår af bilag.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler

at det godkendes, at der er vilje til at ekspropriere i henhold til Vejlovens §96

at der udpeges en repræsentant fra byrådet til at deltage i forhandlinger og senere ekspropriationsforretninger

at den overordnede tidsplan for projektets realisering og indsigelse fra Hulvejens Grundejerforening, tages til efterretning

Beslutning fra Teknik- og Miljøudvalget, 11. august 2021, pkt. 185:

Indstilles godkendt. Jeannette Sagan blev udpeget til deltagelse i forhandlinger og ekspropriationsforretninger. Herunder ønsker udvalget at prioritere dialog under processen.

Beslutning fra Økonomiudvalget, 18. august 2021, pkt. 207:

Indstilles godkendt.

Lars Hørsman stemte imod.

Tommy Degn og Jesper Greth deltog ikke i behandlingen af sagen.

Beskrivelse af lokalplanforslag

Formålet med lokalplanen er at give Rold Skov Golfklub mulighed for at etablere en overdækning over udslagsstederne ved driving range samt yderligere byggeri i forbindelse med klubbens klubhus.

Lokalplanområdet er ca. 13 ha stort, og ligger på Golfvej 1 ved Skørping. Lokalplanen giver mulighed for at opføre et byggeri til indendørs faciliteter på golfcenteret, en overdækning over udslagsstederne på driving range og en udvidelse af det eksisterende maskinhus. Hertil udlægges et areal til parkering. Lokalplanen er udarbejdet som et tillæg til lokalplan 0.4.1. og ophæver det eksisterende tillæg 0.4.3.

Formålet er at ny bebyggelse tilpasses omgivelserne og det omkringliggende landskab. Derfor har der i planlægningen været et særligt fokus på at ny bebyggelse ikke skal syne dominerende i landskabet og at bebyggelsens omfang og fremtræden skal tilpasses den eksisterende bebyggelse ved golfklubben.

Lokalplanen fastlægger placeringen af ny bebyggelse samt overordnede bestemmelser for dens fremtræden. Derudover fastlægger den hvordan overdækningen af udslagssteder skal udformes.

Miljøvurdering

Planen er omfattet af Miljøvurderingsloven. Der er foretaget en screening af planforslagets mulige indvirkning på miljøet. På den baggrund er det vurderet, at der ikke skal laves en miljøvurdering.

Ingen bemærkninger

Forvaltningen indstiller, at Teknik og Miljøudvalget overfor Økonomiudvalg og byråd anbefaler at forslag til lokalplan nr. 0.4.1. T1 sendes i offentlig høring i 4 uger

Beslutning fra Teknik- og Miljøudvalget, 11. august 2021, pkt. 179:

Indstilles godkendt.

Beslutning fra Økonomiudvalget, 18. august 2021, pkt. 206:

Indstilles godkendt.

Tommy Degn og Jesper Greth deltog ikke i behandlingen af sagen.