Du kan ikke bruge rebild.dk i Internet Explorer. Du skal bruge en anden web-browser. Internet Explorer udgår i slutningen af 2021.

Selvbetjening

Spar turen til rådhuset! Vores selvbetjening har åbent 24 timer i døgnet hele året rundt. Og du kan bruge den hjemmefra.

Gå til selvbetjening
Hjem

Økonomi

Ingen

Sagsfremstilling

Nærværende lokalplan er lavet som et tillæg til den eksisterende lokalplan nr. 65. Det vil sige, at der efterfølgende kommer til at gælde 2 lokalplaner for området.

Lokalplanområdet er på ca. 6.800 m2. Området består af 1 bygning (Hobrovej 13 A - C), som hidtil har huset Jysk, Tæppecenter Støvring og Flise Frank. Resten af lokalplan nr. 65 påvirkes ikke af tillægget.

Lokalplan nr. 65 giver mulighed for at anvende området til butikker, kontorer og værkstedsvirksomhed. Lokalplantillægget udvider anvendelsesmulighederne til også at omfatte klinikker med særlige pladsbehov samt motionscenter.

Resume

Sagen afgøres i: Byrådet

Forslag til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 65 og kommuneplantillæg nr. 21 udvider anvendelsesmulighederne for området omfattet af lokalplantillægget til også at omfatte klinikker med særlige pladsbehov samt motionscenter. Det være sig klinikker som har behov for større lokaler til genoptræning og lignende. Træningslokaler og lignende skal mindst udgøre 1/3 af det anvendte areal. Klinikker som alene indrettes med behandlingsrum kan ikke være indenfor lokalplanområdet.

Planforslagene har været i offentlig høring fra den 5. februar 2016 til den 1. april 2016. Der er ikke modtaget høringssvar imod planforslagene. Banedanmark har indsendt et høringssvar til kommuneplantillægget, hvor de orienterer om regler for byggeri mv. nær jernbaner. Høringssvaret giver ikke anledning til bemærkninger fra Center Plan, Byg og Vej.

Beslutning

Godkendt.

Klaus Anker Hansen deltog ikke i behandlingen af sagen.

Annette Søgaard sygemeldt. Annette Brun Hansen indkaldt som stedfortræder

Indstilling


at Udvalget for Teknik og Miljø indstiller, at der foretages offentlig høring med henblik på aflysning af lokalplan nr. 17 for Hobrovej 136 - 148 (lige numre).

Udvalget for Teknik og Miljø, 13. april 2016, pkt. 68:

Udvalget for Teknik og Miljø godkendte indstillingen med henvisning til at området i kommuneplanen er udlagt som boligområde.

Økonomiudvalget, 20. april 2016, pkt. 84:

Indstilles godkendt.

Thøger Elmelund Kristensen og Per Vilsbøll deltog ikke i behandlingen af sagen.

Økonomi

Ingen

Sagsfremstilling

Lokalplan nr. 17 udlægger området til erhverv, hvor der kan tillades en bolig i tilknytning til virksomheden.

Området er i Kommuneplan 2013 omfattet af rammeområde 09.B1, som udlægger arealet til boligområde.

Det er vist kun Hobrovej 146, hvorfra der stadig drives erhverv. Hobrovej 146 bliver så vidt vides brugt til lager.

Lokalplan nr. 17 kan ophæves efter planlovens § 33, stk. 2 uden der udarbejdes en ny lokalplan. Ejendommene vil da blive administreret efter kommuneplanen, som udlægger det til boligområde. Eksisterende lovlig anvendelse kan fortsætte. Området kan senere tages med i en lokalplan for materielgården.

Center Plan, Byg og Vej vurderer, at området med fordel kan overgå til boligområde. Der vurderes ikke, at være problemer ved at administrere området alene efter kommuneplanen. Det kan dog ikke udelukkes, at tilgrænsende erhvervsejendomme kan blive påvirket, hvis de påvirker boliger væsentligt ved støj eller lignende. Tilgrænsende erhvervsejendomme er Business Park Nord, Støvring Autoservice og materielgården. Tilgrænsende ejendomme vil blive hørt i forbindelse med en offentlig høring af en varighed på mindst 8 uger.

Resume

Sagen afgøres i Byrådet.

Ejeren af Hobrovej 144 i Støvring har anmodet om, at lokalplan nr. 17 aflyses for ejendommen, så den alene administreres ved kommuneplanen. Ejeren ønsker en aflysning af lokalplanen, for at kunne sælge ejendommen som en ren boligejendom. Lokalplan nr. 17 udlægger ejendommen til blandet bolig og erhverv. Kommuneplanen udlægger ejendommen til bolig.

Center Plan, Byg og Vej ønsker en godkendelse af, der foretages en offentlig høring med henblik på en aflysning af lokalplan nr. 17 for ejendommene Hobrovej 136 - 146 (lige numre). Center Plan, Byg og Vej har ikke været i kontakt med de øvrige ejere af ejendommene.

Tilmelding til

Monsido - statistik

Cookieinformation

Muni ver. 2.0