Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget træffer beslutning om, at varmeværkerne ikke pålægges at udarbejde et projektforslag, hvis der ikke kan indgås aftale om byggemodningsbidrag.

Ingen bemærkninger

Når der planlægges for nye boligområder, pålægger forvaltningen normalt varmeværkerne at indsende et projektforslag, som redegør for de økonomiske og miljømæssige konsekvenser ved at forsyne området med fjernvarme m.h.p. at udlægge området til fjernvarme.

Forvaltningen er ved at lave et udkast til lokalplan for boliger på Bælumvej i Terndrup.

Ejeren af det kommende boligområde i Terndrup har udmeldt, at han ikke er interesseret i fjernvarme, og at han ikke vil betale et byggemodningsbidrag. Fjernvarmeværkerne og udstykkerne indgår normalt en frivillig aftale om betaling af et byggemodningsbidrag, som dækker udgifterne til anlæg af ledningerne indenfor selve boligområdet.

Området kan stadig udlægges til fjernvarme ved godkendelse af et projektforslag. Men det vil blive varmeværket, som kommer til at skulle betale for anlæg af ledningerne indenfor boligområdet, hvis udstykker ikke vil indgå en aftale om byggemodningsbidrag. Varmeværket må ikke påtage sig udgiften, hvis det belaster de øvrige forbrugere.

Hvis hverken udstykker eller varmeværket på forhånd er indstillet på at betale anlæg af ledningerne, vurderer forvaltningen, at kommunen ikke bør pålægge varmeværket at udarbejde et projektforslag for forsyning af nye boligområde. Der er ikke nogen grund til at pålægge varmeværket denne udgift, hvis der alligevel ikke etableres fjernvarme i området. Varmeværkerne kan stadig på eget initiativ indsende et projektforslag til godkendelse.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler at godkende varmeprojektforslaget endeligt.

I projektforslaget er forudsat, at der kan gives kommunegaranti for lån til projektet.

Jf. projektbekendtgørelsens § 6 skal kommunen anvende forudsætningerne i kapitel 3 ifm. godkendelse af varmeprojekter, herunder sørge for, at projektet ud fra en samfundsøkonomisk vurdering er det mest fordelagtige projekt.

Der er i projektområdet registreret 22 ejendomme opvarmet med naturgas og 3 med olie. Herudover er der 5 ejendomme med anden opvarmning (pillefyr, varmepumpe og el).

Varmebehovet for bygningerne er opgjort på baggrund af gas-forbrugsdata modtaget fra Evida, korrigeret med en kedelvirkningsgrad og graddage. Herudover er der suppleret med BBR data for de resterende ejendomme.

Samfundsøkonomi

Projektforslaget viser en forbedret samfundsøkonomi på ca. 0,8 mio. kr. ekskl. moms over 20 år ved fjernvarme, frem for individuelle varmepumper.

Selskabsøkonomi

For at kunne opnå et positivt selskabsøkonomisk resultat, skal 33 % af forbrugerne i Linalyst tilsluttes. Dette svarer til 10 forbrugere. 14 grundejere har tilkendegivet, at de ønsker tilslutning.

Forbrugerøkonomi

I projektforslaget for er lavet et regneeksempel med et ældre parcelhus på 145 m2 (BBR-gennemsnit) med et varmebehov på 14,8 MWh/år. Her viser projektforslaget en forbrugerøkonomisk besparelse ved fjernvarme frem for individuelle varmepumper på ca. 2.000 kr./år inkl. moms. Heri er ikke medregnet tilskud til en varmepumpe fra Bygningspuljen.

Miljø

Forsyning af området med fjernvarme udleder flere CO2-ækvivalenter end ved varmepumper, da fjernvarme baseres på barkaffald og savsmuld (restprodukter fra et lokalt savværk).