Beskrivelse af lokalplanforslag

Formålet med lokalplanen er at give mulighed for at fjerne beplantningsbæltet på egen grund, samt at give mulighed for sekundært byggeri indenfor den nuværende byggelinje, som beplantningsbæltet omfatter. Grundejerforeningen Hermesparken har ansøgt om at få mulighed for at fjerne beplantningsbæltet, fordi det indeholder meget høje træer, der står tæt på husene og kan udgøre en sikkerhedsmæssig risiko, hvis de skulle vælte i storm. Derudover medvirker de til, at der i nogle haver ikke kommer sol ind.

Beplantningsbæltet blev etableret, da Hermesparken oprindeligt skulle være lettere erhverv, og det skulle derfor være afskærmning for de eksisterende boliger. Men da området i stedet blev udlagt til boligområde, blev beplantningsbæltet ikke fjernet. Derfor har beplantningsbæltet ikke nogen egentlig funktion i dag.

Lokalplanområdet er ca. 2,5 ha stort, og ligger i eksisterende boligområde på Hermesparken i Støvring.

I planlægningen har der været et særligt fokus på at kvarteret fortsat fremstår med samme udtryk, som det øvrige lokalområde. Lokalplanen fastlægger at grundejere kan fjerne beplantningsbæltet på egen grund, og at der indenfor dette område kan etableres sekundært byggeri.

Miljøvurdering

Planen er omfattet af Miljøvurderingsloven. Der er foretaget en screening af planforslagets mulige indvirkning på miljøet. På den baggrund er det vurderet, at der ikke skal laves en miljøvurdering.

Ingen bemærkninger

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget overfor Økonomiudvalg og byråd anbefaler at forslag til tillæg til lokalplan nr. 122 T1 sendes i offentlig høring i 2 uger.

Beslutning fra Teknik- og Miljøudvalget, 2. december 2020, pkt. 243:

Indstilles godkendt

Et kommende nyt boligområde i Skørping har tidligere været tilsluttet kloakforsyningen og været medtaget i gældende spildevandsplan.

Efter aftale mellem Rebild Vand og Spildevand A/S og bygherre ønskes det nye boligområde udskilt af det eksisterende kloakopland AAF1, som i dag er separatkloakeret og kloakeringsformen i det nye kloakopland ønskes ændret til spildevandskloakering.

For at gennemføre denne ændring udsendes dette tillæg til gældende spildevandsplan.

Dette udkast til tillæg fastsætter rammerne for kloakeringen i det nye boligområde. Området spildevandskloakeres og spildevandet afledes via Rebild Vand og Spildevands ledningssystem til Aalborg Renseanlæg Vest. Overfladevandet skal nedsives på den enkelte grund og langs vejene i det nye boligområde.

I forbindelse med erhvervelse af arealer til spildevandsanlæg, kan der opstå behov for ekspropriation og derfor skal dette tillæg til spildevandsplan endelig vedtages af byrådet.

Til en eventuel ekspropriation skal der udpeges et medlem fra Teknik- og Miljøudvalget.

På mødet i Teknik- og Miljøudvalget den 23. september 2020 blev Kim Edberg udpeget til eventuel ekspropriation.

Udkast til tillæg til spildevandsplan været udsendt i offentlig høring i 8 uger. Der er ikke modtaget klager over afgørelsen om miljøvurdering og der er heller ikke modtaget bemærkninger/kommentarer til udkast til tillæg.

Ingen bemærkninger.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalg og Byråd anbefaler at der træffes beslutning om at tillæg nr. 8 vedtages til offentliggørelse.

Beslutning fra Teknik- og Miljøudvalget, 2. december 2020, pkt. 242:

Indstilles godkendt