Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler at lokalplan nr. 289T1 sendes i offentlig høring i 2 uger.

Teknik- og Miljøudvalget, 11. april 2018, pkt. 66:

Godkendt.

Økonomiudvalget, 18. april 2018, pkt. 97:

Jeppe Ugilt blev erklæret inhabil og deltog ikke i sagens behandling

Indstilles godkendt.

Ingen bemærkninger.

Lokalplanforslaget er udarbejdet på baggrund af ansøgning om etablering af en overdækning i forbindelse med udslagsstederne ved driving range. Desuden ønskes mulighed for at etablere en ekstra bygning i tilknytning til det eksisterende byggeri.

Beskrivelse af lokalplanforslag
Lokalplanområdet er ca. 1.500 m² stort, og udgør en del af ejendommen beliggende Rosbjergvej 4, Hobro. Lokalplanen giver mulighed for at opføre nyt byggeri, således at golfcenteret kan forbedre faciliteterne. Lokalplanen er lavet som et tillæg til den eksisterende lokalplan 289, hvormed en del af lokalplanområdet reguleres af de eksisterende bestemmelser. Det er særligt bebyggelsen i tilknytning til driving range, som lokalplanen regulerer.  

Formålet med lokalplanen er, at ny bebyggelse skal tilpasses omgivelserne. Derfor har der i planlægningen været særligt fokus på, at bebyggelse vest for Rosbjergvej skal ligge samlet, samt at bebyggelse øst for Rosbjergvej gives en udformning, der tager hensyn til landskabet.

Lokalplanen fastlægger placeringen af ny bebyggelse. Desuden fastlægger lokalplanen, hvordan bebyggelsen i tilknytning til driving range skal udformes.

Miljøvurdering
Planen er omfattet af Lov om Miljøvurdering af planer og programmer. Der er foretaget en screening af planforslagets mulige indvirkning på miljøet. På baggrund af screeningen er det vurderet, at der ikke skal foretages en miljøvurdering. Screeningen har været i høring ved berørte myndigheder, og der er i den forbindelse ikke indkommet bemærkninger, som har givet anledning til at ændre vurderingen om, at der ikke skal foretages miljøvurdering.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler, at frigive den nødvendige anlægsøkonomi på 11 mio. kr.

Teknik- og Miljøudvalget, 11. april 2018, pkt. 68:

Godkendt, idet indkomne tilbud fremsendes til Økonomiudvalg og byråd.

Administrativ bemærkning:

Den lavest pris på udførelse af anlægsarbejdet er på 11.882.953 kr. Den manglende finansiering i forhold til den afsatte ramme er på 882.953 kr. Pga. af det højere prisniveau er der i projektet ikke økonomisk rummelighed til at imødegå uforudsete omkostninger, hvilket erfaringsmæssigt udgør 10% af anlægsarbejdet, svarende til 1,18 mio. kr.

På vejområdets anlægsbudget er det et mindre forbrug på ca. 200.000 kr, fra projektet til etablering af buslomme på Viborgvej, som det er besluttet ikke at gennemføre i sin helhed, og der har været et mindre forbrug på projektet til forbedring af skolernes ankomstarealer ligeledes på ca. 200.000. Endvidere er der 1 mio. kr, som er afsat til Trafiksikkerhed og Vejforskønnelse, men pt. ikke disponeret.

De potentielle besparelser jf. vedhæftede besparelseskatalog andrager forventeligt 0,5 mio. kr (hertil skal modregnes et rådgiverhonorar). Det kan af æstetiske hensyn, og da der er tale om relativt små besparelser, ikke anbefales, at ændre på valget af materialer.Ved forhandling med entreprenøren søges omkostningerne generelt minimeret. Der er således en forventning om, at kunne reducere omkostningerne til jordarbejde, ved anvendelse af geonet til håndtering blødbund ved Mastrup Bæk. Det økonomiske potentiale og de anlægstekniske konsekvenser er pt. ikke fastlagt.

Af hensyn til overholdelse af tidsplanen, herunder koordinering med ibrugtagningen af den nye børnehave, er det hensigtsmæssigt, at kunne påbegynde anlægsarbejdet i løbet af maj måned.  

Økonomiudvalget, 18. april 2018, pkt. 96:

Indstilles godkendt, idet 1,5 mio. fra afsatte midler til Ny Nibevej i 2020 overføres til finansiering af merudgiften i projektet i 2018.

Der udarbejdes et notat om udviklingen i projektets økonomi herunder rådgivers ansvar.

Der er i investeringsoversigten afsat 11 mio. kr. i indeværende år til gennemførelse af projektet.