Der er nu kun 3 grunde til salg på Grævlingen i Støvring Ådale. Derfor har forvaltningen tidligere i 2014 udarbejdet et forslag til kommuneplantillæg nr. 11 og et forslag til lokalplan nr. 281, således at plangrundlaget for 32 nye, kommunale grunde kan vedtages.
Grundene ligger som den nordligste etape i Støvring Ådale, hvor der laves to klynger af åben-lav boligbebyggelse. Mod vest ligger jernbanesporene til Aalborg, mod nord ligger kommunegrænsen mod Aalborg Kommune, mod øst er der lavbund og fugtigt og mod syd en lille dal med et meget lille vandløb.
Når Odderen er fuldt udbygget, så forventes der kun en mindre udstykning af Grævlingen II - ellers vil alt nord for Bæveren være udbygget. Lokalplanen for Odderen er altså den næstsidste i området.
Forslag til kommuneplantillæg nr. 11 og lokalplan nr. 281 har nu været fremlagt i offentlig høring i 8 uger, hvor der kommet en generel indsigelse fra BaneDanmark i forhold til elektrificeringen af jernbanen på det stykke. Indsigelsen er vedlagt som bilag. Den får ikke direkte konsekvenser for Odderen, idet det primært handler om de 20m nærmest jernbanen. Derudover er der ikke indkommet indsigelser.
I høringsperioden har forvaltningen afklaret og drøftet, hvordan nedsivningen af regnvand skal foregå. Der er foretaget boreprøver for at afklare, om grundenes jordlag kan absorbere de forventede regnmængder. Boreprøverne viser at nedsivning kan foretages på de fleste grunde, men at 4 vil få problemer. Disse 4 grunde foreslås afvandet med afledning til fælles nedsivning indenfor lokalplanområdet.
Tilsvarende skal der findes en løsning på forsinkelse og nedsivning af regnvandet fra vejene. Forvaltningen arbejder pt. på at etablere et forsøgsområde med permeabel (vandgennemtrængelig) asfalt. Det kræver en lidt anden bundsikring og vedligeholdelse/rensning end normale veje, men man undgår vejbrønde, rørledninger og areal til et regnvandsbassin.
Udskriv
Læs højt
