Ifølge affaldsbekendtgørelsen skal erhverv opkræves for brug af genbrugspladser, enten som abonnement eller pr. besøg. I Rebild kommune faktureres virksomheder pr. besøg. Der er nummerpladegenkendelse på alle pladser siden 2012. System og udstyr er løbende vedligeholdt og udskiftet, men udstyret trænger nu til en større opgradering, så det bliver tidssvarende og kan fungere optimalt med nye softwareopdateringer.

Det nuværende system lukker alle køretøjer ind, og der bliver taget et foto af nummerpladen. Alle nummerplader registreret til erhverv får en regning pr. besøg. Der tages kun foto af nummerpladen foran på køretøjet, hvilket i princippet gør det muligt at anvende en privatbil med trailer til at køre erhvervsaffald på genbrugspladsen.

I forbindelse med opgradering af udstyret på de tre genbrugspladser installeres endnu et kamera, så der også tages foto af bilen/traileren bagfra. Praksis bliver fortsat at alle køretøjer registreret til erhverv forudsættes at medbringe erhvervsaffald og vil modtage en opkrævning pr. besøg. Det vil så betyde, at der vil blive sendt en regning, hvis traileren er erhvervsregistreret, selvom bilen ikke er.

Forvaltningen vil informere om opgraderingen af systemet på relevante medier og på genbrugspladsen.

Der er omkring 130.000 årlige besøg på Rebild Kommunes genbrugspladser. I dag faktureres > 1 % af alle besøg, som besøg med erhvervsaffald. I 2022 er gebyret pr. besøg 241 kr.

Til sammenligning har Mariagerfjord Kommunes brugerundersøgelse vist, at 3,5 % af besøg på deres genbrugspladser er fra virksomheder.

Hvis det antages at de to kommuner er sammenlignelige, kan vi altså forvente mere end en fordobling af besøg, der skal faktureres. Dermed er udgiften til opgraderingen hurtigt tjent ind igen. Opgradering af udstyr og system koster omkring 200.000 kr. Dertil købes serviceaftaler for 4.000 pr. år.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget tager orienteringen til efterretning

I efteråret 2021 anmodede forvaltningen 11 boligselskaber om at indgive ønsker om opførelse af almene boliger i Rebild Kommune i 2022-2025 med henblik på at disponere midler afsat i perioden til støttet byggeri. Her indkom i alt 7 projektønsker foruden et projekt på Centergrunden i Støvring Ådale, som allerede var prioriteret. På byrådsmødet 14. oktober 2021 blev det besluttet at arbejde videre med 5 projekter ud over projektet på Centergrunden.

Med beslutningen blev projektønsket på Stendalsvej i Rebild udsat for at afvente den videre proces om bæredygtigt boligbyggeri på grunden. Et projekt på Kr. Østergårdsvej i Støvring blev afvist pga. den store bevilling til centergrunden i Støvring Ådale.

Der er i 2022-2025 afsat i alt 16 mio. kr. til støttet byggeri i basisbudgettet. Forud for perioden er der foretaget en række overførsler og udbetalinger, og det akkumulerede restbudget er derfor på ca. 15,2 mio. kr. De 6 prioriterede projekter har en samlet forventet kommunal grundkapital på 10,6 mio. kr., som efterlader en rest på ca. 4,6 mio. kr. Restbeløbet kan anvendes enten i forbindelse med udformningen af de prioriterede projekter, til det udsatte projekt på Stendalsvej i Rebild, eller til nye projekter.

Efterfølgende er der på økonomiudvalgsmøde den 15. juni 2022 bevilget et ekstrabeløb til tilretning af projektet i Haverslev på 350.000 kr. Der er således nu et restbeløb på 4,25 mio. kr. til resten af perioden.

Status på igangværende projekter

Der er tre projekter fra forrige projektperiode, som endnu ikke er afsluttet. Det drejer sig om projekterne på Jernbanegade i Støvring, Gl. Skørpingvej i Skørping og Ådalscenteret i Støvring. Alle projekter afventer skema C.

Der er følgende prioriterede projekter:

Veggerbyvej, Suldrup

Projektet omfatter 12 tæt-lav boliger med en forventet kommunal grundkapital på 2,5 mio. kr. Projektet afventer vedtagelse af lokalplan forud for skema A. Lokalplanen er i høring og forventes vedtaget ultimo 2022 med godkendelse af skema A umiddelbart efter.

Aalborgvej 8-10, Terndrup

Projektet omfatter 14 tæt-lav boliger med en forventet kommunal grundkapital på 2 mio. kr. Boligselskabet forventer at levere tilrettet projektmateriale, som ligger indenfor rammerne i eksisterende lokalplan, omkring årsskiftet. Det forventes, at antallet af boliger reduceres til 10 boliger i det tilrettede materiale. I så fald vil den kommunale grundkapital være mindre. Projektet forventes i så fald at være klar til skema A primo 2023.

Hadsundvej 32, Terndrup (sygehusgrunden, etape II)

Projektet omfatter 12 tæt-lav boliger med en forventet kommunal grundkapital på 2,5 mio. kr. Projektet sammenlægges med den eksisterende afdeling 80, som udgør etape 1 på samme adresse. Der er lokalplan for området. Projektmateriale skal tilrettes, da det ikke er i overensstemmelse med lokalplanen. Forventer godkendelse af skema A i foråret 2023.

Birkehøjvej, Øster Hornum

Projektet omfatter 8 familieboliger i tilknytning til plejehjemmet i Øster Hornum. Der er ikke lokalplan for projektet. Projektet afventer afklaring om moderniseringsplan for boliger på ældreområdet i Rebild Kommune.

Amtoften, Haverslev

Projektet omfatter 18 tæt-lav familieboliger med en forventet kommunal grundkapital på 2,74 mio. kr. Projektet afventer nyt lokalplangrundlag. Lokalplanen er under udarbejdelse og forventes vedtaget medio 2023. Det forventes, at der kan godkendes skema A umiddelbart herefter.

Centergrunden, Støvring Ådale

Projektet omfatter i alt ca. 100 familieboliger fordelt over 3 etaper. Projektet afventer lokalplanlægning for første etape. Lokalplanlægning afventer projektmateriale fra bygherre, før det kan sættes i gang. Der pågår dialog om dette.

Nye projekthenvendelser

Siden beslutningen om disponering af midler er der kommet 5 nye ønsker om opførelse af almene boliger i Rebild Kommune:

Hedevej, Terndrup

Himmerland Boligforening ønsker at opføre ca. 15-25 almene boliger som en del af et projekt med blandede almene og private boliger. Det udgør en samlet udstykning med en blanding af åben-lav og tæt-lav boliger. Der er ikke igangsat lokalplanlægning for området. Økonomi i projektet er ukendt.

Købmandsgården, Støvring

Vivabolig har tidligere udvist interesse for at opføre flere almene boliger på Købmandsgården i Støvring. Det er uklart om grundejer stadig ønsker dette. Økonomi og antal boliger i projektet er ukendt.

Østre Skovvej 14, Bælum

Nørresundby Boligselskab ønsker at opføre ca. 12 tæt-lav familieboliger i et projekt med blandede almene og private boliger i Bælum. Der er ikke igangsat planlægning for området. TMU besluttede på udvalgsmøde den 7. september, at der kan arbejdes videre med planlægningen og igangsatte foroffentlighed. Det samlede projekt forudsætter ikke almene boliger. Projektet har en forventet kommunal grundkapital på 1,78 mio. kr. svarende til 8 % af anskaffelsessummen.

Hjedsbækvej 367, Suldrup

Nørresundby Boligselskab ønsker at opføre ca. 12 tæt-lav familieboliger i et projekt med blandede almene og private boliger i Suldrup. Der er ikke igangsat planlægning for området. Projektet har en forventet kommunal grundkapital på 1,78 mio. kr. svarende til 8 % af anskaffelsessummen.

Håndværkervej, Haverslev

Boligselskabet Nordjylland har ansøgt om at opføre 16 tæt-lav familieboliger på Håndværkervej i Haverslev. Forvaltningen har indtil videre anmodet boligselskabet om at ansøge ved næste ansøgningsrunde til støtteprojekter. Projektet er i modstrid med lokalplanen for området, som udlægger arealet til erhverv. Realisering af projektet kan afhænge af, at hele erhvervsområdet omdannes, da boliger ellers vil kunne begrænse erhvervets drift.

Dertil pågår der fortsat afklaring af bæredygtigt boligbyggeri på Stendalsvej i Rebild.

Der er sat gang i udarbejdelsen af en moderniseringsplan for pleje- og ældreboliger i Rebild Kommune, så de omdannes til tidssvarende boliger til seniorer. Det drejer sig om omdannelse af ældreboligerne i Skørping, Støvring, Øster Hornum og Haverslev.

Forvaltningen foreslår, at disponering af restbeløbet på 4,25 mio. kr. afventer den videre proces om moderniseringsplanen for pleje- og ældreboliger i Rebild Kommune samt afklaring af projektet på Stendalsvej i Rebild.

Derudover foreslås det, at forvaltningen bemyndiges til at afvise nye projektansøgninger om støttet byggeri løbende med henvisning til næste ansøgningsrunde i 2025, når næste projektperiodes midler disponeres. Hvis restbeløbet skal disponeres til projektansøgninger, bør boligforeningerne indbydes til en ny ansøgningsrunde, hvor restbeløbet kan disponeres.

Nyt byggeri vil altid have en CO₂ påvirkning, og derfor vil indkaldelse af nye projekter have en negativ miljøpåvirkning. Renovering af eksisterende boliger har et lavere CO₂-aftryk end nybyggeri af nye boliger. Almene boliger vil dog bidrage til en variation i boligudbuddet og derved til social bæredygtighed. Ved indkaldelse af nye projektansøgninger kan der stilles skærpede krav om bæredygtighed til projekter som et af udvælgelseskriterierne.

Af de 16 mio. kr. afsat i basisbudgettet for perioden 2022-2025 er der et restbeløb på 4,25 mio. kr., som ikke er disponeret.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalget anbefaler