På byrådsmødet den 28/1-2016 blev det besluttet, at ekspropriere til cykelstien mellem Nørager og Rørbæk, i fald der ikke kunne indgås frivillige lodsejeraftaler. Der er den 29. marts afholdt åstedsforretning med henblik på, ved ekspropriation, at gennemføre de nødvendige arealerhvervelser til cykelstien. Der ønskes nu truffet endelig beslutning om at ekspropriere til cykelstien.På åstedsforretningen og indenfor en frist på 4 uger fra denne har ejere, brugere eller andre, der direkte eller indirekte berøres af den planlagte ekspropriation, ret til at fremkomme med bemærkninger til den planlagte ekspropriation, til at fremsætte forslag til ændringer og til at fremsætte de synspunkter, som de mener bør have indflydelse på erstatningens fastsættelse.Den over åstedsforretningen førte protokol er vedlagt som bilag - heraf ses også fremsatte erstatningstilbud. Af de i alt 15 berørte lodsejere har 6 lodsejere tilkendegivet, at de kan acceptere det fremsatte erstatningstilbud. Der er modtaget bemærkning fra 4 lodsejere, og forvaltningen har haft kontakt til en 5. Nedenfor ses bemærkningerne samt forvaltningens bemærkninger hertil:Lb.nr.: 4 - Tina og Rene Baade Andersen: Vi har forpagtet jorden tilhørende Grynderupvejen 28 (lb.nr.: 3) tilhørende Preben Simonsen, det vil sige, at det er vores raps, det ser ikke ud til at der er afgrødeerstatning tildelt os for rapsen.
Svar: Afgrødeerstatningen er tildelt ejer af arealet, der skal viderebetale det til forpagter.
Lb.nr.: 11 - Niels Christian Nielsen: I fremsendte erstatningstilbud er der ikke taget hensyn til til manglende EU-tilskud samt konsulentbistand til ændring af EU-ansøgning, hvilket der bør. Anslået tid ca. 1 time.
Svar: Der er ikke praksis for at erstatte manglende EU-tilskud (hektarstøtte). Ved dokumentation af konsulentbistand dækkes dette.Lb.nr.: 13 - Thomas Nielsen: Mener at den tilbudte erstatning på 13.520 kr. er for lav. Han mener at erstatningen bør være højere en 20.000 kr., men oplyser ikke hvor meget højere.
Svar: Det kan ikke forsvares at hæve erstatningstilbuddet, da lodsejer er blevet tilbudt den gængse erstatning for både jord, hegn, hækbeplantning og øvrige ulemper.Lb.nr.: 15 - Peter Sørensen: Har fået ejendomsmægler til at vurdere ejendommens værdinedgang efter cykelstiens etablering - se vedlagte bilag. Ejendomsmægler vurderer, at ejendommens værdi falder med 75.000 kr. Endvidere ønskes rådgiverbistand til vurderingen dækket - 2500 kr.
Svar: Forvaltningens vurdering er stik modsat - det vurderes at ejendomsværdien forøges som følge af anlæggelse af cykelstien, da man herved kan færdes trygt både til Nørager og Rørbæk, og ejendommen vil herved blive væsentligt mere attraktiv for familier med skolesøgende børn. Arealet der eksproprieres, er det der ligger tættest på vejen, og det vurderes ikke at medføre nævneværdige begrænsninger i ejerens brug af ejendommen. Rådgiverbistand dækkes. Lb.nr.: 16 - Birgit og Claus Larsen: Bemærkningerne er vedlagt som bilag.
Svar: Af de 10 punkter kan der udover det på åstedsforretningen tilbudte ydes erstatning for manglende lævirkning - 1.342 kr., rådgiverbistand - 1312,5 kr. og afgrødeerstatning (vinterhvede) - 3.758,39 kr. (Uddybende svar er vedlagt som bilag)Den samlede tilbudte erstatningssum er 503.236,94 kr. - inklusiv ovennævnte tilføjelser. I anlægsoverslaget er der påregnet 565.600,00 kr. til arealerhvervelse.Anlægsarbejdet ønskes igangsat primo august, og midler til cykelstien ønskes derfor frigivet på forhånd, da alternativet er ekstra TMU og ØK inden byrådsmødet den 23. maj eller opstart på projektet primo september. Forvaltning ønsker derfor bemyndigelse til at acceptere tilbud indenfor 10% af anlægsoverslaget (4.851.600 x 1,1) 5.336.760 kr. samt godkende den vindende entreprenør.
Udskriv
Læs højt