Det kommende erhvervsområde i Terndrup mellem Industrivej og Hadsundvej har ikke tidligere været tilsluttet kloakforsyningen eller været medtaget i gældende spildevandsplan. Der har været udsendt lokalplanforslag, og derfor har der også været udsendt et tillæg til gældende spildevandsplan.

Dette forslag til tillæg fastsætter rammerne for kloakeringen i det nye erhvervsområde.

Området skal separatkloakeres.

Sanitært spildevand skal afledes via Rebild Vand & Spildevand A/S' ledningssystem til rensning på Aalborg Renseanlæg Øst. Overfladevand skal afledes til et nyt regnvandsbassin hvor det renses og forsinkes inden udledning til Terndrup Bæk. Der reserveres plads til etablering af regnvandsbassinet i den sydlige del af lokalplanområdet.

I forbindelse med erhvervelse af arealer til spildevandsanlæg kan der opstå behov for ekspropriation og derfor skal dette tillæg til spildevandsplanen endelig vedtages af byrådet.

Til en eventuel ekspropriation skal der udpeges et medlem fra Teknik- og Miljøudvalget.

Udkast til tillæg til spildevandsplan har været udsendt i offentlig høring i 8 uger. Der er ikke modtaget klager over afgørelsen om miljøvurdering og der er heller ikke modtaget bemærkninger/kommentarer til udkast til tillæg.

Området udstykkes af Rebild Kommune.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler

at tillæg nr. 12 vedtages til offentliggørelse

Beslutning fra Teknik- og Miljøudvalget, 3. november 2021, pkt. 241:

Indstilles godkendt. Morten Lem blev udpeget til en eventuel ekspropriation.

Tommy Degn deltog ikke i behandlingen af sagen.

Beslutning fra Økonomiudvalget, 10. november 2021, pkt. 270:

Indstilles godkendt, idet udpegningen af Morten Lem tiltrædes.

Tommy Degn deltog ikke i behandlingen af sagen.

Lokalplanen giver mulighed for, at en del af erhvervsområdet ved Juelstrupparken kan anvendes til sports- og fritidsformål. Lokalplanen afhænger af, at kommuneplanramme 09.E17 ændres til også at kunne anvendes til sports- og fritidsformål. Den ændring sker med vedtagelsen af Kommuneplan 2021.

I høringsperioden er der ikke indkommet høringssvar, og der foreslås ikke ændringer i forhold til lokalplanforslaget.

Ingen bemærkninger.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget overfor Økonomiudvalg og byråd anbefaler at forslag til lokalplan nr. 211 T1 vedtages.

Beslutning fra Teknik- og Miljøudvalget, 3. november 2021, pkt. 240:

Indstilles godkendt

Tommy Degn deltog ikke i behandlingen af sagen.

Beslutning fra Økonomiudvalget, 10. november 2021, pkt. 269:

Indstilles godkendt.

Tommy Degn deltog ikke i behandlingen af sagen.