Forvaltningen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler, at servicemålene godkendes jvf. vedlagte bilag.

Udvalget for Teknik og Miljø, 7. december 2016, pkt. 220:

Godkendt.

Økonomiudvalget, 14. december 2016, pkt. 263:

Indstilles godkendt.

Per Vilsbøll deltog ikke i behandlingen af sagen.

Ingen

Der er i Byggelovens § 21 stk. 3 fastsat bestemmelse om, at kommunalbestyrelsen hvert år i januar måned skal fastsætte og offentliggøre servicemål for sagsbehandlingstiden for byggesager. Den eksisterende liste over de differentierede servicemål er blevet forenklet. Forenklingen er lavet for at skabe en mere overskuelig liste og for at ensrette servicemålene på samme typer sager, der i store træk kræver den samme mængde sagsbehandling. Det nye forenklede skema over servicemålene vil erstatte det hidtidige skema - se bilag.

Konsekvenser af denne forenkling og ensretning af servicemålene er, at servicemål for legepladser og andre faste konstruktioner bliver sat til 8 uger. De tidligere servicemål var henholdsvis 2 uger og 4 uger. Byggesager der hører ind under kategorien andre faste konstruktioner kræver byggetilladelse med fuld sagsbehandling. Servicemålet er derfor sat til det samme som servicemål på andre sagskategorier, der kræver samme type sagsbehandling. Derudover bliver servicemålet for avls- og driftsbygninger sat til 6 uger mod de tidligere 4 uger. Dette er for at ensrette sagsbehandlingstiden for avls- og driftsbygninger med industri- og lagerbygninger, der har et servicemål på 6 uger. Disse to sagskategorier kræver den samme type byggesagsbehandling.

I praksis vil denne justering af servicemål ikke ændre væsentligt på den oplevede sagsbehandlingstid på byggesager, da der med forenklingen og justeringerne er fastsat servicemål, der er realistiske at overholde og læner sig op ad den faktiske sagsbehandlingstid der har været på byggesager i 2016.

Forvaltningen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler, at udkastet til varmeprojektforslag godkendes, og sendes i høring ved berørte forsyningsselskaber og grundejere i 4 uger.

Udvalget for Teknik og Miljø, 22. december 2016, pkt. 228:

Godkendt.

Økonomiudvalget, 22. december 2016, pkt. 274:

Indstilles godkendt som indstillet.

Holger Pedersen deltog ikke i behandlingen af sagen.

Varmeværket forventes at søge kommunal garanti til ledningsinvesteringen fratrukket hovedledningsbidrag.

Lokalplan nr. 298 pålægger fremtidige ejendomme tilslutningspligt til kollektiv varmeforsyning. Det kræver dog godkendelse af et projektforslag for udvidelse af fjernvarmeværkets forsyningsområde til at dække det kommende boligområde.

Det forventes, at boligerne i området bliver forholdsvis store. Der regnes derfor i projektforslaget med boliger på 200 m². Det estimerede varmeforbrug er sat til 11,6 MWh/år for et 200 m² parcelhus jf. kapitel 3.1. Varmeforbruget er estimeret som et gennemsnit mellem det teoretiske varmebehov fra Bygningsreglement 2015 (8,8 MWh), og et faktisk varmeforbrug beregnet i en rapport fra Statens Byggeforskningsinstitut SBi 2016:08 (14,4 MWh).

Projektforslagets gennemførelse kræver etablering af en ny transmissionsledning fra varmeværket til boligområdet, en distributionsledning inde i boligområdet samt stikledninger til de enkelte boliger.

Projektforslaget viser en mindre forbedret samfundsøkonomi på ca. 147.000 kr. ekskl. moms over 20 år ved fjernvarme frem for individuelle varmepumper. Der er på projektforslagets s. 19 lavet en følsomhedsberegning, som viser påvirkningen af samfundsøkonomien ved en stigning eller fald i brændselspris, investeringsomkostninger samt antal forbrugere. Beregningerne viser, at samfundsøkonomien i værste fald kan blive negativ. Men den kan også blive bedre.

Projektforslaget viser et selskabsøkonomisk overskud på ca. 218.000 kr./år ekskl. moms for Skørping Varmeværk.

Projektforslaget viser en varmepris på ca. 10.700 kr./år inkl. moms eller 16.900 kr./år, hvis investeringer i fjernvarmeunit, stikledning og hovedledningsbidrag medregnes i varmeprisen, og investeringen finansieres ved et 20 årigt, 5 % lån. Varmeprisen afviger ikke væsentligt fra, hvis boligerne opvarmes med individuelle varmepumper. Det må dog forventes, at fjernvarmeledningerne har en betydelig længere levetid end varmepumper. Ca. 70% af forbrugernes investering ved fjernvarme ligger i ledningerne.

Hvis udkastet godkendes skal det sendes i høring ved berørte forsyningsselskaber og grundejere i 4 uger. Herefter skal projektforslaget endelig vedtages.