Ejer har fået en energikonsulent til at lave en energirammeberegning, som viser et samlet energiforbrug på 7 kWh/m². Lavenergiklasse A2020 grænsen er på 27 kWh/m².

Dispensationsansøgningen har været sendt i høring ved Terndrup Fjernvarme, som henstiller til, at der gives afslag på ansøgningen om dispensation.

Fjernvarmeværket mener ikke, at der bør gives dispensation, da de er et mindre varmeværk, og det derfor har betydning at alle de tilsluttede forbrugere vedbliver at bidrage til fjernvarmeværket og aftager den varme, som værket er bygget til.

Fjernvarmeværket mener, at ejeren har været bekendt med, at der var fjernvarme og pligt til at bidrage til fjernvarmeselskabet. Det at ejeren har besluttet at installere anden varmekilde i stedet for blot at optimere husets isolering er et valg ejer har truffet, og det mener de ikke bør komme de andre andelshavere til ulempe.

Terndrup Fjernvarme har en årlig varmepris på 15.669 kr. for et standardhus på 130 kvm med et varmeforbrug på 18,1 MWh. Den gennemsnitlige pris for alle værker i Danmark lå pr. januar 2020 på 14.445 kr. Så Terndrup Fjernvarme er en smule dyrere end gennemsnittet.

Terndrup er en by med en stabil vækst i antallet af nye boliger. De sidste 10 år er kommet 26 nye parcelhuse og 27 rækkehuse samt et mindre antal lejligheder. Mange af de seneste parcelhuse er opført i Anemonelunden, hvor der ikke er udlagt fjernvarme. Men der er stadig en del af de nyere parcelhuse og mange af rækkehusene, som er tilkoblet fjernvarme. Der vil dog ikke være tvivl om, at jo flere der tilkobles fjernvarme frem for individuelle varmekilder, jo billigere vil det være for den gennemsnitlige forbruger.

Det vurderes, at ejer har nedbragt energiforbruget for boligen til et niveau væsentlig under grænsen for lavenergibebyggelse. Terndrup Fjernvarme har en varmepris en smule over landsgennemsnittet, men har dog haft en tilgang af nye forbrugere. Det forventes, at der også fremover opføres nye boliger i samme størrelsesorden som hidtil, hvorfor det må forventes, at der stadig kommer nye fjernvarmeforbrugere.

Ingen

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget træffer beslutning om, at der meddeles dispensation fra tilslutningspligten.

I bilaget fremgår skemaet med prioritering af planopgaver. Skemaet er opdelt i farver:

• Grøn: er sager under udarbejdelse
• Rød: er prioriteret til udarbejdelse, men er sat på pause eller gået i stå
• Gul: foreslås prioriteret til udarbejdelse
• Hvid: afventer prioritering

De hvide sager er yderligere opdelt i sager, der enten er politisk accepterede eller fremgår som forespørgsler. De politisk accepterede sager afventer ressourcer til at løfte opgaven, mens forespørgselssagerne enten afventer en væsentlig afklaring eller en politisk accept, således de kan komme på prioriteringslisten.

Der er aktuel et stort antal planer optaget til planprioritering og et akut behov for en række af disse herunder erhvervslokalplaner. Derfor har forvaltningen forslået at der tilknyttes en ekstra ressourceperson/konsulenthjælp ind til fysisk at sidde i forvaltningen og løfte yderligere tre lokalplaner (Se sag vedr. tiltag i forbindelse med erhvervslokalplaner). Under forudsætning af at dette forslag godkendes, vurderer forvaltningen, at der er rum til at tage yderligere 4 lokalplaner ind til udarbejdelse i planteamet. Det vil sige, at der er mulighed for at igangsætte 7 nye lokalplaner, hvis der købes en ressourceperson/konsulenthjælp ind. De gule sager er som nævnt de planer som forvaltningen foreslår igangsat.

Der kan prioriteres mellem de gule sager, de hvide sager under baggrundsplaner, eller der er prioriteret til udarbejdelse. De indstillede planer er prioriteret med afsæt i at de enten har ventet meget længe, er nødvendige på grund af dispensation udløber og for at kunne udbyde erhvervsarealer og attraktive boliger.

Klimahandlingsplanen er sat på pause indtil efteråret, hvor den skal udarbejdes i forbindelse med DK2020-arbejdet. Derudover er lokalplanen på Bælumvej i Terndrup gået i stå, da den afventer bygherren.

De lokalplaner der af forvaltningen foreslås prioriteret til udarbejdelse er:

• Aflastningsområde i Støvring - udarbejdes af ressourceperson/konsulent
• Erhvervsområde i Haverslev - udarbejdes af ressourceperson/konsulent
• Erhvervsområde vest for motorvejen i Støvring, hvis dette område må udvikles - udarbejdes af ressourceperson/konsulent
• Himmerlandsbyen - udarbejdes i forvaltningen
• Offentlig administration på Rafns Alle i Støvring - udarbejdes i forvaltningen
• Volstrup Golfcenter - ferie og fritidsområde - udarbejdes i forvaltningen
• Gartnerigrunden i Nørager - udarbejdes i forvaltningen

Hvis ikke der købes en konsulent ind til de tre erhvervslokalplaner, foreslår forvaltningen, at det er lokalplanerne for; Aflastningsområdet i Støvring, Erhvervsområdet i Haverslev og Offentlig administration på Rafns Alle i Støvring, der prioriteres til udarbejdelse i forvaltningen, mens de øvrige planer afventer prioritering, når listen fremlægges igen.

Kommunale erhvervslokalplaner der udarbejdes af en ressourceperson/konsulent der hyres ind kan finansieres fra de indtægter planerne afstedkommer på Køb og Salg.

Forvaltningen indstiller at Teknik- og Miljøudvalget træffer beslutning om, at prioritere de syv planer til udarbejdelse som foreslået af forvaltningen. De syv planer er under forudsætning af, at Økonomiudvalget godkender tilkøb af ressourceperson/konsulent til de 3 erhvervslokalplaner. Ellers vil det være de 3 lokalplaner; Aflastningsområdet i Støvring, Erhvervsområdet i Haverslev og Offentlig administration på Rafns Alle i Støvring som foreslået af forvaltningen.