Tillægget aflyser det potentielle vindmølleområde ved Tustrup jf. Byrådets tidligere beslutning.

Tillægget aflyser rammeområdet 15.T803 (Kommuneplan 2017). Rammen giver mulighed for 6 vindmøller med en navhøjde på max 45 m nord for Skibsted. Der har tidligere stået vindmøller i området. De sidste blev fjernet i 2009.

Det fremgår af rammen, at placering af vindmøllerne for den pågældende beliggenhed er uhensigtsmæssig ift. udpegning og placering af vindmøller i medfør af regionplan 2005. Der er således tale om en forældet udpegning og ramme, der ikke anvendes, og som burde have været aflyst ved en tidligere kommuneplanrevision.

Tillæggets øvrige ændringer i kommuneplanens bestemmelser giver mindre ændringer af retningslinjerne i forhold til afstandskrav til veje, højspændingsledninger og samlede bebyggelser. Der er primært tale om en præcisering af retningslinjerne i overensstemmelse med de statslige udmeldinger og lovgivning.

Tillægget ændrer retningslinjerne for husstands- og minivindmøller, så der ikke længere er krav om, at de skal opføres med rørtårn og med 3 bladede rotorer. I forbindelse med en landzonetilladelse kan der stadig efter en konkret vurdering stilles krav om en bestemt mølletype ud fra fx en landskabelig vurdering.

Ingen

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler, at kommuneplantillæg nr. 12 sendes i 8 ugers offentlig høring.

Teknik- og Miljøudvalget, 5. september 2018, pkt. 142:

Godkendt.

Økonomiudvalget, 12. september 2018, pkt. 207:

Indstilles godkendt.

Teknik- og Miljøudvalget besluttede den 13. juni 2018, at en del af vejarealet ud for Hjedsbæk Kro kan nedlægges og afhændes. Nedlæggelsen af vejarealet har været i høring på kommunens hjemmeside fra den 29. juni til den 24. august samt i lokalavisen Vores Avis. Der er ikke kommet indsigelser til nedlæggelsen.

Baggrund for sagen er en forespørgsel om køb af en del af vejarealet ud for Hjedsbæk Kro beliggende Hjedsbækvej 192, Hjedsbæk, 9541 Suldrup samt flytning af fortovet - se bilag.

Krobygningen ligger i vejskel ved fortov, og vejarealet ud for kroen har været benyttet som holde- og parkeringsplads for kroens gæster. Kroen nedrives til fordel for opførelse af to boliger. De nye boliger vil få vejadgang til Hjedsbækvej via en eksisterende fællesvej over matr. nr. 16e Suldrup By, Suldrup. Der vil ikke være behov for parkeringsarealet til boligerne.  Ejer ønsker at flytte ca. 37 meter fortov, så det følger eksisterende fortov langs vejbanen, og lægge det overflødige vejareal på ca. 260 kvm til parcellerne.

Det er byrådet som iht. Vejlovens §15 beslutter, hvorvidt et vejareal kan nedlægges og sælges. Når en offentlig vej nedlægges skal kommunen iht. Vejlovens §124 beslutte, om vejen skal opretholdes som privat adgangsvej for en enkelt ejendom, som privat fællesvej for flere ejendomme eller udgå som færdselsareal. Vejen skal helt eller delvis opretholdes som vej, hvis den efter matrikelkortet er eneste adgangsvej til en ejendom eller nogen af dens lodder, og der ikke samtidig etableres anden vejadgang, eller hvis den i øvrigt er af vigtighed for en ejendom. Beslutter udvalget at vejarealet kan nedlægges, skal den påtænkte nedlæggelse sendes i offentlig høring i 8 uger. Herefter kan byrådet træffe endelig beslutning om vejarealets nedlæggelse.

Vejarealet fungerer ikke fremover som eneste adgangsvej til en ejendom, det er ikke nødvendigt som parkeringsareal ift. trafikken, det anvendes ikke som busstoppested og vil efter nedrivningen ikke tjene noget formål som vejareal.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler, at vejarealet nedlægges og afhændes.

Teknik- og Miljøudvalget, 5. september 2018, pkt. 144:

Godkendt.

Økonomiudvalget, 12. september 2018, pkt. 206:

Indstilles godkendt.