Rebild Kommune har modtaget en ansøgning fra Foreningen AktivitetsJonglørerne om en ny lokalplan, der skal give mulighed for at etablere en rollespilslandsby på Skindbjergvej 16, 9520 Skørping.
Ejendommen er opdelt af 4 matrikler (21a og 21b, samt 42ai og 42az). Placering og oversigtskort fremgår af bilag 1.
Ansøgningen lægges frem på et helt tidligt tidspunkt, da ansøgningen ikke er i overensstemmelse med Kommuneplan 2025. Derfor skal det jf. beslutningen i Teknik og Miljøudvalget d. 16. august 2023, pkt. 124 besluttes, om der skal arbejdes videre med projektet, eller om der skal meddeles afslag til det ansøgte.
Ansøgning / projektbeskrivelser er i bilag 2. Foreningen ansøger om at etablere et aktivitetsområde i den vestlige del af ejendommen, samt i dele af den eksisterende gårdbebyggelse, hvor foreningen kan have deres rollespil.
Området, hvor foreningen vil have deres rollespilsaktiviteter, er et område med både marker, åbne græsarealer, samt skov. Her er det tankerne at opføre en central middelalderlandsby. Bebyggelse i middelalderlandsbyen vil blive meget varieret med størrelser fra 10 m² op til 400 m². Højden på bebyggelsen vi primært være lidt under 3,5 m, men med enkelte bebyggelser i op til 6,6 m. Bebyggelse ønsker de at opføre i genbrugsmaterialer med hensyntagen til den omkringliggende natur. På bilag 3 – ses en situationsplan. Omkring landsbyen vil de forskellige grupper have et individuelt område. I hver af de områder er det ligeledes hensigten, at der skal opføres flere små bygninger á 9 m².
Foreningen har også et ønske om at ændre vejadgangen til området, så den kommer via eksisterende markvej fra syd og via Gerdingvej. Vejen er i dag ikke særlig farbar, og det er foreningens ønske at opgradere markvejen til at kunne fungere som adgangsvej. På bilag 4 ses den ønskede vejadgang.
Foreningen afholder i dag 1-2 rollespil om måneden med et deltagerantal på mellem 10-50. Det er dog ønsket at udvide deltagerantallet i forbindelse med, at de får deres egen rollespilslandsby. En gang om året i uge 30 afholder de et større arrangement, der løber over 5 dage.
Det er foreningens ønske, at området skal være en af Danmarks bedste kulisser, der danner grobund for kreativitet, naturoplevelser og socialt samvær. Øvrigt indsendt materiale kan ses på bilag 5, hvor der er inspirationsbilleder af, hvordan bebyggelsen kan udformes.
Den del af området, hvor foreningen ønsker at etablere rollespilsaktiviteter, er der flere landskabsudpegninger - Grønt Danmarkskort, Skovbyggelinje, Større sammenhængende landskaber, Særlige naturområder, samt økologisk forbindelse. Ligeledes er der 2 fortidsminder med en 100 m beskyttelseszone omkring, et nord for og et syd for rollespilsområdet. Indenfor beskyttelseszoner omkring de 2 fortidsminder vil det ikke være muligt at etablere bebyggelse eller nogen form for anlæg. Indenfor de forskellige landskabsudpegninger vil det være muligt at etablere anlæg og bebyggelse. Dog skal dette ske med hensyntagen til landskabsudpegningerne. Det vil derfor være et fokuspunkt i den kommende fase, hvor projektet vil blive yderligere belyst.
Foreningens ønske om at ændre vejadgangen til området er et privatretsligt anliggende mellem de forskellige grundejere. Dog vil der i den kommende fase skulle kigges på ind- og udkørselsforholdene på Gerdingvej for at kvalificere, at denne kan klare den ændrede anvendelse.
Hvis planen optages på lokalplanlisten, kan lokalplanen prioriteres i overensstemmelse med de politisk besluttede kriterier til kvalificering og udarbejdelse. Ansøgningen kommer på listen med prioriteringskriterie 5 ”udvikling i øvrigt”.