Lokalplanen giver mulighed for opførelse af en kirke, en daginstitution og udlægger grønne arealer med regnvandsbassiner. Derudover reserveres der i lokalplanen plads til udvidelse af Klepholmvej.

I høringsperioden er der indkommet 3 høringssvar, fra henholdsvis Banedanmark, Forsvarsministeriet og en borger. Høringssvarene er uddybet og kommenteret i bilag 4.

Jernbane

Høringssvaret omhandler, at jernbaneloven som udgangspunkt skal overholdes og at nyt byggeri og anlæg ikke må være til gene for jernbanedriften

Forvaltningen vurderer at lokalplanen tager højde for nærhed til jernbanen, men det indstilles, at lokalplanen redegørelse om jernbaneloven udvides.

Forvaltningen indstiller, at lokalplanen ændres ved redegørelse om jernbaneloven på baggrund af høringssvaret.

POL-ledning

Høringssvaret omhandler Forsvarets POL-ledningen som løber i den syd-østlige del af området.

Forvaltningen vurderer, at det skal præciseres i lokalplanens redegørelse, at Forsvarministeriet skal inddrages i den nærmere planlægningsfase for udvidelsen af Klepholmvej.

Forvaltningen indstiller, at lokalplanen ændres med tilføjelse til redegørelsen om POL-ledningen på baggrund af høringssvaret.

Skygger og placering af bebyggelse 

Høringssvaret omhandler skyggegéner fra kirketårnet og placering af dette. Samt placering af institution og høje legetårne.

Forvaltningen har på baggrund af indsigelsen udarbejdet skyggediagrammer, se bilag. På den baggrund vurderes det at der sker en skyggepåvirkning, men at denne er relativt lav, da skyggekastet er hurtigt forbipassende grundet den smalle udformning på tårnet og at der ikke sker skyggepåvirkning i sommermånederne. Det vurderes at der ikke skal skal ske en yderligere skærpelse af hvor tårnet må placeres. Institutionsbebyggelsen kan placeres 25 m fra skel mod naboboliger og legetårne over 2,5 m kan placeres 22,5 m fra skel mod naboboliger. Det vurderes at være tilstrækkeligt for at undgå væsentlige géner.

Forvaltningen indstiller, at der ikke sker ændringer i lokalplanen på baggrund af indsigelsen.

Ændringerne medfører ikke supplerende høring.

Ingen bemærkninger.

Forvaltningen indstiller, at Udvalget for Teknik og Miljø overfor økonomiudvalget og byrådet anbefaler

Teknik- og Miljøudvalget, 5. december 2018, pkt. 199:

Godkendt.

Økonomiudvalget, 12. december 2018, pkt. 277:

Indstilles godkendt.

Allan Busk deltog ikke i behandlingen af sagen.

Projektforslaget af august 2018 har været i høring ved HMG GasNet i oktober måned.

Energistyrelsen har i mellemtiden udgivet nye beregningsforudsætninger for samfundsøkonomiske analyser, hvorfor der er lavet et tillægsnotat til projektforslaget med en genberegning af samfundsøkonomien. Tillægsnotatet har ligeledes været i høring ved HMG GasNet.

Varmepumpen er sammenlignet med de eksisterende forhold med en gasmotor og -kedel, samt et alternativ med en 1 MW fliskedel. Der er beregnet flere scenarier med forskellige virkningsgrader på anlæggene samt ændringer i priser på brændsler m.v. Beregningerne viser, at projektet med en varmepumpe er den samfundsøkonomiske bedste løsning.

Byrådets har i december 2016 godkendt et projekt for en fliskedel. Godkendes nærværende projektforslag for varmepumpen, vil den tidligere godkendelsen af fliskedlen blive fortrængt.

Både varmepumpen samt fliskedlen forventes at forbedre virksomhedsøkonomien. Varmepumpen forventes dog at være lidt bedre end en fliskedel. Driftsbesparelser tilfalder forbrugerne i henhold til "hvile i sig selv”-princippet.

Det er i projektforslaget forudsat, at der kan optages aftalelån igennem KommuneKredit.

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget over for Økonomiudvalg og byråd anbefaler at godkende varmeprojektet for en eldrevet varmepumpe

Teknik- og Miljøudvalget, 5. december 2018, pkt. 200:

Godkendt.

Økonomiudvalget, 12. december 2018, pkt. 278:

Indstilles godkendt.

Allan Busk deltog ikke i behandlingen af sagen.