Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget

- godkender prioriteringslisten, og igangsætter de 6 forslåede planer, hvor bygherre udarbejder et udkast til lokalplan for Høje Støvring etape III.

Ingen bemærkninger.

I bilaget kan skemaet for prioritering af planopgaver ses. Skemaet er opdelt i farverne grøn, rød, hvid og gul. De grønne er igangværende sager. De røde er sager, som bliver sat igang som de kommende planer. De hvide sager afventer prioritering og påbegyndes derfor først på længere sigt. For lokalplaners vedkommende, er de hvide sager opdelt i sager, som er politisk accepterede og i forespørgsler, som afventer en væsentlig afklaring og/eller en politisk igangsætning. De politisk accepterede sager er som udgangspunkt enten besluttet på prioriteringslisten af Teknik- og Miljøudvalget eller af byrådet, men er endnu ikke igangsat. Det er de hvide politisk accepterede sager og de røde sager, som der er mulighed for prioritere imellem. De gule er sager, som er politisk accept, og som forvaltningen foreslår bliver sat i gang, som de kommende planer. Se bilag 1 - Prioriteringsliste.

De planer, som forvaltningen foreslår bliver sat i gang som de kommende planer er:

• Kommuneplantillæg for potentielle områder til solenergiparker (primært solcelleparker)
• Nyt erhvervsområde i Suldrup
• Rækkehuse, Kroghsvej 17-19 i Skørping
• Boligområde, Afrunding af Rådyret og Kronhjorten i Støvring
• Boligområde, Bælumvej i Terndrup
• Boligområde, Høje Støvring etape III i Støvring (Bygherre tilbyder at hyre konsulent til at udarbejde udkast til lokalplan. Fra Rebild Kommune er der kun få erfaringer med, at bygherre udarbejder lokalplaner - erfaringer fra andre i kommuner er blandede i forhold til, om det giver tidsbesparelser for forvaltningen. For at få flere erfaringer anbefales det i dette konkrete tilfælde at lade bygherre udarbejde et udkast til lokalplan). 

Forvaltningen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget træffer beslutning om, at et tillæg til lokalplan nr. 122 Hermesvej, Støvring, indgår i planprioriteringen.

Ingen bemærkninger

Grundejerforeningen for Hermesparken ansøger om at få enten fjernet eller reduceret bredden på de fastlagte beplantningsbælter og byggelinjer mod henholdsvis syd og vest. Kortbilag fra eksisterende lokalplan er vedlagt som bilag 1. Bredden på beplantningsbælterne er ca. 25-28m og byggelinjerne er fastlagt med en bredde på 18m. De brede beplantningsbælter og byggelinjearealer gør det vanskeligt at placere udhusbygninger på grundene. For de fleste af de berørte grunde er det fri-areal, der ikke er omfattet af byggelinje eller beplantningsbælte, kun stort nok til at placere beboelsesbygning samt et mindre opholdsareal. Området er i dag fuldt udbygget med beboelsesbygninger på alle berørte grunde.

Forvaltningen vurderer, at en reducering af henholdsvis beplantningsbælte og byggelinjeareal vil være mulig, uden det ændrer områdets karakter væsentligt, samtidigt med at der gives bedre muligheder for placering af udhusbyggeri. Ved en reducering (ikke fjernelse) af beplantningsbælte og byggelinje skal der tages hensyn til naboer samt områdets udtryk med beplantning mellem lokalplanområdet og tilstødende områder skal bevares. Denne reducering vil kunne sikres med et tillæg til eksisterende lokalplan for området.