1. Ændret praksis ved krav om depotrum
Forvaltningen ændrer praksis ved lokalplaner og byggesagsbehandling i forhold til kravet til størrelsen af depotrum ved rækkehuse og etageboliger.
Tidligere er krævet et 5 m2 depotrum per bolig (indvendigt mål).
Fremover kræves et 6 m2 og 9 m2 depotrum (udvendigt mål) ved boliger hhv. under og over 100 m2. Depotrummets størrelse kan reduceres til 5 m2 og 8 m2, hvis der samtidig laves et aflåst cykelskur eller -parkeringskælder med plads til 1 cykel per bolig.
Ændringen fra indvendige mål til udvendige mål er for at gøre byggesagsbehandlingen nemmere. Noget af arealforøgelsen vil gå til skillerum m.v.
Opbevaringspladsen kan opdeles i flere rum, hvor hver depotrum skal være mindst 3 m2.
Der skal være niveaufri adgang til depotrum fra det fri fx som fritliggende udhuse eller ved en rampe til kælderrum. Det var også et krav tidligere. Dog kan der fremover etableres depotrum i kælder med trappeadgang og elevator, hvis der samtidig etableres et fritliggende depotrum.
Ved sager som allerede er påbegyndt sagsbehandling, vil forvaltningen vurdere, om de skal færdiggøres efter den hidtidige praksis.
2. Ændret tidsplan for byggemodning i Haverslev - Amtoften
Nordjyllands historiske museum fandt under deres forundersøgelse to områder, hvor de fundne anlægsspor var så omfattende, at det krævede en regular arkæologisk udgravning for at museet kunne frigive arealet til byggemodning.
Museet kan først begynde udgravningen til oktober og ifølge deres tidsplan er de først færdige inden nytår.
Tidsplanen for anlægsarbejderne er derfor rykket til forår 2021.
3. Afgørelser fra Klagenævn på Center Natur og Miljøs område
Der er umiddelbart inden ferien indkommet en række afgørelser i sager som har været til behandling i Miljø- og Fødevareklagenævnet.
a. Hjemvisning af husdyrsag
Kommunens miljøgodkendelse til husdyrbruget på Kavshøjvej 6, 9541 Suldrup meddelt i 2015, blev dengang påklaget af nabo pga. ønske om beplantning ved både eksisterende og udvidet plansilo. Sagen blev hjemsendt til fornyet behandling i kommunen i 2017 af daværende klagenævn (Natur- og Miljøklagenævn), da nævnet fandt at ny gyllebeholder, lå indenfor 100 m af åbent vandløb. Kommunen var uenig i at der fandtes et åbent vandløb indenfor 100 meter og bad Nævnet genoptage sagen.
Miljøgodkendelsen er nu hjemvist af det nye klagenævn (Miljø- og fødevareklagenævnet) primært fordi der siden 2017 er kommet ny viden om ammoniakreduktion i stalde. Nævnet vil også gerne, at der ses mere på om der kan forekomme lysgener fra arbejde ved ensilagesiloerne og mod nabo som klagede. Nabo er iøvrigt siden fraflyttet ejendommen.
b. Afslag på genoptagelse af husdyrssag i Skibsted
Miljø- og Fødevareklagenævnet stadfæstede den 17. marts 2020 Rebild Kommunes afgørelse af 7. september 2018 om miljøtilladelse til ændring af dyrehold fra kvæg til smågrise og slagtesvin i eksisterende stalde på Skibstedvej 9, Skibsted, 9293 Kongerslev. Naboer anmodede efterfølgende Nævnet om at genoptage sagen. Miljø- og Fødevareklagenævnet har d. 20. juni 2020 afslået anmodningen om at genoptage behandlingen af klagesagen.
c. Rytters plads (Boligforeningen Himmerland) - to sager afgjort
Kommunens afgørelse om VVM-screening blev d. 11. november 2019 påklaget af Danmarks Naturfredningsforening(DN). Natur og Miljøklagenævnet har med afgørelse af d. 26. maj 2020 givet kommunen medhold i vurderingen af, at projektet ikke er omfattet af krav om miljøvurdering. Nævnet er enig i kommunens vurdering af, at projektet, der indebærer, at forurenet jord flyttes internt på ejendommen, ikke medfører en væsentligt øget risiko for forurening i forhold til den risiko, der allerede var til stede forud for projektet.
Imidlertid blev Kommunens tilladelse på samme areal, efter §19 til terrænregulering og indbygning af jord, ligeledes påklaget af DN. I denne sag har Natur og Miljøklagenævnet med afgørelse af d. 26. juni 2020 ophævet kommunens godkendelse og hjemvist sagen fordi genindbygning af jord efter nævnets opfattelse er omfattet af godkendelsesbekendtgørelsens bilag 2, om anlæg til nyttiggørelse af affald, og derfor kræver en egentlig miljøgodkendelse. Nævnet begrunder det med at der er tale om en permanent terrænregulering i forbindelse med bygge- og anlægsarbejder på grunden og derfor et det et anlæg i godkendelsesbekendtgørelsens forstand. Nævnet har lagt vægt på jorden alternativt skulle bortskaffes som affald. Nævnet har tillige lagt vægt på, at der tale om nyttiggørelse af affald, da der ellers skulle være tilkørt anden jord til projektet.
d. Hjemsendelse af sag til fornyet behandling i sag omkring beskyttet natur.
Kommunen har d. 19. februar 2019 krævet retablering af opdyrket § 3-beskyttet engareal på Gammel Landevej 6, 9610 Nørager. Lodsejer klagede over kommunens afgørelse og Nævnet har i juni 2020 hjemsendt sagen til fornyet behandling i kommunen. Sagen startede helt tilbage i 2008 hvor kommunen blev opmærksom på et ulovligt forhold. Kommunen havde i september 2009 bedt lodsejer om bemærkninger til et oplæg til lovliggørelse, men undlod ved en fejl efterfølgende at følge op på sagen, før den blev genoptaget i 2018 i forbindelse med kommunens opfølgning på den statslige gennemgang af §3.
Klagenævnet har ophævet kommunens afgørelse og hjemsendt på baggrund af at forvaltningen har udvist passivitet. Arealet er afgjort beskyttet natur, men på grund af sagsophold på 9 år, har lodsejer fået en berettiget forventning om af forholdet ikke ville blive håndhævet. Sagen er enkeltstående og vil ikke få betydning for fremtidig sagsbehandling.
e. Rebild Kommune fik ikke medhold i forbindelse med klage over råstofindvindingstilladelse
Rebild Kommune påklagede i november 2016 Region Nordjyllands afgørelse til erhvervsmæssig råstofindvinding mellem Øster Hornum og Guldbæk til Natur- og Miljøklagenævnet. I tilladelsen gives der lov til indvinding af 100.000 m3 sand, sten og grus over en 10-årig periode. Rebild Kommune har klaget over følgende:
- der ikke er foretaget påkrævet vurdering og afvejning af hensyn og interesser efter råstoflovens § 1 og § 3,
- tilladelsen er meddelt på et utilstrækkeligt og ikke oplyst grundlag om råstofforekomsten i forhold til dens udbredelse, omfang og kvalitet,
- tilladelsen ikke i nødvendigt omfang varetager landskabelige hensyn og hensyn om en hensigtsmæssig byudvikling,
- tilladelsen ikke tager højde for vejforholdene i området, hvortil klager ikke ser sig forpligtet til at udbygge vejnettet.
Natur- og fødevareklagenævnet har stadfæstet Region Nordjyllands indvindingstilladelse.
f. Stadfæstelse i to sager om kontrolprogrammer til udlejningsejendomme - drikkevand
Ifølge den nye drikkevandsbekendtgørelse fra oktober 2017, skal ejendomme med offentlig eller kommerciel aktivitet have et kontrolprogram. Ændringerne medfører at enkelt vandforsyninger med udlejningsejendomme skal udtage flere vandprøver og analyserer for flere parametre.
I Rebild Kommune er der 127 enkelt vandforsyninger med udlejning og ca. 85 af disse har modtaget et påbud om at følge et kontrolprogram. To af dem har klaget over Rebild Kommunens afgørelse om kontrolprogrammer til udlejningsejendomme. Miljø og Fødevareklagenævnet har stadfæstet begge Rebild Kommunes afgørelser om fastlæggelse af kontrolprogram til udlejningsejendomme. Forvaltningen vil derfor udstede de resterende påbud om kontrolprogram til de sidste 40 enkelt-vandforsyninger som endnu ikke har modtaget påbud om at følge kontrolprogram.
4. Anden Kvartalsopfølgning i Center Natur og Miljø
Opfølgning på opgaver og ressourcer i CNM efter 2. kvartal viser især en udfordring på landbrugs- og virksomhedstilsyn. Fra marts til maj betød Corona-Virus at tilsyn med landbrug og virksomheder kun kunne gennemføres i begrænset omfang. Til gengæld indkom der en del ansøgninger og henvendelser om ændringer og udvidelser af husdyrbrug. Det betyder at der pr. 1. juli 2020 kun er gennemført ca. 1/3 af årets tilsyn. Miljøstyrelsen meldte i begyndelsen af juli ud, at årets tilsyn fortsat forventes gennemført, men der er meddelt dispensation til at de enkelte tilsyn kan foregå på en anden måde og i et begrænset omfang. Center Natur og Miljø laver en plan for gennemførelse af de resterende tilsyn, men det kan ikke afvises at afvikling af puklen vil påvirke sagsbehandlingstider eller kvalitet i løsning af andre opgaver.
5. Krydsningshelle på Støvring Ådale
I forbindelse med færdiggørelse af vejanlægget mellem rundkørslen ved Rådyret og Mastrup Bæk planlægges etableret en krydsningshelle syd for rundkørslen. Krydsningshellen skal forbedre tilgængeligheden til viadukten ved Kærvej for cyklisterne som kommer fra syd, samt forbedre tilgængeligheden for bløde trafikanter fra byområdet til de rekreative områder omkring Mastrup Bæk. De bløde trafikanter kan fra krydsningshellen benytte adgangsvejen til pumpestationen frem til viadukten ved Kærvej, istedet for at skulle køre helt frem til rundkørslen for at krydse vejen.
Merudgiften til midterhellen vil være beskeden og kan afholdes indenfor den afsatte anlægsramme.
6. Vedr. punkt omkring lokalplan nr. 324 - Forbud mod boligere i erhvervsområde
På TMU mødet i juni, blev punktet vedr. lokalplan nr. 324 - Forbud mod boligere i erhvervsområde udskudt. Forvaltningen er ved at forberede sagsfremstillingen og ønsker i den forbindelselse en præcisering af, hvilke oplysninger der ønskes afdækket i forbindelse med genbehandlingen.
7. klage over gener fra træer
En grundejerforening i Nørager ønsker en række ahorntræer fældet for at undgå at de skygger og spreder frø på de private nabogrunde. Træerne er sunde og forvaltningen er derfor ikke indstillet på at fælde træerne.
8. Rabatklipning og udmøntning af besparelse fra budget 2020
Forvaltningen orienterer om praksis for rabatklipning i Rebild kommune og om TMUs udmøntning af besparelsen fra budget 2020 på 0,1 mio kr, på nytænkning af plejefrekvens i vejrabatter, reduceret klipning osv.
Udskriv
Læs højt
