Forvaltningen har i mere end to og et halvt år arbejdet med lovliggørelse af de over 100 registrerede sager i Høje Støvring. Dette omfatter lokalplan 288 (fra maj 2015) og 318 (fra august 2018). Der resterer aktuelt afslutning af ni sager, som alle indeholder et element af ulovlig terrænregulering.
En række af henvendelser omkring årsskiftet 2020-2021 fra borgere i de to lokalplanområder udløste den særlige opmærksomhed, som forvaltningen efterfølgende har måttet give Høje Støvring. Dette har bl.a. omfattet en rundering, hvor potentielle ulovlige forhold blev fotodokumenteret og registreret i april 2021.
Forvaltningen har i processen holdt de to grundejerforeninger orienteret om fremdriften i sagsbehandlingen, og der har i langt de fleste sager været en positiv dialog med den enkelte grundejer.
Sagsbehandlingen har været ressourcekrævende for forvaltningen og tilsvarende for de involverede grundejere. Derfor gør forvaltningen i øjeblikket en særlig indsats for at få afsluttet de sidste lovliggørelsessager i lokalplanetaperne 1 og 2 i Høje Støvring. De mange forhold har givet et omfattende erfaringsgrundlag, som aktuelt danner basis for afslutningen af de resterende sager. Dette indbefatter bl.a. øget dialog og besigtigelse på adresserne.
Indstilling
Forvaltningen indstiller til Teknik- og Miljøudvalget at orienteringen tages til efterretning.
Resume
Forvaltningen gør i øjeblikket en særlig indsats for at få afsluttet de sidste lovliggørelsessager i lokalplanetaperne 1 og 2 i Høje Støvring. De mange forhold har givet et omfattende erfaringsgrundlag, som aktuelt danner basis for afslutningen af de resterende sager. Dette indbefatter bl.a. øget dialog med de berørte grundejere og besigtigelse på adresserne.
Text
Array
Resume
Forvaltningen gør i øjeblikket en særlig indsats for at få afsluttet de sidste lovliggørelsessager i lokalplanetaperne 1 og 2 i Høje Støvring. De mange forhold har givet et omfattende erfaringsgrundlag, som aktuelt danner basis for afslutningen af de resterende sager. Dette indbefatter bl.a. øget dialog med de berørte grundejere og besigtigelse på adresserne.
Beslutning
Taget til efterretning
Text
Array
Indstilling
Forvaltningen indstiller til Teknik- og Miljøudvalget at orienteringen tages til efterretning.
Sagsfremstilling
Forvaltningen har i mere end to og et halvt år arbejdet med lovliggørelse af de over 100 registrerede sager i Høje Støvring. Dette omfatter lokalplan 288 (fra maj 2015) og 318 (fra august 2018). Der resterer aktuelt afslutning af ni sager, som alle indeholder et element af ulovlig terrænregulering.
En række af henvendelser omkring årsskiftet 2020-2021 fra borgere i de to lokalplanområder udløste den særlige opmærksomhed, som forvaltningen efterfølgende har måttet give Høje Støvring. Dette har bl.a. omfattet en rundering, hvor potentielle ulovlige forhold blev fotodokumenteret og registreret i april 2021.
Forvaltningen har i processen holdt de to grundejerforeninger orienteret om fremdriften i sagsbehandlingen, og der har i langt de fleste sager været en positiv dialog med den enkelte grundejer.
Sagsbehandlingen har været ressourcekrævende for forvaltningen og tilsvarende for de involverede grundejere. Derfor gør forvaltningen i øjeblikket en særlig indsats for at få afsluttet de sidste lovliggørelsessager i lokalplanetaperne 1 og 2 i Høje Støvring. De mange forhold har givet et omfattende erfaringsgrundlag, som aktuelt danner basis for afslutningen af de resterende sager. Dette indbefatter bl.a. øget dialog og besigtigelse på adresserne.
Økonomi
Ikke aktuel.
Kommunikation
Ikke aktuel.
Kommunikation
Ikke aktuel.
Økonomi
Det timebaserede byggesagsgebyr er indført med en forventning om, at den årlige indtægt vil kunne hæves fra kr. 0,4 mio. til kr. 1,0 mio.
Efter første halvår er indtægten på byggesagsgebyrer på kr. 260.115,12. Den forventede samlede indtægt på byggesagsgebyrer forventes i 2023 at blive ca. kr. 500.000.
Hvis byggesagerne fortsat var blevet opkrævet efter den faste takst, ville den samlede indtægt efter første halvår have været på ca. kr. 200.000.
Sagsfremstilling
Forvaltningen har fra 1. januar 2023 opkrævet en timepris på kr. 612 for byggesagsbehandling. Tidligere har gebyret været fast, hvor Bolig- og Planstyrelsens maksimale takst har været anvendt. Den var i 2022 på kr. 1.082. Forvaltningen må alene opkræve gebyr for sagsbehandling, der tager udgangspunkt i byggelovgivningen.
Forvaltningen har udsendt 191 opkrævninger i forbindelse med byggesager, heraf er 56 byggesager opkrævet efter den faste takst, idet de er opstartet inden 1. januar 2023. Dette giver en overslagsmæssig gennemsnitspris på en byggesag på ca. kr. 1.400.
Forvaltningen har i 2023 måttet konstatere, at konjunkturerne har gjort, at nedgangen i antallet af byggesager er fortsat i år. Forvaltningen vurderer derfor, at det ikke vil være muligt at nå den budgetterede indtægt, idet niveauet for antal byggesager forventes at ligge på et tilsvarende niveau i andet halvår. Overslagsmæssigt forventes dette at give en indtægt på ca. kr. 500.000.
Ordningen vil blive evalueret i 2024 i overensstemmelse med budgetaftale for 2023-26.
Udskriv
Læs højt
